□4/25更新□《専有面積89.44平米の南向き角住戸》 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩2分、鴨川と疎水の四季に囲まれたゆとりある暮らしが叶います。
■戸建感覚が味わえる専用ポーチ付きの、ゆったりとした2LDK＋S(フリールーム)。
■3面採光のLDは約19.3帖の広々空間。
南側のハイサッシや西側の窓から、優しい光と風が入ります。
■家族や友人と会話が弾む、対面式のカウンターキッチン。
■約6帖の和室がLDに隣接し、食後の寛ぎスペースや家事スペースなど多用途に使えます。
■主寝室として使える約6.3帖の洋室には、クローゼットとワイド物入有り。
■多目的に使える約5帖のサービスルームにも、クローゼットが備わっています。
■ガーデニングが楽しめる、花台とスロップシンク付きの南向きバルコニー。
■専用ポーチは便利なトランクルーム付きです。
総戸数42戸のRC造地上6階建マンション。周辺には京都らしい落ち着いた街並みが広がっています。【現地外観写真】（2023年08月撮影）
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2LDK+S、価格7280万円、専有面積89.44m2、バルコニー面積9.9m2 間取図
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは広々とした約19.3帖。南と東の2面がバルコニーに面し、陽当り良好です。（2024年04月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDの3面の窓からは自然光がたっぷりと降り注ぎ、心地良いひと時が過ごせます。（2024年04月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。花台とスロップシンク付きの南向きバルコニー。ガーデニングも楽しめます。（2024年04月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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対面式キッチン
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室６畳以上
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075166
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物件名
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ファミール聖護院冷泉通り | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
42戸 |
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専有面積
|
89.44m2（27.05坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.9m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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2001年7月 |
| 住所 |
京都府京都市左京区下堤町川端通丸太町下る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪鴨東線「神宮丸太町」歩2分
京阪本線「三条」歩8分
地下鉄東西線「三条京阪」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に喜んで頂ける不動産仲介を心掛けております。相談しやすい営業マンですので、お気軽にご連絡下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
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【この物件について】
徒歩8分圏内で3WAYアクセス可能な立地にありながら、京区の豊かな自然に囲まれた、休日の散策を楽しむことができる魅力的な住環境です。リビングからは、琵琶湖疎水放水路沿いの桜を望むことができます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-075166 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075166
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075166
ファミール聖護院冷泉通り 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
7280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万8800円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
89.44m2（27.05坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.9m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2001年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 仁輔 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市左京区下堤町川端通丸太町下る | 交通 |
京阪鴨東線「神宮丸太町」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
42戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-075166
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
浅野工事株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075166
U11X20249
74553655
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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