■弊社売主
■フルリノベ
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月々7万4316円(借入2699万円 金利0.85% 期間 35年)
【リフォーム内容】
〇キッチン新調(浄水器・食洗機付) ○浴室新調
〇洗面化粧台新調 〇トイレ新調 〇全室クロス貼替
〇フローリング張替 〇建具新調 ○間取り変更
〇玄関収納新設 〇照明新設 〇ハウスクリーニング 等
2LDK、価格2699万円、専有面積67.87m2、バルコニー面積7.93m2 専有面積/67.87m2
バルコニー/7.93m2
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2025年12月下旬リフォーム完成予定！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0120-15-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！
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※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
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物件詳細情報
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物件名
|
壬生川団地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
301戸 |
|
専有面積
|
67.87m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.93m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年5月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩8分
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」歩13分
阪急京都線「大宮」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の目線に立ち、不動産を購入するにあたっての不安や疑問を解決できるようにサポートさせていただきます。何事にも全力で頑張ります！どんなことでもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
京都市、宇治市、向日市、長岡京市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-197549 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009201号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ五条丹波口店：徒歩8分（594ｍ）
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スーパーフレスコ五条壬生川店：徒歩4分（286ｍ）
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スーパースーパーマツモト五条店：徒歩3分（232ｍ）
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スーパーサンディ高辻大宮店：徒歩8分（592ｍ）
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コンビニセブンイレブン五条千本店：徒歩5分（371ｍ）
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コンビニローソン大宮五条店：徒歩5分（374ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都壬生辻町店：徒歩5分（358ｍ）
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ドラッグストアダックス下京五条店：徒歩4分（296ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス壬生松原店：徒歩10分（770ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局四条大宮店：徒歩11分（804ｍ）
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高校・高専私立京都産業大学附属高校：徒歩2分（120ｍ）
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中学校私立京都産業大学附属中学校：徒歩2分（120ｍ）
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中学校京都市立松原中学校：徒歩7分（545ｍ）
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小学校京都市立光徳小学校：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園五条愛児園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな保育園：徒歩4分（265ｍ）
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幼稚園・保育園下京ひかり保育園：徒歩6分（457ｍ）
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病院医療法人威徳壬生大路病院：徒歩9分（649ｍ）
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病院医療法人回生会京都回生病院：徒歩11分（801ｍ）
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郵便局京都中堂寺坊城郵便局：徒歩6分（451ｍ）
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郵便局京都大宮松原郵便局：徒歩7分（496ｍ）
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図書館龍谷大学大宮図書館：徒歩15分（1192ｍ）
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銀行京都中央信用金庫大宮支店：徒歩8分（564ｍ）
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銀行京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所：徒歩10分（770ｍ）
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公園光徳公園：徒歩4分（274ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
壬生川団地 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2699万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5000円／月（自主管理(通勤)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月、取引にかかる費用：取引にかかる費用：弊社売主につき仲介手数料0円！（弊社に直接お問い合わせを頂いた場合のみ） | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.87m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.93m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1975年5月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：北村勇登 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
301戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
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月々 7万4316円
諸費用自己資金 借入2699万円 ボーナス返済なし！
金利0.85%（変動金利） 借入期間35年
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-197549
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78859864
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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