【価格変更】
■3アクセス可能な五条通沿いマンション
■L字型カウンターキッチンの床暖房付LDK
■浴室乾燥機搭載の快適システムバス♪
■スーパー・コンビニまで徒歩3分内
◆2016年6月建築、交通アクセスと生活施設が揃う立地
◆アクセス良好な京阪・地下鉄・阪急の3沿線利用可能
◆LDKと洋室をつなげると約16.2帖のリビングとして使用できます
◆家事ラクな食器洗い乾燥機付きのL字型キッチン
◆安心のオートロック、宅配ボックス搭載
～リンクより【室内パノラマ画像】をご覧頂けます～
【アクセス】
京阪「清水五条」駅まで徒歩4分
地下鉄「五条」駅まで徒歩7分
阪急「京都河原町」駅まで徒歩12分
【周辺施設】
「セブンイレブン京都河原町五条店」まで徒歩1分
「フレスコ五条大橋店」まで徒歩3分
「京都銀行河原町支店」まで徒歩1分
「京都タカシマヤ」まで徒歩13分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【京阪「清水五条」駅まで徒歩4分】京阪・地下鉄・阪急の3沿線を利用できる交通アクセス良好な立地。生活施設も充実した暮らしやすい環境が魅力です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆3沿線利用可能！交通アクセスと利便性良好な五条通沿いのマンションです◆
【床暖房つきLDK（約12帖）】
ご家族やお客様と会話を楽しめるカウンターキッチンのLDK。床暖房付のため冬も足元からぽかぽかです（※家具・家電は販売価格に含まれません）
ご家族やお客様と会話を楽しめるカウンターキッチンのLDK。床暖房付のため冬も足元からぽかぽかです（※家具・家電は販売価格に含まれません）
【リビングダイニング】
バルコニーに面したリビング。洋室とリビングがフラットにつながっているため、計16.2帖のLDKとして使用可能です（※家具・家電は販売価格に含まれません）
バルコニーに面したリビング。洋室とリビングがフラットにつながっているため、計16.2帖のLDKとして使用可能です（※家具・家電は販売価格に含まれません）
1LDK、価格4480万円、専有面積59.7m2、バルコニー面積7.22m2
スーパー・コンビニ・100円ショップまで徒歩3分内、3沿線利用可能なため利便性に恵まれたお部屋です。設備も充実した2016年築マンションです
【洋室とリビング】
LDKと洋室は、光を通すスライドドアで圧迫感を感じさせずに仕切ることができます。来客時などに簡単に空間をアレンジする事が可能です（※家具・家電は販売価格に含まれません）
LDKと洋室は、光を通すスライドドアで圧迫感を感じさせずに仕切ることができます。来客時などに簡単に空間をアレンジする事が可能です（※家具・家電は販売価格に含まれません）
◆使いやすいL字型カウンターキッチン♪バルコニーに面した床暖房付きLDKです◆
【バルコニーからの眺望】
北向きバルコニーからの景色。前面が駐車場のため、遮る物がなく開放的です
北向きバルコニーからの景色。前面が駐車場のため、遮る物がなく開放的です
【バルコニー】
照明付で夜も快適に使用できるバルコニー。外部コンセントがついているため高圧洗浄機などの使用も可能です
照明付で夜も快適に使用できるバルコニー。外部コンセントがついているため高圧洗浄機などの使用も可能です
【対面式カウンターキッチン】
配膳に便利な広いカウンターキッチン。ゆとりあるL字型キッチンは動線が短く効率よくお料理ができます。壁面側に吊戸棚がついております
配膳に便利な広いカウンターキッチン。ゆとりあるL字型キッチンは動線が短く効率よくお料理ができます。壁面側に吊戸棚がついております
【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
【洋室（約4.2帖）】
大きなクローゼットのついたお部屋です。リビングで使用する生活雑貨をまとめて収納できるため、スッキリと片付きます
大きなクローゼットのついたお部屋です。リビングで使用する生活雑貨をまとめて収納できるため、スッキリと片付きます
◆快適な設備を充実装備！一日の疲れを癒してくれるミストサウナ付きの贅沢バスです◆
【納戸（約6帖）】
クローゼットのついた約6帖のお部屋です。窓付のため風通し良好です
クローゼットのついた約6帖のお部屋です。窓付のため風通し良好です
【洗面所】
たっぷり収納できる大きな引出しのついた洗面化粧台。洗濯機の上部に収納棚が設置されております（※家具・家電は販売価格に含まれません）
たっぷり収納できる大きな引出しのついた洗面化粧台。洗濯機の上部に収納棚が設置されております（※家具・家電は販売価格に含まれません）
【システムバス】
ミストサウナと暖房乾燥機付のシステムバス。ご自宅で簡単にサウナに入れるので、美容や健康に関心のある方におすすめです
ミストサウナと暖房乾燥機付のシステムバス。ご自宅で簡単にサウナに入れるので、美容や健康に関心のある方におすすめです
【浴室暖房乾燥機パネル】
夜間や雨の日の洗濯干しに重宝する浴室乾燥機。 予備暖房でヒートショックによる冬の浴室事故も防げます
夜間や雨の日の洗濯干しに重宝する浴室乾燥機。 予備暖房でヒートショックによる冬の浴室事故も防げます
【トイレ】
手洗いカウンター付の快適トイレ。吊戸棚収納がついています
手洗いカウンター付の快適トイレ。吊戸棚収納がついています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。 自宅買い替え資金、引越費用、事業資金、有料老人ホームの入居資金、納税等お急ぎの資金などの幅広い用途にご利用可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資対象者 個人 個人事業主 法人の方 ■対象物件 ご自宅をはじめ様々な不動産 ■金利 適用年率：2.90％～5.40％ （毎月の返済額の計算に用いる利率） 実質年率：15.00％以下 （支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの） ■返済の方式 期限一括返済 （最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます） ■返済期間 1年以内 （原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり） ■返済回数 1回～12回 ■融資額 300万円～10億円 ■融資事務手数料（税込） 融資金額の1.10％ ■解約規約金（期限前償還などを行う場合の違約金） なし ■遅延損害金 年率19.50％ ■担保 不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます 債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます |
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サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会（完全予約制）】を実施いたします。 相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください。 【ご予約方法】 当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」「ご希望日時」をお伝えくださいませ。 ◆三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター（通話無料：0120-111-305）◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【開催日】 2024年5月25日（土） 2024年7月20日（土） 【開催時間】 10時～17時 （相談時間：原則1時間） 【開催場所】 三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜注意点＞ ・定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください。 ＜感染予防の取組みについて＞ ・弊社では感染予防の取組みとして、手指アルコール消毒、事務室における個別パーテーションの設置、ドアノブの定期的な消毒、来客スペースのアクリル板の設置などを実施しております。 ・ご来店のお客さまにも手指アルコール消毒をお願いしております。ご理解、ご協力をお願い申し上げます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
|
物件名
|
リソシエ京都河原町エクス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
41戸 |
|
専有面積
|
59.7m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.22m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2016年6月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区本覚寺前町五条通河原町西入 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「清水五条」歩4分
地下鉄烏丸線「五条」歩7分
阪急京都線「京都河原町」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の大切な不動産の売買に携わらせて頂く以上、誠意をもって、お客様の利益に貢献できるよう、日々走り続けます。何かご不明点等ございましたらお気軽に”吉橋”までご相談ください。
|
【この物件について】
京阪「清水五条」駅まで徒歩4分、地下鉄と阪急の3アクセス可能な利便のよいお部屋です。床暖房、食洗器、浴室乾燥機など充実設備を搭載した2016年築マンションです。どうぞお気軽にお問合せ下さいませ。
【得意エリア】
京都市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
-
セブンイレブン京都河原町五条店まで80m -
フレスコ五条大橋店まで190m （徒歩3分） -
京都銀行河原町支店まで80m -
GOOD NATURE STATIONまで815m -
フレスコ五条店まで341m -
ドラッグひかり河原町寺町店まで268m -
京都市立下京中学校まで895m -
京都市立洛央小学校まで984m -
京都寺町松原郵便局まで398m
-
コンビニセブンイレブン京都河原町五条店：徒歩1分（80ｍ）
-
スーパーフレスコ五条大橋店：徒歩3分（190ｍ）
-
銀行京都銀行河原町支店：徒歩1分（80ｍ）
-
ショッピングセンターGOOD NATURE STATION：徒歩11分（815ｍ）
-
スーパーフレスコ五条店：徒歩5分（341ｍ）
-
ドラッグストアドラッグひかり河原町寺町店：徒歩4分（268ｍ）
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中学校京都市立下京中学校：徒歩12分（895ｍ）
-
小学校京都市立洛央小学校：徒歩13分（984ｍ）
-
郵便局京都寺町松原郵便局：徒歩5分（398ｍ）
-
ショッピングセンターエフワン烏丸店：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターユナイテッドアローズ京都店：徒歩12分（931ｍ）
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スーパーフレスコ寺町店：徒歩8分（590ｍ）
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コンビニローソンストア100京阪五条駅前店：徒歩5分（348ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都松原麩屋町店：徒歩5分（363ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ京阪五条駅前店：徒歩4分（304ｍ）
-
ドラッグストアダックス下京五条高倉店：徒歩4分（310ｍ）
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ホームセンターFrancfranc京都藤井大丸店：徒歩11分（844ｍ）
-
幼稚園・保育園高倉幼稚園：徒歩6分（425ｍ）
-
幼稚園・保育園永興開智こども園：徒歩7分（530ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫東五条支店：徒歩5分（396ｍ）
-
銀行関西みらい銀行京都支店：徒歩10分（757ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
設備仕様
|
キッチンシンク
【キッチンシンク】
|
ガスコンロ
【ガスコンロ】
|
モニター付インターホン
【モニター付インターホン】
|
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|
浴室暖房乾燥機パネル
【浴室暖房乾燥機パネル】
|
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
|
トイレリモコン
【トイレリモコン】
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
構造の特徴
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マンションエントランス
【マンションエントランス】
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来客用駐車場
【来客用駐車場】
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オートロックパネル
【オートロックパネル】
|
||
|
メールボックス
【メールボックス】
|
駐輪場
【駐輪場】
|
バルコニ
【バルコニ】
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
リソシエ京都河原町エクス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3020円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4180円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
59.7m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.22m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2016年6月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
間取 １ＬＤＫ＋２Ｓ（Ｓ＝納戸） |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉橋 修平 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区本覚寺前町五条通河原町西入 | 交通 |
京阪本線「清水五条」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
41戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社かねわ工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky230717
74241199
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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