アルス四条室町 6280万円（3LDK）

中古マンション

6280万円

京都府京都市中京区

阪急京都線「烏丸」歩5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)京都営業所

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エリア情報

■北東角部屋
■専有面積：７５.０１m²
■阪急線烏丸駅徒歩５分
■地下鉄四条駅徒歩６分
■カウンターキッチン

3LDK、価格6280万円、専有面積75.01m²、バルコニー面積10.6m² ■北東角部屋
■専有面積：７５.０１m²
■阪急線烏丸駅徒歩５分
■地下鉄四条駅徒歩６分

■北東角部屋
■専有面積：７５.０１m²
■阪急線烏丸駅徒歩５分
■地下鉄四条駅徒歩６分
■北東角部屋
■専有面積：７５.０１m²
■阪急線烏丸駅徒歩５分
■地下鉄四条駅徒歩６分
■北東角部屋
■専有面積：７５.０１m²
■阪急線烏丸駅徒歩５分
■地下鉄四条駅徒歩６分
■北東角部屋
■専有面積：７５.０１m²
■阪急線烏丸駅徒歩５分
■地下鉄四条駅徒歩６分

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 角住戸 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 眺望良好 / エレベーター

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物件名	アルス四条室町
価格ヒント	6280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	34戸
専有面積ヒント	75.01m²（22.69坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.6m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	2003年2月
住所	京都府京都市中京区山伏山町室町通蛸薬師下る５４６番地１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「烏丸」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「四条」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄不動産　京都営業所近鉄の仲介ＴＯＰ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者宅建小島　孝二年齢：50代業界経験：35年ご依頼いただきましたお客様のために、≪真剣≫に≪全力≫で、お手伝いさせていただきます。私、≪こじま≫に、ご安心してお任せください。皆様とお会いできるのを楽しみにしております。	【この物件について】近鉄不動産京都営業所では「ご購入」はもちろん、お住み替えによる「ご売却」、リフォームのご相談など地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちしております。【得意エリア】上京区　中京区　下京区
お問い合せ先	近鉄不動産(株)京都営業所 TEL：0120-911809 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞定休日：毎週水・木曜日

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アルス四条室町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万7330円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	75.01m²（22.69坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.6m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2003年2月
所在階ヒント	5階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：小島　孝二

共通概要

所在地	京都府京都市中京区山伏山町室町通蛸薬師下る５４６番地１	交通	阪急京都線「烏丸」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「四条」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	34戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)京都営業所〒604-0847 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命泉屋ビル1階
問い合わせ先	近鉄不動産(株)京都営業所 TEL：0120-911809 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞定休日：毎週水・木曜日
施工ヒント	(株)大林組
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。