～祇園祭りを愉しむ四条通の邸宅～
■6階南東角住戸のため陽当たり・風通し良好
■床暖房、食洗器、ガスオーブン、浴室乾燥機搭載
■宅配BOX、オートロック付マンション
◇阪急「烏丸」徒歩5分、地下鉄「四条」徒歩6分と好立地！
◇買物施設・飲食店が充実した四条通沿い
◇2017年築のスマートキー対応マンション
◇南向きバルコニーに面した床暖房付きLDK
◇ミストサウナ付きのゆったり贅沢お風呂
◇キッチンと廊下から使用できる収納豊富な洗面所
◇各室収納、リビング収納、ウォークインクローゼット有
◇大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有）
↓リンクより室内パノラマ画像をご覧頂けます↓
【2アクセス可】
阪急「烏丸」駅 徒歩5分
地下鉄「四条」駅 徒歩6分
【周辺施設】
「フレスコ四条店」徒歩1分
「ライフ四条烏丸店」徒歩3分
「京都市立洛央小学校」徒歩11分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2017年7月建築、セキュリティに配慮されたスマートキー対応マンションです。四条通に面した6階南東角住戸のため、お部屋から祇園祭の鉾をご覧いただく事ができます。ぜひ一度ご見学へお越し下さいませ。
◆四条通りに面した、阪急「烏丸」徒歩5分・地下鉄「四条」徒歩6分の南西角住戸です！◆
【LDK（約17.8帖）】
両開きのサッシで外とつながる開放的なLDK。南向き角部屋のため陽当たり・風通し良好な快適環境です
両開きのサッシで外とつながる開放的なLDK。南向き角部屋のため陽当たり・風通し良好な快適環境です
【バルコニーからの眺望（四条通）】
飲食店や買物施設が豊富に揃う四条通を見通すことができます。祇園祭期間中は鉾が建ち、お部屋からお祭りの様子をご覧いただけます
飲食店や買物施設が豊富に揃う四条通を見通すことができます。祇園祭期間中は鉾が建ち、お部屋からお祭りの様子をご覧いただけます
マンション外観
【ダイニングキッチン】
ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチン。収納スペースがリビング内にあるためスッキリと片付けることができます
ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチン。収納スペースがリビング内にあるためスッキリと片付けることができます
【リビングダイニング（約14帖）】
優しいぬくもりに包まれる床暖房付きのリビング。洋室とつなげて使用できるため、計約19帖の広々とした空間でくつろげます
優しいぬくもりに包まれる床暖房付きのリビング。洋室とつなげて使用できるため、計約19帖の広々とした空間でくつろげます
◆ミストサウナ付バス、食洗器・オーブン搭載キッチンなど、充実の快適設備が搭載されております◆
【対面式キッチン】
ご家族の様子を見守りながらお料理ができる機能的なオープンキッチン。洗面所へもアクセスできるのでスムーズに家事をこなせます
ご家族の様子を見守りながらお料理ができる機能的なオープンキッチン。洗面所へもアクセスできるのでスムーズに家事をこなせます
【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
【システムバス（ミストサウナ搭載）】
お肌に優しいマイクロミストと、発汗を促すスプラッシュミストを使い分けできるサウナ付のお風呂。暖房乾燥機能付きのため、洗濯乾燥にも重宝します
お肌に優しいマイクロミストと、発汗を促すスプラッシュミストを使い分けできるサウナ付のお風呂。暖房乾燥機能付きのため、洗濯乾燥にも重宝します
【洗面所】
ゆとりの広さに十分な収納を備えた洗面所。ワイドカウンターの洗面化粧台は鏡も大きく、家族が同時に使用しても狭さを感じさせません
ゆとりの広さに十分な収納を備えた洗面所。ワイドカウンターの洗面化粧台は鏡も大きく、家族が同時に使用しても狭さを感じさせません
【トイレ】
お手入れ簡単な高機能タンクレストイレ。手洗いカウンターと吊戸棚の2ヶ所に収納スペースがございます
お手入れ簡単な高機能タンクレストイレ。手洗いカウンターと吊戸棚の2ヶ所に収納スペースがございます
◆ウォークインクローゼット、リビング収納、リネン庫付きの洗面所など収納豊富な間取りが魅力です◆
【サービスルーム（約5帖）】
玄関正面の明るい約5帖のお部屋です。クローゼットと東向きの窓がついております
玄関正面の明るい約5帖のお部屋です。クローゼットと東向きの窓がついております
【リビング収納】
生活雑貨や書類などをしまえる収納棚。リビング内に収納があることでくつろぎの空間がスッキリと片付きます
生活雑貨や書類などをしまえる収納棚。リビング内に収納があることでくつろぎの空間がスッキリと片付きます
2LDK+S、価格1億500万円、専有面積80.5m2、バルコニー面積7.2m2
【洋室（約7帖）】
ウォークインクローゼットと収納棚付きの約7帖のお部屋です。窓付きのため風通し良好です
ウォークインクローゼットと収納棚付きの約7帖のお部屋です。窓付きのため風通し良好です
【ウォークインクローゼット】
季節物の衣類や大きなトランクもスッキリ収納できるウォークインクローゼット
季節物の衣類や大きなトランクもスッキリ収納できるウォークインクローゼット
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。 自宅買い替え資金、引越費用、事業資金、有料老人ホームの入居資金、納税等お急ぎの資金などの幅広い用途にご利用可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資対象者 個人 個人事業主 法人の方 ■対象物件 ご自宅をはじめ様々な不動産 ■金利 適用年率：2.90％～5.40％ （毎月の返済額の計算に用いる利率） 実質年率：15.00％以下 （支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの） ■返済の方式 期限一括返済 （最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます） ■返済期間 1年以内 （原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり） ■返済回数 1回～12回 ■融資額 300万円～10億円 ■融資事務手数料（税込） 融資金額の1.10％ ■解約規約金（期限前償還などを行う場合の違約金） なし ■遅延損害金 年率19.50％ ■担保 不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます 債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡しから6ヶ月以内に発生した「対象設備機器の自然故障による修理・交換」が保証され、入居後の設備機器の不具合に備えることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し日から6か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 ・１物件あたり500万円（税込）まで ・１修理あたり再調達価格まで ■保証対象設備 ●給湯器 ・ガス給湯器 ●調理器具 ・ガスコンロ ●エアコン ・電気エアコン×4基 ●換気扇 ・台所用換気扇（レンジフード含む） ・トイレ換気扇 ・浴室換気扇 ・24時間換気システム ●浴室乾燥機 ・ガス浴室乾燥機 ●温水洗浄便座 ●インターホン ※呼び鈴、共有部親機は除く ■保証対象および適用物件 ・媒介契約（売却）を締結した個人・法人所有のマンション・戸建住宅 （※賃貸中の物件は除く） ・弊社営業エリア内所在、1971年1月1日以降に建築のマンション・戸建住宅 ・弊社担当者が売主様確認の基に実施された動作確認において、「故障無」とされた対象設備機器 ・居住用物件であること（店舗・事務所は除く） ・原則として媒介契約時点での空室期間が6ヶ月以内の物件 ■保証される内容 ・対象設備機器の自然故障による修理・交換 ・製造メーカーの倒産・事業撤退・部品欠品等で対象設備機器の保証修理が不可能な場合には、再調達価額を上限として代品を提供し、保証修理に代えるものとします ■保証会社 テックマークジャパン株式会社 |
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サポート３
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会（完全予約制）】を実施いたします。 相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください。 【ご予約方法】 当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」「ご希望日時」をお伝えくださいませ。 ◆三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター（通話無料：0120-111-305）◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【開催日】 2024年7月20日（土） 【開催時間】 10時～17時 （相談時間：原則1時間） 【開催場所】 三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜注意点＞ ・定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください。 ＜感染予防の取組みについて＞ ・弊社では感染予防の取組みとして、手指アルコール消毒、事務室における個別パーテーションの設置、ドアノブの定期的な消毒、来客スペースのアクリル板の設置などを実施しております。 ・ご来店のお客さまにも手指アルコール消毒をお願いしております。ご理解、ご協力をお願い申し上げます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
|
物件名
|
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
49戸 |
|
専有面積
|
80.5m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.2m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2017年7月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「烏丸」歩5分
地下鉄烏丸線「四条」歩6分
阪急京都線「大宮」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
顧客満足をモットーにした営業を目指しております。お客様の立場になってニーズにお応えできるよう誠心誠意、対応させていただきます。不動産のご売却、ご購入をご検討している方は、お気軽にお問い合わせください。
|
【この物件について】
地下鉄と阪急の2アクセス可能な利便性に恵まれたマンションです。南向きバルコニーから四条通を見通せるため、祇園祭りの鉾をご覧頂くことができます。ご都合に合わせて内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
京都市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
-
フレスコ四条店まで80m （徒歩1分） -
ライフ四条烏丸店まで170m （徒歩3分） -
京都市立洛央小学校まで850m （徒歩11分） -
SUINA室町まで337m （徒歩5分） -
COCON KARASUMAまで461m （徒歩6分） -
LAQUE四条烏丸まで410m （徒歩6分） -
ファミリーマート四条西洞院店まで89m （徒歩2分） -
医療法人知音会京都新町病院まで469m （徒歩6分） -
京都西洞院綾小路郵便局まで266m （徒歩4分）
-
スーパーフレスコ四条店：徒歩1分（80ｍ）
-
スーパーライフ四条烏丸店：徒歩3分（170ｍ）
-
小学校京都市立洛央小学校：徒歩11分（850ｍ）
-
ショッピングセンターSUINA室町：徒歩5分（337ｍ）
-
ショッピングセンターCOCON KARASUMA：徒歩6分（461ｍ）
-
ショッピングセンターLAQUE四条烏丸：徒歩6分（410ｍ）
-
コンビニファミリーマート四条西洞院店：徒歩2分（89ｍ）
-
病院医療法人知音会京都新町病院：徒歩6分（469ｍ）
-
郵便局京都西洞院綾小路郵便局：徒歩4分（266ｍ）
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スーパーモリタ屋クォリティフードマーケットSUINA室町店：徒歩5分（337ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都四条新町店：徒歩2分（123ｍ）
-
コンビニセブンイレブン京都四条西洞院通り店：徒歩3分（180ｍ）
-
ドラッグストアドラッグひかり四条堀川店：徒歩3分（226ｍ）
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ドラッグストアココカラファインコトチカ四条店：徒歩6分（432ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局四条烏丸店：徒歩7分（551ｍ）
-
ホームセンターアクタス京都店：徒歩6分（465ｍ）
-
ホームセンターハンズ京都店：徒歩8分（578ｍ）
-
幼稚園・保育園池坊保育園：徒歩4分（294ｍ）
-
幼稚園・保育園HOPPAからすま京都ホテル：徒歩8分（588ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行大阪支店あおぞら銀行京都支店内出張所：徒歩4分（256ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
設備仕様
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キッチンシンク
【キッチンシンク】
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ガスコンロ
【ガスコンロ】
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オーブンレンジ
【オーブンレンジ】
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モニター付インターホン
【モニター付インターホン】
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浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
|
浴室暖房乾燥機パネル
【浴室暖房乾燥機パネル】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
構造の特徴
|
エントランス
【エントランス】
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中庭
【中庭】
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ロビー
【ロビー】
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|
オートロックエントランス
【オートロックエントランス】
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エレベーター
【エレベーター】
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駐輪場
【駐輪場】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8520円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8050円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
80.5m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2017年7月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
間取 ２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸） ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹村 将吾 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入 | 交通 |
阪急京都線「烏丸」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
49戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社かねわ工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky240110
74915273
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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