＼堀川四条！陽当たり良好な南東角住戸／
■各駅徒歩10分以内♪3アクセス可能な立地
■床暖房、食洗器、浴室暖房・サウナを搭載
■ペット飼育可（規約制限有）■宅配BOX付
◇南東角住戸のため採光・風通し良好な住まい
◇全居室収納と廊下にも多数収納を設置したプラン
◇浴室TV付きの贅沢バス！サウナと暖房機能を搭載
◇安心のオートロック搭載。プライバシーを守る専用ポーチ付
◇大切なペットとお住まい頂けます（規約制限有）
◇駐車場に空きがございます（2024年3月時点）
◆コンビニ徒歩1分！スーパーまで徒歩7分の利便性
◆3路線利用可能につき交通アクセス良好です
【アクセス】
阪急「大宮」駅 徒歩7分
京福「四条大宮」駅 徒歩8分
地下鉄「四条」駅 徒歩10分
【周辺施設】
「フレスコ大宮店」徒歩7分
「ローソン堀川高辻店」徒歩1分
「ドラッグひかり四条堀川店」徒歩6分
【LDK（約16.6帖）】
【リビング（床暖房付き）】
2LDK+S、価格4380万円、専有面積73.78m2、バルコニー面積10.7m2 間取
外観（2024年4月撮影）
【バルコニー（東向き）】
【バルコニーに面したLDK】
【明るいリビング】
【対面式キッチン】
【納戸（約5.5帖）】
【洋室（約6.5帖）】
【システムバス（サウナ・暖房機付き）】
【浴室ＴＶ】
【洗面所】
【玄関】
【トイレ】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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東南向き
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
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物件名
|
アバンエスパス四条 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
60戸 |
|
専有面積
|
73.78m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.7m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年2月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区吉水町堀川通仏光寺下る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「大宮」歩7分
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」歩8分
地下鉄烏丸線「四条」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
安心・信頼してご相談いただける様、お客様の立場に立ち誠実に物事を考えるようにしています。些細なことであっても、不安・心配な点はご相談ください。プロとして最善を尽くさせていただきます。
|
【この物件について】
陽当たり良好なゆとりある堀川通沿いのマンションになります。3沿線利用可能なためアクセスも良好です。南東角部屋につき採光・通風良好、快適設備と豊富な収納がついたお部屋ですので、是非ご見学へお越し下さい♪
【得意エリア】
京都市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
-
フレスコ大宮店まで540m （徒歩7分） -
ローソン堀川高辻店まで60m （徒歩1分） -
ドラッグひかり四条堀川店まで480m （徒歩6分） -
SUINA室町まで858m （徒歩11分） -
COCON KARASUMAまで1038m （徒歩13分） -
ライフ四条烏丸店まで598m （徒歩8分） -
京都堀川仏光寺郵便局まで88m （徒歩2分） -
京都市下京図書館まで852m （徒歩11分） -
京都中央信用金庫堀川支店まで403m （徒歩6分）
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スーパーフレスコ大宮店：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニローソン堀川高辻店：徒歩1分（60ｍ）
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その他環境ドラッグひかり四条堀川店：徒歩6分（480ｍ）
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ショッピングセンターSUINA室町：徒歩11分（858ｍ）
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ショッピングセンターCOCON KARASUMA：徒歩13分（1038ｍ）
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スーパーライフ四条烏丸店：徒歩8分（598ｍ）
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郵便局京都堀川仏光寺郵便局：徒歩2分（88ｍ）
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図書館京都市下京図書館：徒歩11分（852ｍ）
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銀行京都中央信用金庫堀川支店：徒歩6分（403ｍ）
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スーパーモリタ屋クォリティフードマーケット本店：徒歩7分（493ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都堀川仏光寺店：徒歩2分（132ｍ）
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コンビニファミリーマート堀川綾小路店：徒歩4分（241ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ四条大宮店：徒歩9分（682ｍ）
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ホームセンターアクタス京都店：徒歩13分（995ｍ）
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幼稚園・保育園京都市立楊梅幼稚園：徒歩6分（405ｍ）
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幼稚園・保育園光林保育園：徒歩7分（525ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな保育園：徒歩10分（732ｍ）
-
銀行京都銀行大宮支店：徒歩6分（449ｍ）
-
中学校京都市立下京中学校成徳学舎：徒歩8分（580ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
アバンエスパス四条 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万450円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
73.78m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.7m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2006年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
間取 ２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸） ポーチ面積：２．４１m2、室外機置場面積：４．４９m2 ※家具・調度品は売買価格に含まれません。修繕積立金について、２０２０年にm2単価１２０円以降毎年１０円ずつ１７０円まで値上げ予定です。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：恒川 萌子 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区吉水町堀川通仏光寺下る | 交通 |
阪急京都線「大宮」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
60戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万4000円～2万6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky240010
74808613
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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その他の情報
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