■即日内覧可能■
フルリノベーションで高級感あるホテルライクな空間を是非体感してください。
阪急『烏丸』駅徒歩・地下鉄『四条』駅徒歩９分の好立地♪大阪へもアクセス圏内♪
☆内覧動画あります！下記関連リンクをクリック♪☆
【オープンルーム即日内覧可能/予約制】
■高級感あるホテルライクな１室■
細部に間接照明等あるので、
落ち着く空間ある物件となっております。
陽が入る和室で読書などはいかがでしょうか。
周辺にはコンビニ、スーパー、薬局、総合病院があり、買物至便地＆生活便利地☆
街中にも徒歩で行けます！
市街地ですが、大通りから少し入った立地なので、
閑静な立地となっております！
立地が良く、街中のビジネス街にも近いので、
収益物件としてもいかがでしょうか！
令和５年10月にフルリノベーション済みなので、
そのまま入居可能です！！
６帖の和室。小上がりなのでリビングと違った空間を演出し、落ち着いた畳の部屋となっております。
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高級感あるホテルライクな玄関。
帰る度に気持ちが安らぎます。 -
間接照明を入れ、落ち着いたトイレに。
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2LDK、価格3280万円、専有面積55.31m2、バルコニー面積7.17m2
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エントランスはオートロック付き。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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和室
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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リノベーション
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節水型トイレ
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都市近郊
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BS・CS・CATV
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駐輪場
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可動間仕切り
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バイク置場
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整備された歩道
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
物件見学、当物件以外の物件ご紹介、資金計画やローンのご相談等も同時に受け付けております。
まずはお気軽にお電話、メールにてお問合せ下さい♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-326-4677
|
物件名
|
グランドムール油小路 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
29戸 |
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専有面積
|
55.31m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.17m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年1月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区太子山町油小路通仏光寺下る600 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「烏丸」歩9分
地下鉄烏丸線「四条」歩9分
阪急京都線「大宮」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
京都市生まれ。お客様に満足していただける住まい探しのご提案をさせていただきます！
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【この物件について】
街中に近い烏丸エリア♪特急がある烏丸駅徒歩圏内なので通勤や通学もしやすいです！周辺にはスーパーやコンビ二、街中にも徒歩で行ける便利地♪
【得意エリア】
右京区、北区、中京区、上京区、南区、下京
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| お問い合せ先 |
TEL：075-326-4677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（3）第013221号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：075-326-4677
周辺環境
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スーパーライフ四条烏丸店：徒歩7分（489ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都堀川仏光寺店：徒歩3分（181ｍ）
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ドラッグストアドラッグひかり四条堀川店：徒歩5分（378ｍ）
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小学校京都市立洛央小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校京都市立下京中学校：徒歩12分（900ｍ）
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銀行京都中央信用金庫堀川支店：徒歩5分（388ｍ）
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幼稚園・保育園京都市立楊梅幼稚園：徒歩6分（443ｍ）
-
幼稚園・保育園池坊保育園：徒歩9分（703ｍ）
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病院山元病院：徒歩10分（735ｍ）
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郵便局京都堀川仏光寺郵便局：徒歩4分（256ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：075-326-4677
グランドムール油小路 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～16:00 物件見学、当物件以外の物件ご紹介、資金計画やローンのご相談等も同時に受け付けております。 まずはお気軽にお電話、メールにてお問合せ下さい♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5487円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万4660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：1000円／月、太子山保存会費：1300円／月、自転車・バイク 駐輪シール代：200円／一括 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.31m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.17m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：栗本 雄真 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区太子山町油小路通仏光寺下る600 | 交通 |
阪急京都線「烏丸」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-326-4677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：075-326-4677
74470059
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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