◆田の字エリア、烏丸御池が生活圏。100m2超の3LDK。11階南西角部屋住戸。
◆烏丸線「烏丸御池」、東西線「二条城前」駅徒歩5分！通勤・通学・レジャーもスマートに！
◆御池通に面した大きなコーナー窓！約22.3帖のLDKが開放的な角住戸です！
◆内装・水回りフルリフォーム！※2023年7月 キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替え・フローリング張替え（LDK、洋室・和室・廊下部分）全建具交換
◆全居室6帖以上。加えて広々3.5帖のファミリークローゼット完備。大きなものも片づけられて大変便利です♪
◆現高さ規制では建てられない11階部分の眺望も魅力です♪
◆ペット飼育可能(規約有)
◆祇園祭の巡行ルートでもある、市内中心部を東西に結ぶ「御池通」。交通のアクセスは勿論、中心に位置しながらも歴史と文化の融合した京の風情を感じられる空間。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇祇園祭や時代祭の巡行ルートでもある、市内中心部を東西に結ぶ「御池通」に面した100m2超3LDK！
【リビングダイニング】リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。床暖房付きなので冬場でも足元から心地よい温もりに包まれます。
3LDK、価格1億4800万円、専有面積103.18m2、バルコニー面積11.7m2 【間取り】100m2超の３LDK。11階部分南西角部屋住戸。22.3帖のゆったりとしたリビング・全居室6帖以上。WICや全居室収納付きで生活感を出さずにホテルライクな生活を楽しめます。
【現地外観写真】2003年3月完成・地上15階レジデンス。地下鉄「烏丸御池」駅、東西線「二条城前」駅徒歩5分！2沿線利用可の好立地です。京都の中心・中京区烏丸御池が生活圏！
【リビング】大型テレビも置ける22.3帖の広々リビング！南西向きバルコニーに面した大きな掃き出し窓から、暖かな陽光が注ぐLDK。大窓からの見晴らしも良好です。
【キッチン】3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。
◇内装・水廻り設備フルリフォーム！落ち着きと高級感が溢れる設備仕様となっております。
【浴室】浴室乾燥機付き。シャワーはスライド式で高さ調節可能。1620サイズの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。
【洋室1/約8.0帖】西向きの腰高窓。ブラウン色の床材で落ち着いた雰囲気の洋室です。WIC付きなので、衣類や小物など様々な物を収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。
【玄関】ご家族皆様の靴をすっきり片付けられる玄関収納はお掃除がしやすいフロートタイプ。清潔感のある白、ブラックの玄関ドアがシックな雰囲気を演出します。
【洗面台・洗面所】ダブルシンクの洗面化粧台に変更。お出かけ前の身支度やおやすみ前のお手入れがスムーズに。収納力もアップ！
【ファミリークローゼット】広々約3.5帖。ハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管が可能。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。スペースがあるため、スーツケースといった大きな物も収納可能です。
◇全居室6帖以上の空間で暮らす人の用途に合わせた使い方が可能です。
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【トイレ】快適に使用できる手洗い場・温水洗浄便座仕様のトイレです。清潔感のある白い空間にダークカラーの床が、シックな雰囲気を演出しています。トイレ上部に吊戸棚が設けられており収納にも困りません。
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【リビング】南西向きバルコニーに面したリビングダイニングは自然光が入る心地良い空間です。天井がスッキリ見えるダウンライトは、空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。
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【洋室2/約6.5帖】西向きの腰高窓。クローゼットが備わっており、住空間を広々お使いいただけます。
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【和室/約6.0帖】小さなお子様のお昼寝&遊びスペースや客間など多目的にご活用いただけます。リビングと隣接しているため、戸をオープンにすれば家事を行いながらお子様の様子も確認できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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新築時・増改築時の設計図
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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眺望良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6155-5317
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物件名
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ルネ烏丸御池 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億4800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
79戸 |
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専有面積
|
103.18m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.7m2 |
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所在階/構造・階建
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11階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
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2003年3月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区押西洞院町西洞院通御池上る591番地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩5分
地下鉄東西線「二条城前」歩5分
阪急京都線「烏丸」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【この物件について】 地下鉄「烏丸御池」「二条城前」駅徒歩5分の立地です！ 2003年3月新築！15階建11階部分のお部屋で、 南・東・北三方角部屋につき、陽当たり・風通し良好です！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6155-5317 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007608号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水・日、GW・お盆・年末年始 |
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問合せ先：
TEL：06-6155-5317
周辺環境
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スーパーフレスコプチ新町御池店：徒歩3分（186ｍ）
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スーパーコープ御所南：徒歩10分（771ｍ）
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コンビニファミリーマート御池西洞院店：徒歩2分（89ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都小川御池店：徒歩2分（130ｍ）
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ドラッグストアダックス京都御池店：徒歩3分（190ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ烏丸三条店：徒歩8分（578ｍ）
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高校・高専京都市立堀川高校：徒歩12分（960ｍ）
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中学校京都市立洛風中学校：徒歩10分（785ｍ）
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幼稚園・保育園こぐま保育園：徒歩8分（620ｍ）
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病院医療法人毛利病院：徒歩5分（337ｍ）
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病院医療法人財団足立病院：徒歩9分（720ｍ）
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郵便局京都二条油小路郵便局：徒歩4分（319ｍ）
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役所京都市中京区役所：徒歩6分（442ｍ）
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銀行京都信用金庫三条支店：徒歩5分（353ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6155-5317
ルネ烏丸御池 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億4800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2570円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3万2510円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
103.18m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年3月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：綛田 真士 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区押西洞院町西洞院通御池上る591番地 | 交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
79戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～1万7000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6155-5317
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)藤木工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6155-5317
72877949
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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