【リノベーション物件】
■弊社売主につき仲介手数料不要
■地下1階の平面駐車場は空がございます。(制限有)
■バルコニーから左大文字が望めます。
・共用部は水の音や鳥の囀りが聞こえます
・住人専用フィットネスルーム付(規約有)
・閉塞感のあった独立キッチンを対面へ変更。リビングダイニングと一体空間となり、開放感を演出。
・和室を洋室(2)に変更し、書斎、趣味の部屋などの使い方を可能にしました。間仕切りはスライドウォールを採用し、開ければ空間が一体化した広々としたリビングスペースとしても使用していただけます。
・洗面室にはW2000ミリの洗面化粧台を設置。洗面ボウル横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品などの置場としても使えます。
・玄関には靴を履く時に便利なベンチや、ご友人をお招きする時に便利なコート掛けを設けています。
洋室(2)約5.0帖の可動扉を開け放つと約30帖のLDKとしてもお使いになれます。
住民専用のフィットネスルーム、ゴルフレンジ(練習場)などの充実した共用設備
全面リノベーション済み。浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・浄水器等、設備も充実!
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体感!3Dビュー
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 中古物件建物保証 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後2年以内に見つかった建物の不具合(瑕疵)について、最大500万円まで補修対応し、その費用を負担します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年以内 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 500万円 ■保証対象箇所 基本構造部分等(イ.構造耐力上主要な部分、ロ.雨水の侵入を防止する部分、ハ.給排水管路) ■サービス提供会社 株式会社住宅あんしん保証 |
サポート2
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 京都市内 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・マンション 専有面積:40m2以上 築年数:40年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 オンライン接客で利用するパソコンやスマートフォンの機器類、ネット環境についてはお客様ご自身でご準備をお願いします。 |
イベント情報
物件詳細情報
物件名
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ファミール・グラン岡崎東山荘 | ||
---|---|---|---|
価格
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9480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
42戸 |
専有面積
|
85.56m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:17.85m2 |
所在階/構造・階建
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4階/RC5階地下1階建 |
完成時期(築年月)
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2002年3月 |
住所 |
京都府京都市左京区粟田口鳥居町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「東山」歩9分
地下鉄東西線「蹴上」歩6分
京阪本線「三条」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
京都生まれの京都育ちです。不動産以外の気になる事もお尋ねください。まずはお気軽にご相談下さい。皆様の不動産のお手伝いが出来ればと思います。
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【この物件について】
<コスモスイニシアによるフルリノベーション>文化施設が近くにあり、京都らしい風情が感じられる立地です。
【得意エリア】
京都市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-211669 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002361号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火、水 |
周辺環境
-
周辺の街並み琵琶湖疎水:徒歩5分(326m)
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周辺の街並み無鄰庵:徒歩2分(132m)
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周辺の街並み京都市京セラ美術館:徒歩8分(609m)
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周辺の街並み京都国立近代美術館:徒歩8分(591m)
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公園岡崎公園:徒歩8分(615m)
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周辺の街並み平安神宮:徒歩8分(640m)
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周辺の街並み細見美術館:徒歩13分(1003m)
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スーパーフレスコプチ東山三条:徒歩14分(1044m)
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コンビニローソン東山三条神宮店:徒歩6分(433m)
-
病院ごとう医院:徒歩7分(549m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
ファミール・グラン岡崎東山荘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
|
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7110円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2万800円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金:1430円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
85.56m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:17.85m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:舩戸 尚子 |
共通概要
所在地 |
京都府京都市左京区粟田口鳥居町 | 交通 |
地下鉄東西線「東山」歩9分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
42戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
2種住居 | 駐車場 |
敷地内(1万5000円~2万2000円/月) |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:0120-211669
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)松村組 | ||
不動産会社ガイド |
コスモスイニシア |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74540442
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。