米ケ袋第２パーク・マンション 1650万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

1650万円

宮城県仙台市青葉区

仙台市地下鉄南北線「五橋」歩12分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)リバーフィールド

地図を見る

TEL：0800-1115477 【通話料無料】

エリア情報

４月２７日・２８日は予約制オープンハウスを開催致します。ご予約頂ければお好きなお時間にご案内させて頂きます。平日のご案内も大歓迎ですのでお問合せください。

■弊社売主のため、仲介手数料が不要になります。
■内装リフォーム済み（水回りは全て交換済み）。
■既存住宅瑕疵保険加入物件（給排水管特約付き）。
■４階建・４階部分の最上階角部屋・ルーフバルコニー付きのお部屋です。
■玄関前には大きな倉庫がございます。
■ゆとりの４ＬＤＫ確保。
■周辺生活施設充実しております。
■玄関には大きな物入がございます。
■浴室乾燥機付きユニットバス。
■全居室ＬＥＤ照明器具新設しました。
■和室の押し入れは大容量確保です。
■全居室に窓が設置されております。
■いつでもご見学が可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

最上階角部屋・ルーフバルコニー付きのお部屋です。ルーフバルコニーからの眺望良好です。

地下鉄南北線『五橋駅』徒歩１２分。片平丁小学校・五橋中学校です。いつでもご見学が可能です。
4LDK、価格1650万円、専有面積78.52m²、バルコニー面積14.07m² 内装リフォーム済み。ルーフバルコニー付き。ゆとりの４ＬＤＫ確保。最上階角部屋です。
ルーフバルコニーからは御覧の眺望を楽しむことができます。開放感に優れております。

内装リフォーム済みで即入居可能です。ご見学もいつでも可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

リビング　バルコニー側を望みます。柱が内側に出ないリビングですので家具の配置がしやすくなります。

リビング　キッチン側を望みます。独立タイプのキッチンになります。

各居室もきれいにリフォームが完了しました。全室アクセントクロスでおしゃれなお部屋になりました。

西側の和室になります。ルーフバルコニーに出入りができる和室です。柱が出ないお部屋です。
東側の和室になります。アクセントクロスでオシャレに仕上がりました。大きな押入れがございます。
西側の約６．１帖の洋室です。窓からの眺望は良好です。
北側の約５帖の洋室です。アクセントクロスでオシャレに演出しております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	地下鉄南北線『五橋駅』徒歩１２分。片平丁小学校・五橋中学校です。いつでもご見学が可能です。

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 閑静な住宅地 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / ２面以上バルコニー / 東南向き / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 眺望良好 / ルーフバルコニー / 平坦地

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／4月28日（日曜日）
時間／11:00～17:00
米ケ袋第２パーク・マンション４０２号室にて予約制オープンハウスを開催致します（１１：００～１７：００）！
もちろん平日や朝・夜のご案内も大歓迎でございますので、お気軽にご相談下さい。
弊社売主物件のため、仲介手数料が不要となりますので、ぜひご検討ください。
リフォームが完成した実際のお部屋・周囲の環境などご自分に合った生活環境かどうかを確認することが可能です。是非一度現地をご見学頂きまして、弊社よりお客様に合ったご提案をさせて頂ければ幸いでございます。

住宅ローンの仮審査や税金・すまい給付金・住宅ローン控除のご説明などお話をさせて頂きます！
住宅ローンが毎月おいくらになるのか、ボーナス払いをいくら入れると毎月おいくらになるのかなどのご説明もさせて頂きます！
現在他にも借金がある場合どうすればローンが通りやすいのか、頭金を入れた方がいいのかなども細かいお話ができますのでお気軽にご相談下さい！
まずは物件をご覧にならないことには進みませんので、物件のご説明とお金のご説明をわかりやすくお話致します！
必ず物件のデメリットとなる部分のご説明も致しますので、総合的にご判断して頂いて大丈夫です！
良いことのお話は誰でもできますが、弊社では考えられるマイナス部分のお話も必ず致します！
お話を聞いて頂いて難しいようであればそれ以上の営業は致しませんのでご安心下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1115477

物件名	米ケ袋第２パーク・マンション
価格ヒント	1650万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	20戸
専有面積ヒント	78.52m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.07m²、ルーフバルコニー：14.07m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	1982年10月
住所	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「五橋」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リバーフィールド　ホームページ
担当者より	担当者宅建 FP 佐川邦明年齢：40代業界経験：20年不動産のご購入もご売却も豊富な経験を生かして誠心誠意ご相談に応じさせて頂ければと思います。メリットだけではなく、デメリットも全てご説明させて頂きます。	【この物件について】４月２７日・２８日は予約制オープンハウスを開催致します。ご予約頂ければお好きなお時間にご案内させて頂きます。平日のご案内も大歓迎ですのでお問合せください。弊社売主物件です。内装リフォーム済みです。【得意エリア】仙台市、富谷市、名取市、石巻市、東松島市
お問い合せ先	(株)リバーフィールド TEL：0800-1115477 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（4）第005477号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1115477

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1115477

設備仕様


浴室換気乾燥暖房機が標準仕様です	ガスコンロは新品交換済み	キッチン水栓は新品交換済み

カラーモニター付きインターホンは新品交換済み	都市ガス給湯器のリモコンです	防水パンは新品交換済み

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1115477

構造の特徴


玄関向かい側の物置です（月額１５００円負担あり）	ルーフバルコニーです（月額使用料負担なし）	トイレ向かい側の収納スペース

三面鏡裏収納付きの洗面化粧台	西側和室の押し入れです（枕棚付き）	北側洋室の物入です

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1115477

米ケ袋第２パーク・マンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／4月28日（日曜日）時間／11:00～17:00 米ケ袋第２パーク・マンション４０２号室にて予約制オープンハウスを開催致します（１１：００～１７：００）！もちろん平日や朝・夜のご案内も大歓迎でございますので、お気軽にご相談下さい。弊社売主物件のため、仲介手数料が不要となりますので、ぜひご検討ください。リフォームが完成した実際のお部屋・周囲の環境などご自分に合った生活環境かどうかを確認することが可能です。是非一度現地をご見学頂きまして、弊社よりお客様に合ったご提案をさせて頂ければ幸いでございます。住宅ローンの仮審査や税金・すまい給付金・住宅ローン控除のご説明などお話をさせて頂きます！住宅ローンが毎月おいくらになるのか、ボーナス払いをいくら入れると毎月おいくらになるのかなどのご説明もさせて頂きます！現在他にも借金がある場合どうすればローンが通りやすいのか、頭金を入れた方がいいのかなども細かいお話ができますのでお気軽にご相談下さい！まずは物件をご覧にならないことには進みませんので、物件のご説明とお金のご説明をわかりやすくお話致します！必ず物件のデメリットとなる部分のご説明も致しますので、総合的にご判断して頂いて大丈夫です！良いことのお話は誰でもできますが、弊社では考えられるマイナス部分のお話も必ず致します！お話を聞いて頂いて難しいようであればそれ以上の営業は致しませんのでご安心下さい！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1650万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1050円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	6750円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	倉庫使用料：1500円／月	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	78.52m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.07m²、ルーフバルコニー：14.07m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1982年10月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	バルコニー及びルーフバルコニーの１４．０７平方メートルは双方を合わせた合計面積です。
その他概要・特記事項	担当者：佐川邦明

共通概要

所在地	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２	交通	仙台市地下鉄南北線「五橋」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	20戸	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜売主＞宮城県知事（4）第005477号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)リバーフィールド〒981-3125 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3
問い合わせ先	(株)リバーフィールド TEL：0800-1115477 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮城県知事（4）第005477号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	東海興業(株)

会社概要

＜売主＞
宮城県知事（4）第005477号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リバーフィールド
〒981-3125 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3

問い合わせ先

(株)リバーフィールド

TEL：0800-1115477 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 宮城県知事（4）第005477号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

東海興業(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1115477

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その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。