【南西角部屋！】
■令和６年１１月リフォーム済！ ■専用庭ございます！
□４ＬＤＫ！全居室６帖以上！ゆとりのある間取りですね！
□お年を重ねても安心の１階部分！階段の上り下りが無いのでお買い物帰りにも嬉しい！
□リビングエアコン付き！(保証なし)
□スーパーや銀行など生活施設が徒歩圏内！
□空家に付き、いつでもご内覧可能です！
【リフォーム内容】
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・クロス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調など
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【周辺施設】
◎祥栄小学校…歩１６分
・桂川ハイツ４号棟ちびっこひろば…歩１分
・ローソン…歩７分
・京都銀行…歩８分
・マツモト…歩１０分
・郵便局…１１分
・業務スーパー…歩１１分
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令和６年１１月リフォーム済！キッチン新調・ユニットバス新調・クロス新調・洗面化粧台新調・クロス新調など！気持ち良く新生活をスタートできますね！
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4LDK、価格1940万円、専有面積93.75m2、バルコニー面積16.56m2 南東角部屋！日当たり＆通風良好！ゆったりとした広さの専用庭ございます！お年を重ねても安心の１階部分！
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マツモトまで歩１０分！スーパーや銀行・郵便局などが徒歩圏内にございます！物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します！
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
お客様のご都合に合わせてご案内いたします！
上記日程以外にもご相談可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
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▼送迎あり！
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪
【営業時間 9:00-18:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪
物件詳細情報
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物件名
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桂川ハイツ４号館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1940万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
688戸 |
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専有面積
|
93.75m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.56m2 |
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所在階/構造・階建
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1階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年7月 |
| 住所 |
京都府京都市南区吉祥院石原長田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市バス「吉祥院長田町」歩4分
ＪＲ東海道本線「桂川」歩26分
ＪＲ東海道本線「西大路」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
＼南西角部屋！／□令和６年１１月リフォーム済…キッチン新調・ユニットバス新調・クロス新調など！ □お年を重ねても安心の１階部分！ □ゆったりとした広さの専用庭ございます！ □いつでもご内覧可能です！
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| お問い合せ先 |
TEL：075-277-9904 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010728号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパースーパーマツモト洛南店：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーモリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店：徒歩15分（1133ｍ）
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スーパーダイエー桂南店：徒歩23分（1772ｍ）
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コンビニローソン吉祥院石原店：徒歩9分（698ｍ）
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コンビニローソン吉祥院西ノ茶屋店：徒歩8分（622ｍ）
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コンビニセブンイレブン吉祥院仁木ノ森店：徒歩12分（958ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ洛南店：徒歩11分（809ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局桂南店：徒歩23分（1771ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ久世店：徒歩21分（1615ｍ）
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小学校京都市立祥栄小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園上久世保育園：徒歩18分（1428ｍ）
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幼稚園・保育園琴音つばさ保育園：徒歩19分（1470ｍ）
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病院公益社団法人京都保健会吉祥院病院：徒歩19分（1494ｍ）
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郵便局京都吉祥院観音堂郵便局：徒歩14分（1098ｍ）
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郵便局京都久世郵便局：徒歩24分（1843ｍ）
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郵便局京都下津林郵便局：徒歩30分（2350ｍ）
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銀行京都銀行吉祥院支店：徒歩8分（598ｍ）
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銀行京都信用金庫上鳥羽支店：徒歩16分（1223ｍ）
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銀行京都中央信用金庫吉祥院支店：徒歩13分（1038ｍ）
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公園久世橋東詰公園：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
桂川ハイツ４号館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） お客様のご都合に合わせてご案内いたします！ 上記日程以外にもご相談可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪ --------------------------------------------- おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。 ■現地物件見学（30分から） ■ご希望条件のご相談（30分から） ■資金計画のご相談（30分から） ■土地・家の探し方のご相談（30分から） --------------------------------------------- ▼送迎あり！ ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ 営業スタッフがお迎えにあがります♪ 【営業時間 9:00-18:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1940万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3460円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用庭使用料：600円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
93.75m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.56m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1975年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台新調など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 交通 |
市バス「吉祥院長田町」歩4分 ＪＲ東海道本線「桂川」歩26分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
688戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-277-9904
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78697349
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
