【２階住戸・５月オープンルーム開催！！】売主物件につき仲介手数料不要のフルリフォーム物件です！衣・食・住が徒歩１０分圏内でほぼ揃う便利な立地。
◆令和５年１２月、水回り＆内装、リフォーム完了！
◆２階物件なので、階段の負担も少ないです！
◆売主物件につき、仲介手数料が不要！
◆こだわりの水回り新調
◆キッチン新調（お掃除手間減・整流板付きレンジフード・浄水器付きシングルレバー水栓）
◆風呂新調（バランス釜を廃止し、給湯器新調）
◆洗面台新調（シングルレバー水栓・三面鏡付き）
◆トイレ新調（温水洗浄便座付き）
◆洗面室に引き戸を新設し、プライバシー対策向上！
◆全居室フローリングへ変更 クロス建具新調！
◆エアコン付き！
◆全居室照明付き
◆こだわりの収納力！
◆お問合せは、売主の京都に根差して創業３９年・株式会社彩里（さいと）まで！
フルリフォーム・12月末に完成！2024年1月からお問合せ順にご内覧頂けます！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
周辺は、木々に囲まれた落ち着いた街並みです。
エアコン・照明付き！清潔感あるリビング
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新設したキッチンには、明るい木漏れ日が注ぎます。
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設備それぞれにもこだわりあり。レンジフードや水栓もハイスペック！
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2LDK、価格2630万円、専有面積58.75m2、バルコニー面積9.82m2 リフォームを機に全室洋室に変更しています。
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マンションの外観写真です。レンガと自然の織りなす町並みです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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収納力を見てください！クローゼットは、長尺物も吊るせられる設計！
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特徴ピックアップ
山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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自走式駐車場
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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駐輪場
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バイク置場
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浄水器
イベント情報
オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／5月12日（日曜日）・5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／13:00～16:00
オープンルーム開催します！直接お部屋へお越しください！
最新の住宅設備・使いやすい収納リフォーム等、体感しに来てください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-432-7655
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物件名
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東大路高野第二住宅１２号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
330戸 |
|
専有面積
|
58.75m2（17.77坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.82m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年8月 |
| 住所 |
京都府京都市左京区高野東開町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京都市バス「高野」歩4分
叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」歩5分
地下鉄烏丸線「北大路」バス9分北大路バスターミナル歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
１２月末リフォーム完成予定です！水回りや給湯器、内装まで一新！生活利便性の高い場所で、最新設備と共に新生活を！
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| お問い合せ先 |
(株)彩里 TEL：075-432-7655 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（9）第008307号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日 |
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問合せ先：
TEL：075-432-7655
周辺環境
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ショッピングセンター洛北阪急スクエア：徒歩2分（150ｍ）
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その他環境高野バス停：徒歩5分（350ｍ）
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小学校養徳小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校高野中学校：徒歩5分（350ｍ）
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駅叡山電鉄本線茶山・京都学芸大前駅：徒歩6分（420ｍ）
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郵便局左京郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園たかの保育園：徒歩3分（190ｍ）
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病院つとう医院：徒歩2分（100ｍ）
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病院まつえだ歯科：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：075-432-7655
東大路高野第二住宅１２号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（直接現地へご来場ください） 日程／5月12日（日曜日）・5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日） 時間／13:00～16:00 オープンルーム開催します！直接お部屋へお越しください！ 最新の住宅設備・使いやすい収納リフォーム等、体感しに来てください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2630万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合運営費：500円／月、高層組合費：2500円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.75m2（17.77坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：9.82m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年8月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松本 一宏 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市左京区高野東開町 | 交通 |
京都市バス「高野」歩4分 叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
330戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)彩里
TEL：075-432-7655
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：075-432-7655
73748767
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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