＼ルーフバルコニーで開放感有！／
＊R5.3リフォーム済！
＊月々のお支払い4万円台（管理費修繕費別）
＊小学校まで徒歩9分
＊ペット飼育可（規約有）
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↓R5.3リフォーム内容↓
・キッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面新調 ・全室クロス新調 ・床張替
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↓周辺施設↓
・サンディ…歩2分 ・ライフ…歩4分
・スギ薬局・・歩4分 ・セブンイレブン…歩5分
・郵便局…歩7分 ・京都ファミリー…歩15分
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●定休日なし！水曜日も休まず営業！
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
●お車での送迎も行っております！
●キッズルーム・ベビールームございます！
【写真撮影R5.3】
R5.3リフォーム完了しました！
・キッチン新調・浴室新調・洗面新調・全室クロス新調・床張替・トイレ新調
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【写真撮影R5.3】
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。 -
2LDK、価格1880万円、専有面積52m2
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【写真撮影R5.3】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 -
【写真撮影R5.3】
ワイドなルーフバルコニー！ご家族の洋服はもちろん、寝具などの大きな洗濯物もラクラク干せちゃいます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【写真撮影R5.4】
徒歩10分圏内には、小学校、中学校、大学の教育機関や、お子様の遊び場にもなる公園があるため、子育て世代のファミリーにも暮らしやすい環境です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
物件詳細情報
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物件名
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梅津グランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
200戸 |
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専有面積
|
52m2（壁芯） |
その他面積
|
ルーフバルコニー：24m2（使用料2400円／月） |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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1979年5月 |
| 住所 |
京都府京都市右京区梅津南広町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西京極」歩18分
京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩17分
地下鉄東西線「太秦天神川」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
弊社は毎日新物件の情報を入荷しています。 水面下物件も多数！いつ来ても新情報がいっぱいです！ 住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。 ぜひ！お問い合わせを！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-385544 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋葛野大路高辻店：徒歩12分（928ｍ）
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スーパーサンディ京都梅津店：徒歩2分（143ｍ）
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スーパー阪急オアシスかどの店：徒歩6分（407ｍ）
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スーパーライフ梅津店：徒歩4分（244ｍ）
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コンビニセブンイレブン高辻葛野西通店：徒歩5分（394ｍ）
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コンビニファミリーマート葛野西通店：徒歩8分（566ｍ）
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コンビニファミリーマート天神川高辻店：徒歩5分（348ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局梅津南広町店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ右京梅津店：徒歩7分（481ｍ）
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ショッピングセンター京都ファミリー：徒歩15分（1153ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO天神川高辻通店：徒歩9分（645ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンかどの四条外大前店：徒歩13分（1003ｍ）
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小学校京都市立葛野小学校：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園保育所型照隅認定こども園：徒歩3分（229ｍ）
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幼稚園・保育園みつばち菜の花保育園：徒歩6分（471ｍ）
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幼稚園・保育園HOPPA西京極：徒歩8分（638ｍ）
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郵便局京都葛野郵便局：徒歩7分（529ｍ）
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郵便局京都梅津郵便局：徒歩12分（954ｍ）
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郵便局右京郵便局：徒歩17分（1297ｍ）
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図書館京都外国語大学付属図書館：徒歩12分（953ｍ）
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図書館京都光華女子大学図書館：徒歩13分（1037ｍ）
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図書館京都市右京中央図書館：徒歩19分（1512ｍ）
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銀行京都中央信用金庫西京極支店：徒歩11分（857ｍ）
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銀行京都信用金庫梅津支店：徒歩12分（958ｍ）
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銀行京都銀行西四条支店：徒歩13分（1034ｍ）
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公園西院公園：徒歩15分（1198ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
梅津グランドハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5150円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5740円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バルコニー使用料：2400円／月、バイク置き場：500円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
52m2（壁芯） | その他面積 |
ルーフバルコニー：24m2（使用料2400円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1979年5月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市右京区梅津南広町 | 交通 |
阪急京都線「西京極」歩18分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
200戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
【家賃と比べて！】毎月（年１２回）４８５５２円 ボーナス時加算なし！（管理費・修繕積立費別）
価格１８８０万円、借入額１８８０万円
年利０．４６５％（変動金利）／返済期間３５年
- ・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３５９０万円
・返済期間／１年～３５年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-385544
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74029343
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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