◆地下鉄【五条駅】徒歩3分
◆2023年6月リフォーム済み！
◆南向きバルコニー・即入居可能です
≪2023年8月リフォーム内容≫
新調：浴室、キッチン、洗面台、トイレ
張替：全室クロス、CF(洗面室、トイレ)、フローリング、カーペット
その他：畳表替え、襖張替、建具交換
≪周辺環境≫
・フレスコ五条店・・・約130ｍ
・セブンイレブン烏丸五条店・・・約170ｍ
・ダックス下京五条高倉店・・・約150ｍ
・京都五条東洞院郵便局・・・約180ｍ
・洛央小学校・・・約550ｍ
・下京中学校・・・約600ｍ
センチュリー２１リンクは京都駅徒歩6分の立地で
京都中の不動産情報をお取り扱いしています！
不動産情報はもちろん、住宅ローンなども安心してご相談頂けます♪
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3LDK、価格5250万円、専有面積62.26m2、バルコニー面積9m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■ご案内方法はご自由に選択頂けます。
(1)弊社へご来店頂き、物件や諸費用のご説明の上、
現地へ市場に出ていない物件がご紹介できるかも
しれません♪
(2)お客様宅へお迎え→現地のご案内ご遠慮なく
お申しつけ下さい♪
(3)電話やメールで打ち合わせの上、現地にて
お待ち合わせ※空家物件に限ります。
(4)リモート内覧
まだまだ外出が不安な方、お子様が小さくて
お時間を作りにくい、遠方にお住まいで興味は
あるけどなかなか京都に来れない等
※リモート内覧不可の物件もありますので
ご了承下さい。
■住宅ローン相談会開催中！！
・住宅ローンってどの銀行の金利が安いの？
・自分に合った住宅ローンって？どんな流れで進むの？
・どのくらいのローンが組めるの？
・今の家から買替を考えているけどどうすればいいの？
ローンの不安をお持ちなら、一緒に解決しましょう♪
開催日：毎週末、その他日程は事前にお申しつけ下さい
■売却相談会実施中！
・相続、空家、買い替え、税金のことなど、どのような
内容でも分かりやすく丁寧にご説明いたします♪
・売るかリフォームか、どちらもご相談可能です♪
・「相談だけ」でも大歓迎、ご遠慮はいりません♪
■お車でお越しのお客様へ
・弊社は契約駐車場はありませんが、近隣のコイン
パーキングを精算させて頂きます。
・もちろん相談だけでも精算いたします。
お気軽にご来店下さい♪
物件詳細情報
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物件名
|
ディオフェルティ京都烏丸東 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
|
専有面積
|
62.26m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年7月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区深草町東洞院通五条上る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「五条」歩3分
京阪本線「清水五条」歩11分
阪急京都線「烏丸」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
保有資格：宅地建物取引士、二級建築士他「京都の人、文化、不動産ともっとつながりたい。」そんな思いでお客様にご提案させて頂きます。弊社は営業社員全員が経験豊富な宅地建物取引士ですのでご安心下さいませ。
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【この物件について】
センチュリー２１リンクは京都駅徒歩6分の立地で京都中の不動産情報をお取り扱いしています！弊社は営業社員全員が経験豊富な宅地建物取引士です。不動産情報はもちろん、住宅ローンなども安心してご相談頂けます♪
【得意エリア】
京都市内全域、宇治市、城陽市、京田辺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-213301 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014367号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第一・第三火曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーフレスコ五条店：徒歩2分（130ｍ）
-
コンビニセブンイレブン烏丸五条店：徒歩3分（170ｍ）
-
ドラッグストアダックス下京五条高倉店：徒歩2分（150ｍ）
-
郵便局京都五条東洞院郵便局：徒歩3分（180ｍ）
-
小学校洛央小学校：徒歩7分（550ｍ）
-
中学校下京中中学校：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ディオフェルティ京都烏丸東 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご案内方法はご自由に選択頂けます。 (1)弊社へご来店頂き、物件や諸費用のご説明の上、 現地へ市場に出ていない物件がご紹介できるかも しれません♪ (2)お客様宅へお迎え→現地のご案内ご遠慮なく お申しつけ下さい♪ (3)電話やメールで打ち合わせの上、現地にて お待ち合わせ※空家物件に限ります。 (4)リモート内覧 まだまだ外出が不安な方、お子様が小さくて お時間を作りにくい、遠方にお住まいで興味は あるけどなかなか京都に来れない等 ※リモート内覧不可の物件もありますので ご了承下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！！ ・住宅ローンってどの銀行の金利が安いの？ ・自分に合った住宅ローンって？どんな流れで進むの？ ・どのくらいのローンが組めるの？ ・今の家から買替を考えているけどどうすればいいの？ ローンの不安をお持ちなら、一緒に解決しましょう♪ 開催日：毎週末、その他日程は事前にお申しつけ下さい ■売却相談会実施中！ ・相続、空家、買い替え、税金のことなど、どのような 内容でも分かりやすく丁寧にご説明いたします♪ ・売るかリフォームか、どちらもご相談可能です♪ ・「相談だけ」でも大歓迎、ご遠慮はいりません♪ ■お車でお越しのお客様へ ・弊社は契約駐車場はありませんが、近隣のコイン パーキングを精算させて頂きます。 ・もちろん相談だけでも精算いたします。 お気軽にご来店下さい♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5250万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5190円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5570円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.26m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年7月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：太田 博之 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区深草町東洞院通五条上る | 交通 |
地下鉄烏丸線「五条」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々支払額：140.382円 ボーナス払いなし
住宅ローン金額 5.250万円
変動金利：0.675％ 返済期間35年
※別途諸費用を要します
(諸費用も住宅ローンで借入可能)
- ◆各金融機関の住宅ローン取り扱い
◆金利の最大優遇もお任せ下さい
・経験・知識の豊富なスタッフがお客様に
合った住宅ローンをご提案
・頭金が無い方でも購入可能です。
お気軽にご相談下さい
・リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと
一括でお借入れ可能です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-213301
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社淺沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
185101-2644
74107801
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
