＼2023年8月リフォーム完成！／
■キッチン、洗面台、トイレ、建具新調
■2アクセス可、スーパー徒歩5分の利便性
■日当たり良好な南向きバルコニー
■室内パノラマ画像有
【POINT】
・2023年8月にリフォームが完了した南向き住戸
・南側を遮るものがない陽当たり良好なバルコニー
・2沿線利用可能、周辺に生活施設が充実した住環境
【2023年8月リフォーム内容】
「キッチン、洗面台、トイレ、洗濯パン」新調
「クロス、フローリング、クッションフロア」全室貼替
「建具、玄関シューズボックス」新調
「カラン交換、床貼替」浴室内変更
「間取り3DK→2LDK」変更
【アクセス】
JR「円町」駅まで徒歩11分
地下鉄「二条」駅まで徒歩13分
【周辺施設】
「丸太町病院」まで徒歩1分
「フレスコ御前店」まで徒歩5分
「京都中央信用金庫千丸支店」まで徒歩5分
「朱雀第二小学校」まで徒歩6分
【ダイニング】
壁埋め込みタイプの収納棚がついたダイニング。散らかりやすい雑貨や書類をさっと片付けられ、ダイニングをいつも綺麗に保てます
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【バルコニーからの眺望】
前面の建物が低いため前面を遮る物がなく陽当たりのいいバルコニー。通りにも面していないので、プライベートが保たれた快適な住環境です -
フレスコ御前店まで370m （徒歩5分）
-
【リビングダイニング】
広々としたリビングダイニング。家族一緒にいながらそれぞれの空間でくつろげるゆとりの広さがございます -
2LDK、価格2780万円、専有面積56m2、バルコニー面積6.64m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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全居室フローリング
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全居室６畳以上
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
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物件名
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サンマンション丸太町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
52戸 |
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専有面積
|
56m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.64m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年6月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区聚楽廻西町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「円町」歩11分
地下鉄東西線「二条」歩13分
京福電鉄北野線「北野白梅町」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の大切な不動産の売買に携わらせて頂く以上、誠意をもって、お客様の利益に貢献できるよう、日々走り続けます。何かご不明点等ございましたらお気軽に”吉橋”までご相談ください。
|
【この物件について】
JRと地下鉄の2アクセス可能な利便性に恵まれたマンションです。リフォームでゆとりあるLDKへと変更しており、陽当たり良好な南向きの快適なお部屋です。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
京都市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
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スーパーフレスコ御前店：徒歩5分（370ｍ）
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病院医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院：徒歩1分（60ｍ）
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銀行京都中央信用金庫千丸支店：徒歩5分（330ｍ）
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スーパー業務スーパー西ノ京店：徒歩9分（669ｍ）
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スーパーイオンスタイル西ノ京小町：徒歩10分（758ｍ）
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ドラッグストアキリン堂西ノ京御前店：徒歩9分（654ｍ）
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ホームセンターディオハウス西ノ京店：徒歩13分（1034ｍ）
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ホームセンターエディオン円町店：徒歩11分（879ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局円町店：徒歩9分（661ｍ）
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コンビニローソン丸太町病院店：徒歩1分（62ｍ）
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コンビニローソンストア100京都千本丸太町店：徒歩5分（332ｍ）
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コンビニミニストップ千本丸太町店：徒歩4分（314ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ二条城北店：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園京都市聚楽保育所：徒歩4分（257ｍ）
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幼稚園・保育園聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園：徒歩4分（263ｍ）
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幼稚園・保育園二条保育園：徒歩5分（363ｍ）
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郵便局京都御前下立売郵便局：徒歩6分（414ｍ）
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図書館京都市中央図書館：徒歩2分（123ｍ）
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銀行りそな銀行千本支店：徒歩4分（270ｍ）
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銀行京都銀行円町支店：徒歩8分（619ｍ）
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公園朱雀公園：徒歩12分（923ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
サンマンション丸太町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8230円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：400円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.64m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年6月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年8月完了 その他：新調「キッチン、洗面 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉橋 修平 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区聚楽廻西町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「円町」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社浅沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky230200
72719879
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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