◆◇【事前予約制】現地見学会 開催中！◇◆
2面に専用庭＆テラス・4面開口角住戸・各部屋収納付
現況空室で即内覧、即入居可
■交通アクセス ～JR、地下鉄、京阪の3WAY～
地下鉄「山科」駅 徒歩7分
JR・京阪「山科」駅 徒歩10分
■買い物施設
・西友 徒歩1分
・ダイソー 徒歩１分
・スギ薬局 徒歩2分
・ドラッグユタカ 徒歩3分
・フレスコ山科 徒歩3分
・セブンイレブン 徒歩４分
・ラクト山科ショッピングセンター 徒歩7分
（無印良品、ユニクロ、ニトリ等といった買物施設が充実）
■Point
築後3年で非常にきれいな室内です。
ホテルライクな内廊下設計、大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム導入。
システムキッチン、床暖房、浴室TV等、最新の仕様設備。
エントランスアプローチには、繊細な木工装飾「組子」と、庭園の様式美「露地」を採用。
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ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
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3LDK、価格4180万円、専有面積68.08m2 両面専用庭、全方位開口部のある独立性の高い角住戸。
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現地案内図
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「組子」細工をはじめ、格子や竹垣、石や砂利をあしらった風雅な空間。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～18:00
◇◆【事前予約制】現地見学会 開催◆◇
ゆっくりとご見学いただくため、事前予約制とさせていただいております。
現地にスタッフは常駐しておりませんので、お部屋の見学をご希望の際は、事前にご連絡下さいませ。
(ご予約状況に応じて、ご希望予約日時の調整をお願いする場合がございます。)
●担当：林 （はやし）
●担当直通携帯：080-1524-5697
●フリーダイヤル：0120-636-123
●メール：info@nikkei-re.jp
是非この機会に一度、ご内覧下さいませ。
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。
物件詳細情報
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物件名
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ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
|
68.08m2（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：10.1m2（使用料500円／月）、テラス：9.36m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2021年10月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区音羽役出町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「山科」歩7分
ＪＲ東海道本線「山科」歩10分
地下鉄東西線「東野」歩5分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-636123 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（6）第010862号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水・木曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター：徒歩7分（540ｍ）
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スーパー西友山科店：徒歩1分（70ｍ）
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スーパーフレスコ山科店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店：徒歩4分（265ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科音羽店：徒歩3分（180ｍ）
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ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター：徒歩10分（766ｍ）
-
スーパー西友山科店：徒歩2分（131ｍ）
-
スーパーフレスコ山科店：徒歩3分（211ｍ）
-
スーパーサンディ山科竹鼻店：徒歩4分（271ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科音羽店：徒歩3分（176ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局山科店：徒歩3分（192ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー山科店：徒歩10分（756ｍ）
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小学校京都市立音羽小学校：徒歩12分（895ｍ）
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幼稚園・保育園西念寺こども園：徒歩3分（189ｍ）
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幼稚園・保育園山科幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
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病院一般社団法人愛生会山科病院：徒歩5分（396ｍ）
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郵便局京都山科西野郵便局：徒歩7分（484ｍ）
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図書館京都市山科図書館：徒歩6分（411ｍ）
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銀行滋賀銀行山科支店：徒歩3分（208ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所：徒歩3分（174ｍ）
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公園山科中央公園：徒歩12分（902ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 時間／9:00～18:00 ◇◆【事前予約制】現地見学会 開催◆◇ ゆっくりとご見学いただくため、事前予約制とさせていただいております。 現地にスタッフは常駐しておりませんので、お部屋の見学をご希望の際は、事前にご連絡下さいませ。 (ご予約状況に応じて、ご希望予約日時の調整をお願いする場合がございます。) ●担当：林 （はやし） ●担当直通携帯：080-1524-5697 ●フリーダイヤル：0120-636-123 ●メール：info@nikkei-re.jp 是非この機会に一度、ご内覧下さいませ。 皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6700円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
5450円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：500円／月、専用庭 利用料：500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.08m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：10.1m2（使用料500円／月）、テラス：9.36m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2021年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
建ぺい率80％、容積率700％、準防火地域、町並み型建造物修景地区 |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市山科区音羽役出町 | 交通 |
地下鉄東西線「山科」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-636123
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
ミノベ建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75854311
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
