≪予約制オープンルーム開催中≫
令和7年11月スケルトンリフォーム済！
◆阪急「烏丸駅」徒歩3分
◆地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩7分
■北西角住戸
■オール電化マンション
◆大丸京都店徒歩2分（約150ｍ）
◆市立高倉小学校徒歩2分（約140ｍ）
◆御射山公園徒歩3分（約200ｍ）
◆八百一本館徒歩5分（約380ｍ）
◆京都新町病院徒歩9分（約720ｍ）
◎リフォーム内容◎
■間取り変更
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 交換
■全室フローリング・クロス貼替え
■室内建具・給湯器 交換
■床ＣＦ貼替え（洗面所・トイレ）
■ワイドスイッチ新調
■全室ＬＥＤ照明設置
■ハウスクリーニング
ＬＤＫ約１７帖。天井の縦ラインが美しく映え、空間に奥行きと広がりを感じさせるＬＤＫです。
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LDK約17帖。配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
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1LDK、価格3990万円、専有面積53.34m2、バルコニー面積6.24m2
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現地外観（北西側）
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ＬＤＫ約１７帖。隣接した建物がないため、西側の窓からの陽当たり良好です。ぜひ現地でご覧になってみてください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
予約制オープンルーム開催。
ご予約のお客様が優先となります。
ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。
上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。
ご案内方法は、
ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、弊社へのご来店など
ご予約時にご相談出来ます。
◆◆アヤハ不動産 京都営業所へ直接ご来店の場合◆◆
お車でお越しのお客様は、弊社駐車場がございますので
事前にスタッフまでお伝え下さい。
電車でお越しのお客様は、JR二条駅より徒歩約9分です。
送迎につきましてもお気軽にご相談下さい。
◇◆住宅ローンのご相談承ります◆◇
物件探しの目安や予算の参考に、まずは住宅ローンからのご相談も大歓迎！
お客様の状況をヒアリングしながら、
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます！
住宅ローン事前審査（無料）をご希望の方は、お気軽にご相談下さい。
◇◆売却・住み替え・買取のご相談について◆◇
・無料査定サービス実施中
・住み替え（購入先行・売却先行・購入売却同時並行）についてのアドバイスを
分かりやすくご説明いたします。
・不動産買取強化中
【アヤハ不動産について】
京都・滋賀に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。
不動産のことならなんでもご相談下さい！
地域密着営業で50年以上の経験と実績を基に、
お客様に最適なご提案をさせていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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四条高倉スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
105戸 |
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専有面積
|
53.34m2（16.13坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.24m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年10月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区貝屋町高倉通錦小路上る565-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「烏丸」歩3分
地下鉄烏丸線「四条」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産業界36年、私にお任せ下さい。お客様に喜んで頂けますよう、誠心誠意努めさせて頂きます。
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【この物件について】
大丸京都店から約150ｍ、阪急・地下鉄烏丸線2沿線利用可能なマンションです。 京都中心部にある生活・交通便利な住環境。 隣接する建物がないため、明るく開放的なLDKです。 是非一度ご覧になって下さい。
【得意エリア】
滋賀県全域・京都市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-640310 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003088号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始 |
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周辺環境
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コンビニローソンドラッグひかり蛸薬師高倉店：徒歩2分（100ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都東洞院錦店：徒歩3分（220ｍ）
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ショッピングセンター大丸京都店：徒歩2分（150ｍ）
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小学校京都市立高倉小学校：徒歩2分（140ｍ）
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中学校京都市立御池中学校：徒歩10分（800ｍ）
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病院西村医院：徒歩3分（220ｍ）
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郵便局京都東洞院錦郵便局：徒歩3分（170ｍ）
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銀行三井住友銀行京都支店：徒歩6分（420ｍ）
-
ショッピングセンターラクエ四条烏丸：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
四条高倉スカイハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 予約制オープンルーム開催。 ご予約のお客様が優先となります。 ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。 上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。 ご案内方法は、 ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、弊社へのご来店など ご予約時にご相談出来ます。 ◆◆アヤハ不動産 京都営業所へ直接ご来店の場合◆◆ お車でお越しのお客様は、弊社駐車場がございますので 事前にスタッフまでお伝え下さい。 電車でお越しのお客様は、JR二条駅より徒歩約9分です。 送迎につきましてもお気軽にご相談下さい。 ◇◆住宅ローンのご相談承ります◆◇ 物件探しの目安や予算の参考に、まずは住宅ローンからのご相談も大歓迎！ お客様の状況をヒアリングしながら、 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます！ 住宅ローン事前審査（無料）をご希望の方は、お気軽にご相談下さい。 ◇◆売却・住み替え・買取のご相談について◆◇ ・無料査定サービス実施中 ・住み替え（購入先行・売却先行・購入売却同時並行）についてのアドバイスを 分かりやすくご説明いたします。 ・不動産買取強化中 【アヤハ不動産について】 京都・滋賀に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。 不動産のことならなんでもご相談下さい！ 地域密着営業で50年以上の経験と実績を基に、 お客様に最適なご提案をさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万670円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：500円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
53.34m2（16.13坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.24m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年10月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：菅田 八郎 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区貝屋町高倉通錦小路上る565-1 | 交通 |
阪急京都線「烏丸」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
105戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-640310
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78726056
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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