■駅近マンションの南向き邸
■リノベーション完成
■オートロック・宅配ボックス
■新耐震基準マンション
○水回り設備全て新品入れ替え
○リビングに内窓付きで断熱・遮音
○コメダ珈琲が目の前です
○穏やかな住環境のマンションです
―周辺施設情報―
・フレスコ 徒歩10分 ・セブンイレブン 徒歩5分
・スギドラッグ 徒歩4分 ・御所ノ内児童公園 徒歩7分
・七条小学校 徒歩7分 ・七条中学校 徒歩15分
弊社サイトにて写真・動画・パノラマ掲載中
renatosu.com
■京都の流通物件は全て取扱い・まとめてご案内可能
■リフォーム・ローン・保険・ワンストップサービス
──購入・売却・建築・リノベーション──
「住まいに関わる全て 株式会社レナトス」
リノベーション完成しました。内見動画をご覧ください。実際に現地を見ていただくことも可能です。お気軽にレナトスまでお問合せください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
リノベーションされた美室。快適に暮らしていただける内装に仕上がりました。内覧はお気軽にレナトスまでお問合せください。
3LDK、価格3790万円、専有面積67.64m2、バルコニー面積10.84m2 【間取り図】
ベーシックな3LDKタイプの間取り。和室があるのもいいですね。リビングとダイニング、キッチンが一体となっていることで、家族や友人とのコミュニケーションがスムーズに行えます。
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【リビング】
ナチュラルスタイルのリノベーション完成。美しく住み心地良い室内。お部屋は3階の南向きとなります。 -
【リビング】
リビングの窓は内窓付きで「断熱効果」「結露軽減」「遮音効果」「UVカット」「侵入抑止効果」「経済性」の6つのメリットがあります。 -
【リビング】
リビングルームは和室とつながる造り。広々と使えるくつろぎの空間。リビング扉もオシャレです。 -
【キッチン】
十分に確保されたゆとりあるキッチン。冷蔵庫や食器棚を置いていただけます。上部にはダウンライトを設置で明るいスペース。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【外観】
広々とした敷地。存在感ある建物。駅も近く住み心地良いグラン・コート洛陽。おすすめです。内覧はマンションに詳しいレナトスまでお問合せお願いします。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
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空室ですので、いつでも内覧可能です。
お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。
現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。
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「物件のご内覧は1件30分程です」
その際に下記内容のご相談も可能です
どの様な事でもお気軽にご相談下さい
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■物件無料診断サービス（所要時間：20分～）
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安心してお住まい頂けるように建築経験20年以上の
プロフェッショナルがリフォーム等のアドバイス
ご希望の方はお問合せの際にその旨お伝え下さい
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■住宅ローン 相談会開催中（所要時間：30分～）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します
勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい
金利の最大優遇もお任せ下さい
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■売却・住替 相談会開催中（所要時間：45分～）
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無料の出張査定サービス実施中です
ネット広告に精通した弊社だから売却に強い
売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます
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■リフォーム 相談会開催中（所要時間：30分～）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後の改装や、新築・改装のみご検討の方
クロス・床張替えなどの内装から、水廻り新調や
リノベーションまで弊社建築部でご相談頂けます
※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です
物件詳細情報
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物件名
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グラン・コート洛陽 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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74戸 |
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専有面積
|
67.64m2（20.46坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.84m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC7階建 |
完成時期（築年月）
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1999年3月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩3分
ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩14分
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅の売買に携わり29年になります。購入が初めての方でも安心してマイホームを探していただけるようにつとめております。購入・売却・リフォーム・住宅ローン、どのような事でも気兼ねなくご相談下さい。
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【この物件について】
JR西大路駅（北口）まで徒歩3分の駅近物件です。オートロックマンション。目の前がコメダ珈琲でカフェ好きな方にもお勧め。室内は水回り含め新調のリノベーション。内覧はお気軽にレナトスまでお問合せ下さい。
【得意エリア】
京都エリアなどで20年以上の売買実績
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-812862 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第013854号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日/第1、第3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンタージーユーイオン京都洛南ショッピングセンター店：徒歩16分（1263ｍ）
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ショッピングセンターユニクロイオン洛南ショッピングセンター店：徒歩16分（1264ｍ）
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その他環境コメダ珈琲：徒歩1分（50ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！洛南店：徒歩13分（1004ｍ）
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スーパーフレスコ九条店：徒歩13分（1027ｍ）
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スーパーライフ西七条店：徒歩12分（942ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都西大路八条北店：徒歩6分（470ｍ）
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コンビニセブンイレブンJR西大路駅前店：徒歩7分（538ｍ）
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コンビニローソンストア100西大路七条店：徒歩8分（586ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西大路店：徒歩4分（319ｍ）
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ドラッグストアダックス下京西七条店：徒歩15分（1131ｍ）
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ドラッグストアダックス京都吉祥院前河原店：徒歩11分（864ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー七条店：徒歩15分（1136ｍ）
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ホームセンターエディオンイオン洛南店：徒歩16分（1261ｍ）
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高校・高専京都市立塔南高校：徒歩10分（725ｍ）
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高校・高専京都市立開建高校：徒歩10分（735ｍ）
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中学校京都市立七条中学校：徒歩13分（992ｍ）
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小学校京都市立七条小学校：徒歩6分（424ｍ）
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幼稚園・保育園龍谷幼稚園：徒歩4分（298ｍ）
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幼稚園・保育園西大路保育園：徒歩6分（413ｍ）
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幼稚園・保育園八条幼稚園：徒歩6分（432ｍ）
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病院特定医療法人健康会新京都南病院：徒歩7分（513ｍ）
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病院医療法人愛友会明石病院：徒歩9分（719ｍ）
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病院医療法人健康会総合病院京都南病院：徒歩9分（656ｍ）
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郵便局京都御所ノ内郵便局：徒歩7分（543ｍ）
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銀行京都信用金庫西大路支店：徒歩10分（760ｍ）
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銀行京都信用金庫吉祥院支店：徒歩12分（911ｍ）
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銀行滋賀銀行九条支店：徒歩12分（939ｍ）
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公園唐橋西寺公園：徒歩10分（759ｍ）
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公園梅小路公園：徒歩15分（1121ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グラン・コート洛陽 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空室ですので、いつでも内覧可能です。 お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「物件のご内覧は1件30分程です」 その際に下記内容のご相談も可能です どの様な事でもお気軽にご相談下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件無料診断サービス（所要時間：20分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安心してお住まい頂けるように建築経験20年以上の プロフェッショナルがリフォーム等のアドバイス ご希望の方はお問合せの際にその旨お伝え下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン 相談会開催中（所要時間：30分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 金利の最大優遇もお任せ下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替 相談会開催中（所要時間：45分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無料の出張査定サービス実施中です ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■リフォーム 相談会開催中（所要時間：30分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご購入後の改装や、新築・改装のみご検討の方 クロス・床張替えなどの内装から、水廻り新調や リノベーションまで弊社建築部でご相談頂けます ※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7156円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2870円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.64m2（20.46坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.84m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松嶋 圭吾 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
74戸 | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々支払額：99645円 ボーナス払いなし
住宅ローン金額：3790万円
（別途諸費用要・含めて住宅ローンも可能）
変動金利：0.575％ 返済期間：35年
※頭金がない方も是非ご相談下さい
- ■各金融機関の住宅ローン取り扱い
■金利の最大優遇もお任せ下さい
○経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
○頭金がない方も購入可能です。お気軽にご相談下さい
○リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です
詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの（源泉徴収票等）をご用意して頂いてご相談下さい。
丁寧にご説明させて頂きます。その際にはご遠慮なく何でもご質問下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-812862
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)大倉建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74989970
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
