＼陽当り良好な6階南向きバルコニー／
■バルコニーより京都タワーが望めます（2024年3月現在）
■アクセス良好♪地下鉄とJRの2沿線利用可
■ペット飼育可（飼育規約有）
◇LDKと洋室をつなげると約20帖の広々リビングとして使用可能
◇お料理動線の短いL字型キッチン。便利な浄水器一体カランを搭載
◇ミストサウナ・暖房乾燥機を搭載♪窓に面した風通し良好な浴室
◇豊富な収納付きの洗面所。洗濯機置場は扉付でスッキリしております
◇オートロック、宅配BOXつきの安心マンションです
↓リンクより室内パノラマ画像ご覧頂けます↓
◆スーパー、コンビニが徒歩6分内に揃う環境
◆京都市内、大阪へのアクセス良好な立地です
【2沿線利用可能】
地下鉄「五条」駅・JR「丹波口」駅まで各徒歩5分
【周辺施設】
「フレスコ五条壬生川店」徒歩6分
「ファミリーマート五条大宮店」徒歩2分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【バルコニーより望む京都タワー（2024年3月撮影）】地下鉄・JR各徒歩5分とアクセス良好なマンションです。オートロック、宅配BOXつきの陽当たり良好なお部屋です。ご見学可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！
◆京都タワーが望める、陽当たり良好な6階南向きのお部屋です♪◆
【LDK（約14帖）】
対面カウンターキッチンのついた約14帖のLDK。リビング→洋室→洗面所がフラットにつながるため、スムーズに家事や身支度のできるお部屋です
対面カウンターキッチンのついた約14帖のLDK。リビング→洋室→洗面所がフラットにつながるため、スムーズに家事や身支度のできるお部屋です
【ロビー】
明るく開放的なロビー。ラウンジスペースがあれば急なお客様にも慌てることなく対応ができます
明るく開放的なロビー。ラウンジスペースがあれば急なお客様にも慌てることなく対応ができます
1LDK、価格3580万円、専有面積46.86m2、バルコニー面積3.84m2
2沿線利用可能な五条通り沿いのマンションです。コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩6分と買物環境も便利です。ご都合に合わせて内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
【バルコニーからの眺望】
開放的な6階バルコニーからの眺望。夜はライトアップされた京都タワーを望めます
開放的な6階バルコニーからの眺望。夜はライトアップされた京都タワーを望めます
◆LDKと洋室をつなげた約20帖の広々リビング。明るく開放的な空間です◆
【洋室とリビング（約20帖）】
隣接する洋室をつなげると計約20帖の広さになるリビング空間。プライバシーを保ちながら光を通す仕切扉で、自由に空間を分けることができます
隣接する洋室をつなげると計約20帖の広さになるリビング空間。プライバシーを保ちながら光を通す仕切扉で、自由に空間を分けることができます
【カウンターキッチン】
お料理をしながらお客さまとの会話が楽しめるカウンターキッチン。カウンター下が便利な収納棚になっています
お料理をしながらお客さまとの会話が楽しめるカウンターキッチン。カウンター下が便利な収納棚になっています
【L字型キッチン】
家事動線が短くお料理のしやすいL字型キッチンです。シンク前は配膳のしやすい対面カウンターになっております
家事動線が短くお料理のしやすいL字型キッチンです。シンク前は配膳のしやすい対面カウンターになっております
【南向きの洋室】
陽当たり良好な南向きのお部屋です。前面を遮る高い建物がないので、開放的な空間でくつろげます
陽当たり良好な南向きのお部屋です。前面を遮る高い建物がないので、開放的な空間でくつろげます
【洋室（約6帖）】
洋服と小物を入れられるクローゼットがついた洋室。光を通すスライドドアでリビングとの空間を仕切れます
洋服と小物を入れられるクローゼットがついた洋室。光を通すスライドドアでリビングとの空間を仕切れます
◆リビングから直接つながる快適な洗面バス。収納豊富で機能的な間取りが魅力です◆
【洗面所】
たっぷりの収納スペースを設けた洗面所。リビングから使用できるため、温度差なく快適に身支度が行えます
たっぷりの収納スペースを設けた洗面所。リビングから使用できるため、温度差なく快適に身支度が行えます
【システムバス】
暖房乾燥機、ミストサウナ機能を搭載した快適なお風呂。窓も付いているので風通し良好です
暖房乾燥機、ミストサウナ機能を搭載した快適なお風呂。窓も付いているので風通し良好です
【玄関収納】
たっぷり収納できるシューズボックス付きの玄関。間接照明が足元を優しく照らしてくれます
たっぷり収納できるシューズボックス付きの玄関。間接照明が足元を優しく照らしてくれます
【南向きバルコニー】
明るく陽当たり良好なバルコニー。南向きのため洗濯物が気持ちよく乾くきます
明るく陽当たり良好なバルコニー。南向きのため洗濯物が気持ちよく乾くきます
【オートロックエントランス】
勧誘員や不審者の侵入を防いでくれるオートロックエントランス。セキュリティに配慮された安心マンションです
勧誘員や不審者の侵入を防いでくれるオートロックエントランス。セキュリティに配慮された安心マンションです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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全室南向き
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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全居室フローリング
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全居室６畳以上
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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バイク置場
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。 自宅買い替え資金、引越費用、事業資金、有料老人ホームの入居資金、納税等お急ぎの資金などの幅広い用途にご利用可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資対象者 個人 個人事業主 法人の方 ■対象物件 ご自宅をはじめ様々な不動産 ■金利 適用年率：2.90％～5.40％ （毎月の返済額の計算に用いる利率） 実質年率：15.00％以下 （支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの） ■返済の方式 期限一括返済 （最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます） ■返済期間 1年以内 （原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり） ■返済回数 1回～12回 ■融資額 300万円～10億円 ■融資事務手数料（税込） 融資金額の1.10％ ■解約規約金（期限前償還などを行う場合の違約金） なし ■遅延損害金 年率19.50％ ■担保 不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます 債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます |
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サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会（完全予約制）】を実施いたします。 相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください。 【ご予約方法】 当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」「ご希望日時」をお伝えくださいませ。 ◆三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター（通話無料：0120-111-305）◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【開催日】 2024年5月25日（土） 2024年7月20日（土） 【開催時間】 10時～17時 （相談時間：原則1時間） 【開催場所】 三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜注意点＞ ・定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください。 ＜感染予防の取組みについて＞ ・弊社では感染予防の取組みとして、手指アルコール消毒、事務室における個別パーテーションの設置、ドアノブの定期的な消毒、来客スペースのアクリル板の設置などを実施しております。 ・ご来店のお客さまにも手指アルコール消毒をお願いしております。ご理解、ご協力をお願い申し上げます。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
|
物件名
|
リーガル京都堀川五条通り | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
42戸 |
|
専有面積
|
46.86m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.84m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2014年12月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区柿本町五条通猪熊東入 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「五条」歩10分
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩10分
阪急京都線「大宮」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
京都センター前島圭太と申します。京都生まれ京都育ちです。日々勉強を重ね、土地勘を活かし、お客様に喜んでいただけるお取引ができるよう精一杯努力いたします。お困りの際はお気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
JR、地下鉄烏丸線の2沿線利用可能なマンションです。南向きバルコニーにつき日当たり良好で、京都タワーも望めます（2024年3月3日時点）。現在空室につき随時ご内覧可能です。お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
京都市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
-
ファミリーマート五条大宮店まで150m （徒歩2分） -
ココカラファイン新町店まで550m （徒歩7分） -
フレスコ五条西洞院店まで469m （徒歩6分） -
京都市下京図書館まで794m （徒歩10分） -
京都中央信用金庫大宮支店まで191m （徒歩3分） -
光徳公園まで1010m （徒歩13分） -
スーパーマツモト五条店まで886m （徒歩12分） -
セブンイレブン京都堀川松原店まで414m （徒歩6分）
-
スーパーフレスコ五条壬生川店：徒歩6分（440ｍ）
-
コンビニファミリーマート五条大宮店：徒歩2分（150ｍ）
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その他環境ココカラファイン新町店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーフレスコ五条西洞院店：徒歩6分（469ｍ）
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図書館京都市下京図書館：徒歩10分（794ｍ）
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銀行京都中央信用金庫大宮支店：徒歩3分（191ｍ）
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公園光徳公園：徒歩13分（1010ｍ）
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スーパースーパーマツモト五条店：徒歩12分（886ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都堀川松原店：徒歩6分（414ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ五条丹波口店：徒歩12分（898ｍ）
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コンビニローソン大宮五条店：徒歩5分（328ｍ）
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ドラッグストアダックス下京五条店：徒歩12分（908ｍ）
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ドラッグストアケアーズ薬局四条大宮店：徒歩12分（891ｍ）
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幼稚園・保育園京都市立楊梅幼稚園：徒歩6分（402ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな保育園：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園五条愛児園：徒歩5分（384ｍ）
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病院医療法人令寿会しまばら病院：徒歩11分（821ｍ）
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郵便局京都大宮松原郵便局：徒歩6分（461ｍ）
-
銀行京都信用金庫七条支店：徒歩13分（980ｍ）
-
銀行京都銀行七条支店：徒歩12分（942ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
設備仕様
|
キッチンシンク
【キッチンシンク】
|
ガスコンロ
【ガスコンロ】
|
洗面カウンター
【洗面カウンター】
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給湯パネル
【給湯パネル】
|
モニター付インターホン
【モニター付インターホン】
|
オートロックパネル
【オートロックパネル】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
構造の特徴
|
エントランスロビー
【エントランスロビー】
|
駐輪場
【駐輪場】
|
宅配ボックス
【宅配ボックス】
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|
キッチンカウンター収納
【キッチンカウンター収納】
|
リネン収納庫
【リネン収納庫】
|
洋室収納
【洋室収納】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
リーガル京都堀川五条通り 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2220円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
4690円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
46.86m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.84m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2014年12月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
バイク置場は原動機付自転車のみ（５０ccまで） 駐輪場：年額３，０００円 |
その他概要・特記事項 |
担当者：前島 圭太 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区柿本町五条通猪熊東入 | 交通 |
地下鉄烏丸線「五条」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
42戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社かねわ工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky230217
74423197
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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