【4/27最新】ファミリーで暮らせる、ゆとりの広さ！
◇交通アクセス◎
◇コンビニ、スーパー、保育所 徒歩5分以内
◇築浅、室内綺麗
◇現地内覧いただけます【予約制】
■総42邸 築10年 ファミリータイプ分譲マンション
■地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分
■阪急京都線「西院」駅 徒歩9分
■JR山陰本線「二条」駅 徒歩13分
■京都市バス「西大路三条」停 徒歩1分
■中京区、西大路御池 京都駅や四条エリアへ、アクセス良好
■コンビニ、スーパー、保育所、医療施設等が徒歩圏内
■利便性の高い都市生活
■広々3LDK 69m2超
■収納スペースも豊富
■4階・西大路通り向きにつき、採光・通風・開放感◎
■和室→洋室にリフォーム可 ※別途費用要
■食器洗浄乾燥機、ガラストップガスコンロ、
浴室暖房乾燥機、床暖房（ＬＤ）
ペアガラス、共用部宅配ボックス 有
パデシオン【中京区】シリーズ
築浅 ファミリー向き分譲マンション
ゆとりの都市生活を象徴する、
重厚感あふれる総タイル貼りの
美しい外観！
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3LDK、価格4720万円、専有面積69.12m2、バルコニー面積11.16m2 中京区でありながら、ゆとりの広さを確保した3LDKプラン。明るいバルコニーいっぱいに広がる横長リビング。和室を開放すれば約20帖の広々空間に
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オンからオフへと気持ちが安らぐ、気品ある「エントランスアプローチ」。西大路通沿いに美しく整えられたインターロッキングの前面歩道。ダークブラウンとホワイトの組み合わせがモダンな、格式に満ちたデザイン
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空間の美にこだわった意匠の「エントランスホール」。壁面・床・天井に、バランスよくアースカラーを配した落ちつきあるデザイン。ホール正面にはガラス張りの開口部を設け、空間の広がりを感じられます。
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敷地形状を最大限に活用した、空間の広がりを感じられる中庭スペース
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「パデシオン西大路御池駅前」総42邸 地上8階建
シリーズの中でも希少な「中京区」物件が登場！ゆとりの広さを確保した都市生活！ 【地下鉄・阪急・JR】3線3駅が徒歩圏内！京都・大阪方面へ交通アクセス◎ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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建築確認完了検査済証
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瑕疵保険（国交省指定）保証付
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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省エネルギー対策
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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避暑地
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
整備された歩道
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【現地内覧】 ご案内受付中！
実際の建物・室内がご覧いただけます！
ご入居中の為、
ご見学をご希望の方は、
事前にご予約をお願いいたします。
お問い合わせは
0120-243-623
営業時間 9：00～18：00（水曜定休）
室内とても綺麗に
お使いいただいております！
実際のお部屋にて、ゆとりの広さや
日当たり、眺望等をご確認いただけます。
資料請求をいただいた方には、
物件の【最新情報】資料を
無料でお送りさせていただきます！
資金計画、住宅ローン返済シミュレーション
お住まいに関する
ご質問やご相談等、
お気軽にご相談くださいませ！
弊社 睦備建設「パデシオンシリーズ」では、
土地の仕入れから、
企画開発・建設・新築販売・管理まで
全て自社一貫体制で執り行う
「トータルデベロップメントシステム」を
採用しております！
【パデシオン】のことなら、
ご入居後もご安心いただける
睦備建設にお任せくださいませ！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-243623
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物件名
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パデシオン西大路御池駅前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4720万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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42戸 |
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専有面積
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69.12m2（20.90坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.16m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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2013年11月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区西ノ京新建町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「西大路御池」歩2分
阪急京都線「西院」歩9分
ＪＲ山陰本線「二条」歩13分
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| 関連リンク |
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
睦備建設(株) TEL：0120-243623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（10）第007503号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-243623
周辺環境
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駅地下鉄東西線「西大路御池」駅：徒歩2分（160ｍ）
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駅阪急京都線「西院」駅：徒歩9分（720ｍ）
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駅JR山陰本線「二条」駅：徒歩13分（1040ｍ）
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幼稚園・保育園市立壬生保育所：徒歩1分（10ｍ）
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幼稚園・保育園市立西院幼稚園：徒歩8分（610ｍ）
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小学校市立朱雀第四小学校：徒歩7分（540ｍ）
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中学校市立朱雀中学校：徒歩8分（620ｍ）
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中学校市立西京高等学校付属中学校：徒歩3分（200ｍ）
-
高校・高専市立西京高等学校：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニセブンイレブン 京都西大路御池店：徒歩2分（90ｍ）
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コンビニローソン 西大路三条店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーフレスコ 西大路店：徒歩2分（130ｍ）
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ドラッグストアウェルシアダックス 西ノ京店：徒歩3分（240ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 三条御前店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターアフレ西院：徒歩8分（590ｍ）
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ショッピングセンターＢｉＶｉ二条：徒歩11分（850ｍ）
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病院島津メディカルプラザ：徒歩2分（100ｍ）
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病院ゆうクリニック：徒歩4分（270ｍ）
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病院佐野眼科：徒歩3分（230ｍ）
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病院ふち内科クリニック：徒歩4分（320ｍ）
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病院西大路病院：徒歩5分（390ｍ）
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病院西京病院：徒歩12分（900ｍ）
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銀行京都銀行 西院支店：徒歩9分（720ｍ）
-
銀行京都信用金庫 西院支店：徒歩9分（720ｍ）
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銀行京都中央信用金庫 西院支店：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局京都三条口郵便局：徒歩3分（170ｍ）
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公園三條坊町児童公園：徒歩3分（220ｍ）
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その他環境中京消防署 西大路消防出張所：徒歩3分（220ｍ）
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警察署・交番西ノ京交番：徒歩7分（500ｍ）
-
公園西ノ京児童公園：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-243623
パデシオン西大路御池駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 【現地内覧】 ご案内受付中！ 実際の建物・室内がご覧いただけます！ ご入居中の為、 ご見学をご希望の方は、 事前にご予約をお願いいたします。 お問い合わせは 0120-243-623 営業時間 9：00～18：00（水曜定休） 室内とても綺麗に お使いいただいております！ 実際のお部屋にて、ゆとりの広さや 日当たり、眺望等をご確認いただけます。 資料請求をいただいた方には、 物件の【最新情報】資料を 無料でお送りさせていただきます！ 資金計画、住宅ローン返済シミュレーション お住まいに関する ご質問やご相談等、 お気軽にご相談くださいませ！ 弊社 睦備建設「パデシオンシリーズ」では、 土地の仕入れから、 企画開発・建設・新築販売・管理まで 全て自社一貫体制で執り行う 「トータルデベロップメントシステム」を 採用しております！ 【パデシオン】のことなら、 ご入居後もご安心いただける 睦備建設にお任せくださいませ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4720万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2090円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4790円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.12m2（20.90坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.16m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年11月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京新建町 | 交通 |
地下鉄東西線「西大路御池」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
42戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（5000円～1万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
睦備建設(株)
TEL：0120-243623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
睦備建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
睦備建設 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-243623
74044044
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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その他の情報
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