『2025年6月リフォーム済』
即ご入居可能！おうちの見学へレッツゴー！
リフォーム内容
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・キッチン新調
・浴室新調
・洗面新調
・トイレ新調
・床、壁、クロス、天井新調
・建具新調
・ハウスクリーニング等
ぽかぽか南向きバルコニー！
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太陽の光がたっぷり差し込む南向き！
お洗濯物にも嬉しいですね♪
当日のご内覧可能！
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事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください♪
《 ０１２０－１３０－１３６ 》
暖かな光と心地よい風が通る、南向きのお家。家族みんなが集まるリビングは陽だまり空間に♪
（R7.11撮影）
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3LDK、価格1999万円、専有面積86.5m2、バルコニー面積13.9m2 全居室６帖以上！
７帖超のお部屋が２室ございます♪
各居室に収納完備されており、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。 -
正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。
（R7.11撮影） -
リビング側とキッチン側の双方からお互いの姿が見える配置の為、ご家族とのコミュニケーションがとりやすい！
（R7.11撮影） -
リフォーム済みのシステムキッチンで安心ですね。食器洗い洗浄機やグリルなどの設備充実で毎日のお料理が楽しめちゃう♪
（R7.11撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
☆3つの物件見学ツアーをご用意！☆
(1)サクッと現地見学コース（約30分）
(2)じっくり見学コース（約1時間）
(3)納得見学コース（約2時間）
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。
～ご相談・見学までの流れ～
Step(1) ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
Step(2) スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせください。
Step(3) ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
◆送迎サービスもございます◆
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪
◆資金計画・住宅ローンのご相談もお気軽に◆
・いくらのお家が購入できるのかわからない…
・購入か賃貸どちらがいいの？
・探し始めでなにからしたらいいかわからない…
・諸費用って例えばどんなものがあるの？
・頭金がなくても買えますか？
お客様一人ひとりに合わせて、丁寧にご説明いたします。
【営業時間 9:30-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪
物件詳細情報
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物件名
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サンシティ桂坂参番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
259戸 |
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専有面積
|
86.5m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.9m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年1月 |
| 住所 |
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「桂」バス19分大枝山町西歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
理想のおうちづくりを、お客様と一緒に考えていけることを楽しみにしております！よろしくお願いいたします！
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【この物件について】
一生に一度の住宅購入は経験豊富なスタッフのいる『おうちカンパニー』で！おうちのことはもちろん、スーパーやコンビニ等のお買い物施設や小中学校等の教育施設といった周辺の住環境もグルっとご案内いたします♪
【得意エリア】
京都市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120130-136 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第015011号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパーデイリーカナートイズミヤ桂坂店：徒歩14分（1101ｍ）
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コンビニファミリーマート西京桂坂店：徒歩16分（1250ｍ）
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コンビニローソン大枝沓掛店：徒歩33分（2587ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ桂坂店：徒歩16分（1276ｍ）
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中学校京都市立大枝中学校：徒歩15分（1124ｍ）
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小学校京都市立桂坂小学校：徒歩10分（784ｍ）
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幼稚園・保育園桂坂保育園：徒歩12分（911ｍ）
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病院医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩30分（2339ｍ）
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郵便局京都桂坂郵便局：徒歩14分（1080ｍ）
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銀行京都中央信用金庫桂坂支店：徒歩15分（1147ｍ）
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公園桂坂第二緑道：徒歩7分（487ｍ）
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公園桂坂第三緑道：徒歩10分（728ｍ）
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公園桂坂緑地：徒歩22分（1692ｍ）
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公園桂坂公園：徒歩12分（950ｍ）
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銀行京都中央信用金庫桂坂支店：徒歩15分（1146ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サンシティ桂坂参番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆3つの物件見学ツアーをご用意！☆ (1)サクッと現地見学コース（約30分） (2)じっくり見学コース（約1時間） (3)納得見学コース（約2時間） 限られた時間で効率のいい物件見学を。 お客様のご都合に合わせてご案内致します。 ～ご相談・見学までの流れ～ Step(1) ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ Step(2) スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせください。 Step(3) ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ◆送迎サービスもございます◆ ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ 営業スタッフがお迎えにあがります♪ ◆資金計画・住宅ローンのご相談もお気軽に◆ ・いくらのお家が購入できるのかわからない… ・購入か賃貸どちらがいいの？ ・探し始めでなにからしたらいいかわからない… ・諸費用って例えばどんなものがあるの？ ・頭金がなくても買えますか？ お客様一人ひとりに合わせて、丁寧にご説明いたします。 【営業時間 9:30-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9560円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
CATV使用料：913円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
86.5m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：住吉 将弥 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２ | 交通 |
阪急京都線「桂」バス19分大枝山町西歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
259戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120130-136
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78814279
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
