～南向き角部屋のため陽当り・通風良好～各居室に収納有、オートロック搭載
■9階建て7階部分の陽当り良好な南西角部屋です
■全居室に収納付き！すっきり片付けて広く使えます
■オートロック、モニター付インターフォン搭載の安心マンション
■外出時の荷物受取りに便利な、宅配ボックス付きです！
■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
■小学校や買物施設も徒歩圏内で生活便利♪
【アクセス】
地下鉄東西線「二条城前」駅（徒歩9分）
阪急電鉄京都線「大宮」駅（徒歩10分）
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅（徒歩10分）
【周辺施設】
「ライフ四条烏丸店」徒歩6分
「セブンイレブン京都堀川三条店」徒歩5分
「ドラッグひかり四条堀川店」徒歩5分
「京都市立高倉小学校」徒歩13分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
3路線利用可能、地下鉄「烏丸御池」駅まで徒歩10分、陽当り良好な南西角部屋です♪オートロック、モニター付インターフォン搭載で安心マンション！ぜひお気軽にお問合せ下さい！
◇南西角部屋につき陽当たり良好♪2方向に開口のある明るいリビング、キッチンも窓付きのため風通し良好です◇
【LD約8.5帖】
角部屋につき2方窓のある開放的なリビング。南西向きのため陽当たり良好です
（※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません）
角部屋につき2方窓のある開放的なリビング。南西向きのため陽当たり良好です
（※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません）
【LDK（約11.4帖）】
お料理をしながら会話の弾む対面式のカウンターキッチン。明るく居心地のいい空間に自然と家族が集まります
（※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません）
お料理をしながら会話の弾む対面式のカウンターキッチン。明るく居心地のいい空間に自然と家族が集まります
（※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません）
【外観（2026年月撮影）】
地下鉄2路線と阪急の3駅利用可能！交通アクセス良好で、買物にも便利な住環境です
地下鉄2路線と阪急の3駅利用可能！交通アクセス良好で、買物にも便利な住環境です
【南側洋室（約6帖）】
南向きバルコニーに面した明るい洋室。心地いい光と風が入るお部屋です。（※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません）
南向きバルコニーに面した明るい洋室。心地いい光と風が入るお部屋です。（※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません）
【キッチン】
リビングの様子を見ながらお料理ができる対面キッチン。窓がついているため通風良好です
（※調度品等は販売価格に含まれておりません）
リビングの様子を見ながらお料理ができる対面キッチン。窓がついているため通風良好です
（※調度品等は販売価格に含まれておりません）
◇地下鉄2路線と阪急の3駅利用可能な立地！共用階段から五山の送り火「大文字」を望むことができます◇
【南向きバルコニー】
西側に高い建物がないため、明るい光の入るバルコニー
西側に高い建物がないため、明るい光の入るバルコニー
【共用階段からの眺望】
京都の風物詩、五山の送火「大文字」を愉しめます
京都の風物詩、五山の送火「大文字」を愉しめます
3LDK、価格4600万円、専有面積60.61m2、バルコニー面積9.1m2
【眺望】
リビング西窓からの眺望。南西角部屋のため、陽当たりと風通し良好です
リビング西窓からの眺望。南西角部屋のため、陽当たりと風通し良好です
【バルコニー】
陽当たり良好な南向きバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます
陽当たり良好な南向きバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます
◇ファミリーにもゆとりのある3LDK。徒歩6分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるため便利な住環境です◇
【和室（6帖）】
足を伸ばしてくつろげる、落ち着いた雰囲気の和室です。押入つきで収納も豊富です
足を伸ばしてくつろげる、落ち着いた雰囲気の和室です。押入つきで収納も豊富です
【北側洋室（約4.6帖）】
玄関横の約4.6帖のお部屋です。南西側に収納がついております
玄関横の約4.6帖のお部屋です。南西側に収納がついております
【外観と前面道路】
油小路通りに面しており、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩6分以内に揃います
油小路通りに面しており、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩6分以内に揃います
【エントランス】
セキュリティに配慮されたオートロック搭載マンションです
セキュリティに配慮されたオートロック搭載マンションです
【エントランス】
宅配ボックス付きマンションのため、外出時の荷物の到着も安心です
宅配ボックス付きマンションのため、外出時の荷物の到着も安心です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
/
バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。 自宅買い替えに伴う「買先行」にもご利用いただけます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資対象者 個人 個人事業主 法人の方 （不動産業者の方の事業資金にはご利用いただけません） ■金利 適用年率：3.55％～5.90％ （毎月の返済額の計算に用いる利率） 実質年率：15.00％以下 （支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの） ■返済の方式 期限一括返済 （最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます） ■返済期間 2年以内 （原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり） ■返済回数 1回～24回 ■融資額 1000万円～10億円 ■融資事務手数料（税込） 融資金額の2.20％ ■解約規約金（期限前償還などを行う場合の違約金） なし ■遅延損害金 年率19.50％ ■担保 不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます 債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます 【ご注意】 お申込みに際して所定の審査がございます。審査終了後、ご融資の可否をご連絡いたします。総量規制の対象外（適用除外）商品ですが、融資条件をご確認いただき借りすぎにはご注意ください。 （2026年4月1日現在） |
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サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会（完全予約制）】を実施いたします 相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください 【ご予約方法】 当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」「ご希望日時」をお伝えくださいませ ◆三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター（通話無料：0120-111-305）◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【開催日】 2026年5月23日（土） 2026年7月18日（土） 2026年8月22日（土） 【開催時間】 10時～17時 （相談時間：原則1時間） 【開催場所】 三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜注意点＞ 定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
|
物件名
|
コスモ六角油小路 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
40戸 |
|
専有面積
|
60.61m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.1m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年3月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区六角油小路町油小路通六角下る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「二条城前」歩9分
阪急京都線「大宮」歩10分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
京都センターの西岡 妃奈乃（にしおか ひなの）と申します。お客様の思いを大切に、お客様に寄り添った最適なお取引ができるよう精一杯取り組みます。何かお困りの際はお気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
3路線利用可能、地下鉄「烏丸御池」駅まで徒歩10分、陽当り良好な南西角部屋です♪共用階段部分より「大文字送り火」が見えます(売主様ヒアリング）。ご不明点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
京都市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
-
ライフ四条烏丸店まで460m （徒歩6分） -
セブンイレブン京都堀川三条店まで370m （徒歩5分） -
ドラッグひかり四条堀川店まで400m （徒歩5分） -
京都三条会商店街まで400m （徒歩5分） -
フレスコ四条店まで477m （徒歩6分） -
セブンイレブン京都四条西洞院通り店まで452m （徒歩6分） -
ダックス京都御池店まで695m （徒歩9分） -
京都市中京区役所まで625m （徒歩8分）
-
スーパーライフ四条烏丸店：徒歩6分（460ｍ）
-
コンビニセブンイレブン京都堀川三条店：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアドラッグひかり四条堀川店：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境京都三条会商店街：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパーフレスコ四条店：徒歩6分（477ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都四条西洞院通り店：徒歩6分（452ｍ）
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ドラッグストアダックス京都御池店：徒歩9分（695ｍ）
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役所京都市中京区役所：徒歩8分（625ｍ）
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郵便局京都西洞院三条郵便局：徒歩5分（373ｍ）
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役所京都市中京区役所：徒歩8分（625ｍ）
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図書館池坊短期大学図書館：徒歩10分（774ｍ）
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役所中京区役所：徒歩8分（625ｍ）
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スーパーフレスコ四条店：徒歩6分（477ｍ）
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スーパーモリタ屋クォリティフードマーケット本店：徒歩9分（643ｍ）
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コンビニローソン三条堀川店：徒歩6分（432ｍ）
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ドラッグストアケアーズ薬局四条大宮店：徒歩9分（690ｍ）
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幼稚園・保育園六満こども園：徒歩10分（799ｍ）
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病院医療法人知音会京都新町病院：徒歩6分（452ｍ）
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郵便局京都西洞院三条郵便局：徒歩5分（373ｍ）
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銀行京都信用金庫三条支店：徒歩6分（440ｍ）
-
銀行徳島大正銀行京都支店：徒歩6分（417ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
コスモ六角油小路 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4600万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万300円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万7580円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.61m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.1m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
家具・調度品は販売価格に含まれません ■バイク置場サイズ制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西岡 妃奈乃 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区六角油小路町油小路通六角下る | 交通 |
地下鉄東西線「二条城前」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社かねわ工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky250476
78414235
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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その他の情報
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