≪JR・地下鉄東西線『二条』駅徒歩4分 収納たっぷり フルリフォーム物件≫
◆2025年10月フルリフォーム済み
◆ウォークインクローゼット、サービスルーム有り
◆ペット飼育可（犬猫 小型～中型）
◇◆京都の中古マンション専門店『京まん住』でございます◆◇
昭和61年の創業以来、京都市内を中心に不動産の売買仲介・買取を手がけ、地域に根ざした営業をおこなっております。
また、弊社では不動産売買の経験豊富な女性スタッフが担当させていただいており、きめ細やかで丁寧な対応を心がけております。
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LDK14.1帖
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LDK14.1帖
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2LDK+S（納戸）、価格2999万円、専有面積66m2、バルコニー面積6.4m2
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影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分圏に揃う好立地です。JR・地下鉄東西線『二条』駅徒歩4分♪
収納たっぷりでお部屋がきれいに片付きそうです＾＾ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
＼京都で中古マンションを探すなら『京まん住』／
1986年創業という歴史を持ち、京都に寄り添ってきた不動産会社です。
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【内見プランのご案内】
◇ライト
内見件数：1～2件
所要時間：30分～1時間程度
対象：忙しくて時間が取れない方、まずは気軽に雰囲気を知りたい方
◇スタンダード
内見件数：3～5件
所要時間：1.5～3時間程度
対象：条件に合う物件をしっかり比較検討したい方、周辺環境もあわせて確認したい方
◇フル
内見件数：6～10件
所要時間：半日～1日
対象：本格的にご検討中の方や、幅広い候補からじっくり選びたい方
すべてのプランで、スタッフがご希望条件に合わせて丁寧にご案内いたします。
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物件詳細情報
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物件名
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ルミエール二条 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
53戸 |
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専有面積
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66m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.4m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年1月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区聚楽廻南町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「二条」歩4分
地下鉄東西線「二条」歩4分
地下鉄東西線「二条城前」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-151446 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第014190号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇、GW |
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周辺環境
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ショッピングセンターBiVi二条：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーライフ二条駅前店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパーサンディ京都二条店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーコープ二条駅：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都出世稲荷前店：徒歩2分（110ｍ）
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コンビニローソン千本丸太町店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニミニストップ千本丸太町店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局二条店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアダックス京都二条店：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンターディオハウス西ノ京店：徒歩10分（800ｍ）
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中学校京都市立西ノ京中学校：徒歩8分（600ｍ）
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小学校京都市立朱雀第六小学校：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園もりの詩保育園：徒歩5分（350ｍ）
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病院医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局京都聚楽郵便局：徒歩3分（200ｍ）
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銀行りそな銀行千本支店：徒歩6分（450ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店JR二条駅内出張所：徒歩7分（500ｍ）
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銀行京都銀行二条駅前支店：徒歩6分（450ｍ）
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公園朱雀公園：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ルミエール二条 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼京都で中古マンションを探すなら『京まん住』／ 1986年創業という歴史を持ち、京都に寄り添ってきた不動産会社です。 安心の実績で、お客様の住まい探しをお手伝いします。 【住宅ローン相談会】 ・月々の返済額はどのくらい？ ・頭金はどれくらい必要？ ・住宅ローンが残っていても住み替えできる？ 経験豊富なスタッフが丁寧にお答えいたします。 事前予約制・無料でご利用可能です。安心してご相談ください。 【京都市内送迎サービス】 ご自宅や最寄り駅まで、安心・快適にお送りいたします。 お子さま連れの方、ご年配の方も安心してご利用いただけます。 事前予約制・無料でご利用可能です。お気軽にお申し付けください。 【内見プランのご案内】 ◇ライト 内見件数：1～2件 所要時間：30分～1時間程度 対象：忙しくて時間が取れない方、まずは気軽に雰囲気を知りたい方 ◇スタンダード 内見件数：3～5件 所要時間：1.5～3時間程度 対象：条件に合う物件をしっかり比較検討したい方、周辺環境もあわせて確認したい方 ◇フル 内見件数：6～10件 所要時間：半日～1日 対象：本格的にご検討中の方や、幅広い候補からじっくり選びたい方 すべてのプランで、スタッフがご希望条件に合わせて丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
66m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石川 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区聚楽廻南町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「二条」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
53戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-151446
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78673088
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
