【価格変更!】
■御所南エリア・充実設備の角住戸です
■南、西、東に窓があるため通風良好なお部屋
■地下鉄2路線、京阪の3アクセス可能
■宅配BOX、スマートキー搭載
◇床暖房付LDKは約16.5帖のため広々とご使用いただけます
◇キッチンから洗面所を使用できるスマートな家事動線
◇リビング収納やリネン庫等、豊富な収納スペース
◇ミストサウナ・浴室暖房乾燥機付の快適システムバス
◇家事を軽減してくれる、自動洗浄機能付浴槽です♪
◇御幸町通と寺町通の2アクセス可能なエントランス
◇ペット飼育可能（規約制限有）です
↓リンクより室内パノラマをご覧いただけます↓
【アクセス】
京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩8分
地下鉄「京都市役所前」駅まで徒歩8分
【周辺施設】
「フレスコ河原町丸太町店」徒歩6分
「ファミリーマート河原町竹屋町店」徒歩5分
「御所南小学校」徒歩3分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
京都御苑まで徒歩3分、御所南エリアの閑静な住宅地になります。地下鉄2路線と京阪の3路線利用できるためアクセスも良好です。ご都合に合わせてご見学可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
◆スマートキー搭載のラグジュアリーな邸宅。寺町通側入口がございますので京都市役所前駅へのアクセスも快適です◆
御所南エリアに建ち快適設備を搭載したゆとりある邸宅です。ペット飼育可能、スマートキー搭載の安心・快適な住まいです。
【ダイニングキッチン】
ご家族やお客様との会話が弾む対面式キッチン。ご家族の様子を見守りながらお料理ができます
ご家族やお客様との会話が弾む対面式キッチン。ご家族の様子を見守りながらお料理ができます
4LDK、価格1億1800万円、専有面積84.32m2、バルコニー面積10.9m2 間取
【ロビー（寺町通り側）】
風情ある坪庭を鑑賞できるロビー。サブエントランスのある寺町通りへとつながります
風情ある坪庭を鑑賞できるロビー。サブエントランスのある寺町通りへとつながります
【オートロックエントランス】
人の出入りを管理できるオートロックパネル。暗証番号やインターホンでのモニター確認がないと解錠されないため安心です
人の出入りを管理できるオートロックパネル。暗証番号やインターホンでのモニター確認がないと解錠されないため安心です
◆LDKと和室をつなげると約21帖のリビングとして使用可能。キッチンと洗面所を回遊できる家事ラク動線です◆
【LDK（約16.5帖）】
広々とした約16.5帖のLDK。バルコニーと南窓の2面開口があるため風通し良好です
広々とした約16.5帖のLDK。バルコニーと南窓の2面開口があるため風通し良好です
【LDK（約16.5帖）】
大きな2つのサッシから光の入るリビング。広々とした明るいリビングでご家族みんながくつろげます
大きな2つのサッシから光の入るリビング。広々とした明るいリビングでご家族みんながくつろげます
【キッチン】
大きなサイズのＬ字型キッチンです。食洗器付のため家事を軽減してご家族とくつろぐ時間を増やせます
大きなサイズのＬ字型キッチンです。食洗器付のため家事を軽減してご家族とくつろぐ時間を増やせます
【洗面所とつながるキッチン】
キッチンと洗面所がつながっており、スムーズに移動できる家事ラク動線になっております
キッチンと洗面所がつながっており、スムーズに移動できる家事ラク動線になっております
【洗面所】
ゆとりの広さがある洗面所。タオルや洗剤を収納できるリネン庫付きのためスッキリと片付きます
ゆとりの広さがある洗面所。タオルや洗剤を収納できるリネン庫付きのためスッキリと片付きます
◆快適設備を搭載！食洗器・浄水器付キッチンや、自動洗浄浴槽・ミストサウナ搭載バスを設置しております◆
【キッチンシンク】
タカラスタンダード製の浄水器搭載シンク。スライドできる3層のトレーが付いており、野菜や魚を洗うのに便利です
タカラスタンダード製の浄水器搭載シンク。スライドできる3層のトレーが付いており、野菜や魚を洗うのに便利です
【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
【システムバス】
ミストサウナで発汗を促し、毎日リフレッシュのできる贅沢バス。浴槽には自動洗浄機能がついており便利で快適です
ミストサウナで発汗を促し、毎日リフレッシュのできる贅沢バス。浴槽には自動洗浄機能がついており便利で快適です
【洗浄機能付きバス】
ボタン操作で浴槽のお掃除をしてくれる洗浄機能付き浴槽です
ボタン操作で浴槽のお掃除をしてくれる洗浄機能付き浴槽です
【トイレ】
高級感のある手洗いカウンター付トイレ。タンクレスのためお手入れ簡単。収納棚もついております
高級感のある手洗いカウンター付トイレ。タンクレスのためお手入れ簡単。収納棚もついております
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。 自宅買い替え資金、引越費用、事業資金、有料老人ホームの入居資金、納税等お急ぎの資金などの幅広い用途にご利用可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資対象者 個人 個人事業主 法人の方 ■対象物件 ご自宅をはじめ様々な不動産 ■金利 適用年率：2.90％～5.40％ （毎月の返済額の計算に用いる利率） 実質年率：15.00％以下 （支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの） ■返済の方式 期限一括返済 （最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます） ■返済期間 1年以内 （原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり） ■返済回数 1回～12回 ■融資額 300万円～10億円 ■融資事務手数料（税込） 融資金額の1.10％ ■解約規約金（期限前償還などを行う場合の違約金） なし ■遅延損害金 年率19.50％ ■担保 不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます 債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます |
||
サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会（完全予約制）】を実施いたします。 相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください。 【ご予約方法】 当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」「ご希望日時」をお伝えくださいませ。 ◆三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター（通話無料：0120-111-305）◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【開催日】 2024年5月25日（土） 2024年7月20日（土） 【開催時間】 10時～17時 （相談時間：原則1時間） 【開催場所】 三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜注意点＞ ・定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください。 ＜感染予防の取組みについて＞ ・弊社では感染予防の取組みとして、手指アルコール消毒、事務室における個別パーテーションの設置、ドアノブの定期的な消毒、来客スペースのアクリル板の設置などを実施しております。 ・ご来店のお客さまにも手指アルコール消毒をお願いしております。ご理解、ご協力をお願い申し上げます。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
|
物件名
|
ザ・京都レジデンス御所南 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億1800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
43戸 |
|
専有面積
|
84.32m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.9m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2016年12月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区毘沙門町御幸町通竹屋町上る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪鴨東線「神宮丸太町」歩8分
地下鉄烏丸線「丸太町」歩9分
地下鉄東西線「京都市役所前」歩8分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
安心・信頼してご相談いただける様、お客様の立場に立ち誠実に物事を考えるようにしています。些細なことであっても、不安・心配な点はご相談ください。プロとして最善を尽くさせていただきます。
|
【この物件について】
落ち着いた住環境の御所南エリアの邸宅です。ゆとりを感じる快適設備を搭載。スマートキーにてスムーズに移動できるラグジュアリーな共用スペースも魅力です。ご見学可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ。
【得意エリア】
京都市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
-
フレスコ河原町丸太町店まで470m （徒歩6分） -
ファミリーマート河原町竹屋町店まで350m （徒歩5分） -
京都市立御所南小学校まで280m （徒歩4分） -
無印良品ゼスト御池まで818m （徒歩11分） -
サンドラッグゼスト御池店まで789m （徒歩10分） -
京都市立京都御池中学校まで833m （徒歩11分） -
御所の杜ほいくえんまで657m （徒歩9分） -
京都市役所まで688m （徒歩9分） -
京都中央信用金庫丸太町支店まで233m （徒歩3分）
-
スーパーフレスコ河原町丸太町店：徒歩6分（470ｍ）
-
コンビニファミリーマート河原町竹屋町店：徒歩5分（350ｍ）
-
小学校京都市立御所南小学校：徒歩4分（280ｍ）
-
ショッピングセンター無印良品ゼスト御池：徒歩11分（818ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグゼスト御池店：徒歩10分（789ｍ）
-
中学校京都市立京都御池中学校：徒歩11分（833ｍ）
-
幼稚園・保育園御所の杜ほいくえん：徒歩9分（657ｍ）
-
役所京都市役所：徒歩9分（688ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫丸太町支店：徒歩3分（233ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズ御池店：徒歩9分（718ｍ）
-
スーパーフレスコ御池店：徒歩11分（845ｍ）
-
スーパーカルディコーヒーファームゼスト御池店：徒歩11分（853ｍ）
-
コンビニファミリーマート河原町丸太町店：徒歩6分（402ｍ）
-
コンビニセブンイレブン夷川柳馬場店：徒歩6分（446ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局京都市役所前店：徒歩12分（914ｍ）
-
ホームセンターカンディハウス京都：徒歩8分（634ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園京都わかば園：徒歩9分（688ｍ）
-
病院医療法人財団足立病院：徒歩13分（970ｍ）
-
郵便局京都麩屋町竹屋町郵便局：徒歩2分（154ｍ）
-
図書館京都市こどもみらい館子育て図書館：徒歩8分（617ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所：徒歩9分（667ｍ）
-
銀行京都銀行京都市役所前支店：徒歩9分（684ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
設備仕様
|
シンク
【キッチンシンク】
タカラスタンダード製の浄水器搭載シンク。スライドできる3層のトレーが付いており、野菜や魚を洗うのに便利です |
食洗機
【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます |
洗浄機能付きバス
【洗浄機能付きバス】
ボタン操作で浴槽のお掃除をしてくれる洗浄機能付き浴槽です |
||
|
ミストサウナ
【浴室暖房乾燥機パネル（ミストサウナ付）】
|
給湯器リモコン
【給湯・床暖房リモコン】
|
トイレリモコン
【トイレリモコン】
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
構造の特徴
|
エントランス
【オートロックエントランス（寺町通り側）】
|
サブエントランス
【サブエントランス入口（寺町通り側）】
|
ロビー
【ロビー（メインエントランス側）】
|
||
|
駐車場
【来客用駐車場】
|
宅配ボックス
【宅配ボックス、メールボックス】
|
駐輪場
【駐輪場】
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
ザ・京都レジデンス御所南 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万360円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
84.32m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2016年12月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
ポーチ面積：３．０７m2、サービスバルコニー面積：２．５３m2、サービススペース面積：０．９２m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：恒川 萌子 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区毘沙門町御幸町通竹屋町上る | 交通 |
京阪鴨東線「神宮丸太町」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
43戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社かねわ工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky230685
74137142
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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