■「6階リノベーション邸」完成
■南向きの明るく魅力的な1邸
■新耐震で住宅ローン控除対象
■ペット飼育可能です
○水廻りも新品リノベーション
○レースカーテン・照明器具付
○全95戸の快適なコミュニティ
○エレベーター停止階
※犬・猫の飼育は3匹迄
成長時：体高60cm以下・体重50kg以下
―周辺施設情報―
・フレスコ 徒歩9分 ・ローソン 徒歩3分
・ダックス 徒歩5分 ・西中公園 徒歩6分
・祥豊小学 徒歩15分 ・洛南中学 徒歩34分
弊社サイトにて写真・動画・パノラマ掲載中
renatosu.com
■京都の流通物件は全て取扱い・まとめてご案内可能
■リフォーム・ローン・保険・ワンストップサービス
──購入・売却・建築・リノベーション──
「住まいに関わる全て 株式会社レナトス」
リフォーム完了しています。実際に内覧もお気軽にしていただけます。レナトスにいつでもお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
バス停も近く、京都駅・太秦天神川駅・洛西などに行けます。その他、阪急駅が徒歩圏、JRも利用可能です。
【リビング】
リノベーションされた室内。様々な家具に合う色合いに調整された内装。素敵な暮らしが貴方を待っています。
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3LDK、価格2298万円、専有面積63.96m2、バルコニー面積10.75m2 【間取図】
間取りは3LDKタイプ。ファミリーでもお住まい頂ける広さ。収納も各お部屋にあり便利です。 -
【リビング】
リビングと洋室はつなげて使って頂く事も可能です。解放感ある室内空間も魅力のひとつです。 -
リビング】
南向きで陽当り良好です。綺麗なリビングを明るく暖かく照らしてくれる。快適な住まいがここにあります。 -
【リビング】
約11帖のスペースにしっかりとおさまるダイニングとリビング。家具の配置を考えるのも楽しみですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住環境良好のマンションです。外観やエントランスも綺麗です。室内はリノベーション完成していますので、是非内覧してみて下さい。お問合せはレナトスまでお願いします。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
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空室ですので、いつでも内覧可能です。
お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。
現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。
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「物件のご内覧は1件30分程です」
その際に下記内容のご相談も可能です
どの様な事でもお気軽にご相談下さい
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■物件無料診断サービス（所要時間：20分～）
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安心してお住まい頂けるように建築経験20年以上の
プロフェッショナルが無料チェック・アドバイス
ご希望の方はお問合せの際にその旨お伝え下さい
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■住宅ローン 相談会開催中（所要時間：30分～）
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月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します
勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい
金利の最大優遇もお任せ下さい
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■売却・住替 相談会開催中（所要時間：45分～）
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無料の出張査定サービス実施中です
ネット広告に精通した弊社だから売却に強い
売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます
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■リフォーム 相談会開催中（所要時間：30分～）
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ご購入後の改装や、新築・改装のみご検討の方
クロス・床張替えなどの内装から、水廻り新調や
リノベーションまで弊社建築部でご相談頂けます
※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です
物件詳細情報
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物件名
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ルミエール葛野大路 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
95戸 |
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専有面積
|
63.96m2（19.34坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.75m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1986年5月 |
| 住所 |
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西京極」歩11分
ＪＲ東海道本線「西大路」歩20分
阪急京都線「桂」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅の売買に携わり29年になります。購入が初めての方でも安心してマイホームを探していただけるようにつとめております。購入・売却・リフォーム・住宅ローン、どのような事でも気兼ねなくご相談下さい。
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【この物件について】
西京極駅徒歩圏で快適に暮らせるリノベーション物件。お部屋は6階南向きで陽当り良好です。室内は水廻り設備なども新品で気持ち良く新しい生活をスタートできます。内覧はお気軽にレナトスまでお問合せ下さい。
【得意エリア】
京都エリアなどで20年以上の売買実績
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-812862 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第013854号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日/第1、第3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら五条西小路店：徒歩21分（1667ｍ）
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スーパーフレスコ八条店：徒歩9分（702ｍ）
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スーパーAプライス西京極店：徒歩12分（917ｍ）
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スーパーサンディ西京極七条店：徒歩14分（1053ｍ）
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コンビニローソン天神川八条店：徒歩3分（201ｍ）
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コンビニファミリーマートかどの七条店：徒歩4分（315ｍ）
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コンビニローソン天神川七条店：徒歩10分（739ｍ）
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ドラッグストアダックス右京葛野八条店：徒歩5分（366ｍ）
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ドラッグストアダックス右京花屋町店：徒歩14分（1062ｍ）
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ドラッグストアダックス西京桂東店：徒歩19分（1457ｍ）
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ホームセンターアヤハディオ吉祥院八条店：徒歩5分（334ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド京都吉祥院店：徒歩5分（321ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー七条店：徒歩15分（1194ｍ）
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幼稚園・保育園祥豊保育園：徒歩10分（747ｍ）
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幼稚園・保育園西京極幼稚園：徒歩11分（879ｍ）
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幼稚園・保育園川勝寺保育園：徒歩13分（989ｍ）
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病院医療法人社団恵心会京都武田病院：徒歩19分（1473ｍ）
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病院特定医療法人健康会新京都南病院：徒歩20分（1599ｍ）
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病院医療法人愛友会明石病院：徒歩20分（1592ｍ）
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郵便局京都西京極郵便局：徒歩9分（656ｍ）
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郵便局京都春日郵便局：徒歩17分（1327ｍ）
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駅阪急西京極駅：徒歩12分（900ｍ）
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銀行京都中央信用金庫葛野支店：徒歩2分（129ｍ）
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銀行京都信用金庫西京極支店：徒歩12分（893ｍ）
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銀行京都銀行西京極支店：徒歩12分（885ｍ）
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公園桂川緑地：徒歩14分（1076ｍ）
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公園桂川緑地離宮前公園：徒歩13分（1000ｍ）
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公園東大丸公園：徒歩17分（1295ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ルミエール葛野大路 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空室ですので、いつでも内覧可能です。 お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「物件のご内覧は1件30分程です」 その際に下記内容のご相談も可能です どの様な事でもお気軽にご相談下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件無料診断サービス（所要時間：20分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安心してお住まい頂けるように建築経験20年以上の プロフェッショナルが無料チェック・アドバイス ご希望の方はお問合せの際にその旨お伝え下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン 相談会開催中（所要時間：30分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 金利の最大優遇もお任せ下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替 相談会開催中（所要時間：45分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無料の出張査定サービス実施中です ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■リフォーム 相談会開催中（所要時間：30分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご購入後の改装や、新築・改装のみご検討の方 クロス・床張替えなどの内装から、水廻り新調や リノベーションまで弊社建築部でご相談頂けます ※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2298万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万870円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月、専用ポーチ使用料：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.96m2（19.34坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.75m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1986年5月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松嶋 圭吾 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 | 交通 |
阪急京都線「西京極」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
95戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
月々支払額：60208円 ボーナス払いなし
住宅ローン金額：2290万円
（別途諸費用要・含めて住宅ローンも可能）
変動金利：0.575％ 返済期間：35年
※頭金がない方も是非ご相談下さい
- ■各金融機関の住宅ローン取り扱い
■金利の最大優遇もお任せ下さい
○経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
○頭金がない方も購入可能です。お気軽にご相談下さい
○リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です
詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの（源泉徴収票等）をご用意して頂いてご相談下さい。
丁寧にご説明させて頂きます。その際にはご遠慮なく何でもご質問下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-812862
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
東レ建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74294418
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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