二条城前駅徒歩3分！2WAYアクセス 快適な周辺環境♪ゆとりの2DK
二条城近くの落ち着いた街並みに佇む「ロイヤル御池」。商店街が近くにあり、便利で親しみやすい住環境が整っています。47.56m2の2DKは、セカンドハウスとしても最適なゆとりの間取り。観光やショッピングの拠点としても活躍し、都心にありながら穏やかな時間を楽しめる住まいです。
お客様のご希望やこだわりに合うよう幅広く物件を取り扱っております。ライフプランまで考えたお客様目線を心がけてご提案を致します。
京都で家を探すならサブライムへ、お気軽にお問い合わせ下さい。
現地 2025年3月撮影
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2DK、価格2580万円、専有面積47.56m2、バルコニー面積10.29m2 2DK、約47m2ございます。
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シューズクローク：現地（2025年5月）撮影
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ダイニングルーム8.6帖（2025年5月）撮影
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インターホン：現地（2025年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当店でございます。
烏丸御池通りに面しております。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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浴室に窓
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都市近郊
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全居室フローリング
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全居室６畳以上
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平坦地
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-212-7300
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物件名
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ロイヤル御池204号室 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
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47.56m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.29m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC10階地下1階建一部RC |
完成時期（築年月）
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1991年4月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区押油小路町油小路通御池上る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「二条城前」歩5分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩10分
阪急京都線「大宮」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
皆様のお力添えになりますよう全力を尽くします！お気軽にお問合せや、お店にお立ち寄りくださいませ！
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【この物件について】
二条城近く、見所一杯のエリアです♪毎日色んな所を散策してはいかがでしょうか。楽しくてお勧めです♪
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| お問い合せ先 |
TEL：075-212-7300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第013775号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第2・第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：075-212-7300
周辺環境
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周辺の街並み世界遺産 二条城：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンター京都三条商店街：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境京都国際マンガミュージアム：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都小川御池店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアウェルシア京都御池店：徒歩3分（180ｍ）
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役所中京区役所：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局京都二条油小路郵便局：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーフレスコプチ新町御池店：徒歩6分（410ｍ）
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病院毛利病院：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店：徒歩11分（856ｍ）
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スーパーコープ御所南：徒歩11分（875ｍ）
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コンビニファミリーマート御池西洞院店：徒歩4分（311ｍ）
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ドラッグストアココカラファインコトチカ御池店：徒歩9分（666ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ烏丸三条店：徒歩11分（804ｍ）
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ホームセンターエディオン京都テレビ：徒歩6分（434ｍ）
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小学校御所南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校京都御池中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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高校・高専京都市立京都堀川音楽高校：徒歩3分（173ｍ）
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高校・高専京都市立堀川高校本能学舎：徒歩10分（734ｍ）
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高校・高専京都市立堀川高校：徒歩12分（905ｍ）
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幼稚園・保育園こぐま保育園：徒歩6分（424ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり幼稚園：徒歩9分（715ｍ）
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幼稚園・保育園京都市立待賢幼稚園：徒歩12分（889ｍ）
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病院医療法人知音会京都新町病院：徒歩12分（894ｍ）
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病院医療法人財団足立病院：徒歩11分（822ｍ）
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郵便局京都西洞院三条郵便局：徒歩7分（525ｍ）
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銀行京都信用金庫三条支店：徒歩8分（579ｍ）
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銀行福邦銀行京都中央支店：徒歩9分（668ｍ）
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銀行南都銀行京都支店：徒歩10分（741ｍ）
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公園梅屋広場公園：徒歩12分（920ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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TEL：075-212-7300
ロイヤル御池204号室 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1270円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用等。 | 間取り |
2DK |
専有面積 |
47.56m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：10.29m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年4月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：工藤 貴久 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区押油小路町油小路通御池上る | 交通 |
地下鉄東西線「二条城前」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
SRC10階地下1階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
中古マンション）2LDK・専有面積47.56m2
毎月（年１２回）73928円 ボーナス時加算0円
価格2780万円、頭金0万円、借入額2800万円
年利0.6％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／滋賀銀行・関西みらい銀行・京都銀行・京都信用金庫・福井銀行・滋賀県信用組合等
・年齢制限／なし
・返済期間／35年
・利率／年利0.7％（変動金利）
審査がご心配なお客様もお気軽にご相談ください。頭金を入れるか入れないか、何歳までローンを組むのか。担当が適切にアドバイス致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは現地係員にご相談ください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-212-7300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：075-212-7300
77606970
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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その他の情報
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