~四条通沿い、祇園祭を鑑賞できる邸宅~
■6階南東角住戸のため陽当たり・風通し良好
■床暖房、食洗器、ガスオーブン、浴室乾燥機搭載
■宅配BOX、オートロック付マンション
◇阪急「烏丸」徒歩5分、地下鉄「四条」徒歩6分と好立地!
◇買物施設・飲食店が充実した四条通沿い
◇2017年築のスマートキー対応マンション
◇南向きバルコニーに面した床暖房付きLDK
◇ミストサウナ付きのゆったり贅沢お風呂
◇キッチンと廊下から使用できる収納豊富な洗面所
◇各室収納、リビング収納、ウォークインクローゼット有
◇大切なペットと一緒にお住まい頂けます(飼育規約有)
↓リンクより室内パノラマ画像をご覧頂けます↓
【2アクセス可】
阪急「烏丸」駅 徒歩5分
地下鉄「四条」駅 徒歩6分
【周辺施設】
「フレスコ四条店」徒歩1分
「ライフ四条烏丸店」徒歩3分
「京都市立洛央小学校」徒歩11分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆四条通りに面した、阪急「烏丸」徒歩5分・地下鉄「四条」徒歩6分の南西角住戸です!◆
◆ミストサウナ付バス、食洗器・オーブン搭載キッチンなど、充実の快適設備が搭載されております◆
◆ウォークインクローゼット、リビング収納、リネン庫付きの洗面所など収納豊富な間取りが魅力です◆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
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サポートの詳細説明 | 売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。 自宅買い替え資金、引越費用、事業資金、有料老人ホームの入居資金、納税等お急ぎの資金などの幅広い用途にご利用可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資対象者 個人 個人事業主 法人の方 ■対象物件 ご自宅をはじめ様々な不動産 ■金利 適用年率:2.90%~5.40% (毎月の返済額の計算に用いる利率) 実質年率:15.00%以下 (支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの) ■返済の方式 期限一括返済 (最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます) ■返済期間 1年以内 (原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり) ■返済回数 1回~12回 ■融資額 300万円~10億円 ■融資事務手数料(税込) 融資金額の1.10% ■解約規約金(期限前償還などを行う場合の違約金) なし ■遅延損害金 年率19.50% ■担保 不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます 債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます |
サポート2
サポート概要 | 設備保証 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡しから6ヶ月以内に発生した「対象設備機器の自然故障による修理・交換」が保証され、入居後の設備機器の不具合に備えることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し日から6か月間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 ・1物件あたり500万円(税込)まで ・1修理あたり再調達価格まで ■保証対象設備 ●給湯器 ・ガス給湯器 ●調理器具 ・ガスコンロ ●エアコン ・電気エアコン×4基 ●換気扇 ・台所用換気扇(レンジフード含む) ・トイレ換気扇 ・浴室換気扇 ・24時間換気システム ●浴室乾燥機 ・ガス浴室乾燥機 ●温水洗浄便座 ●インターホン ※呼び鈴、共有部親機は除く ■保証対象および適用物件 ・媒介契約(売却)を締結した個人・法人所有のマンション・戸建住宅 (※賃貸中の物件は除く) ・弊社営業エリア内所在、1971年1月1日以降に建築のマンション・戸建住宅 ・弊社担当者が売主様確認の基に実施された動作確認において、「故障無」とされた対象設備機器 ・居住用物件であること(店舗・事務所は除く) ・原則として媒介契約時点での空室期間が6ヶ月以内の物件 ■保証される内容 ・対象設備機器の自然故障による修理・交換 ・製造メーカーの倒産・事業撤退・部品欠品等で対象設備機器の保証修理が不可能な場合には、再調達価額を上限として代品を提供し、保証修理に代えるものとします ■保証会社 テックマークジャパン株式会社 |
サポート3
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会(完全予約制)】を実施いたします。 相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください。 【ご予約方法】 当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」「ご希望日時」をお伝えくださいませ。 ◆三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター(通話無料:0120-111-305)◆ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 【開催日】 2024年11月16日(土) 2025年1月25日(土) 2025年2月15日(土) 【開催時間】 10時~17時 (相談時間:原則1時間) 【開催場所】 三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | <注意点> ・定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください。 |
物件詳細情報
物件名
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ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | ||
---|---|---|---|
価格
|
9900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
49戸 |
専有面積
|
80.5m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:7.2m2 |
所在階/構造・階建
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6階/RC11階建 |
完成時期(築年月)
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2017年7月 |
住所 |
京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「烏丸」歩5分
地下鉄烏丸線「四条」歩6分
阪急京都線「大宮」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
顧客満足をモットーにした営業を目指しております。お客様の立場になってニーズにお応えできるよう誠心誠意、対応させていただきます。不動産のご売却、ご購入をご検討している方は、お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
地下鉄と阪急の2アクセス可能な利便性に恵まれたマンションです。南向きバルコニーから四条通を見通せるため、祇園祭りの鉾をご覧頂くことができます。ご都合に合わせて内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
京都市内
|
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お問い合せ先 |
TEL:0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(10)第003397号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日 |
周辺環境
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スーパーフレスコ四条店:徒歩1分(80m)
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スーパーライフ四条烏丸店:徒歩3分(170m)
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小学校京都市立洛央小学校:徒歩11分(850m)
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ショッピングセンターSUINA室町:徒歩5分(337m)
-
ショッピングセンターCOCON KARASUMA:徒歩6分(461m)
-
ショッピングセンターLAQUE四条烏丸:徒歩6分(410m)
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コンビニファミリーマート四条西洞院店:徒歩2分(89m)
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病院医療法人知音会京都新町病院:徒歩6分(469m)
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郵便局京都西洞院綾小路郵便局:徒歩4分(266m)
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スーパーモリタ屋クォリティフードマーケットSUINA室町店:徒歩5分(337m)
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コンビニセブンイレブン京都四条新町店:徒歩2分(123m)
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コンビニセブンイレブン京都四条西洞院通り店:徒歩3分(180m)
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ドラッグストアドラッグひかり四条堀川店:徒歩3分(226m)
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ドラッグストアココカラファインコトチカ四条店:徒歩6分(432m)
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ドラッグストアスギ薬局四条烏丸店:徒歩7分(551m)
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ホームセンターアクタス京都店:徒歩6分(465m)
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ホームセンターハンズ京都店:徒歩8分(578m)
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幼稚園・保育園池坊保育園:徒歩4分(294m)
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幼稚園・保育園HOPPAからすま京都ホテル:徒歩8分(588m)
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店あおぞら銀行京都支店内出張所:徒歩4分(256m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8520円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
8050円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
80.5m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:7.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2017年7月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
間取 2SLDK(S=納戸) WIC=ウォークインクローゼット |
その他概要・特記事項 |
担当者:竹村 将吾 |
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入 | 交通 |
阪急京都線「烏丸」歩5分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
49戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社かねわ工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
Bky240110
74915273
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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