4/19新価格！月々６万円台～〈リフォーム済！即ご内覧ok〉
☆南向き・６階部分日当たり・通風◎
☆カーテン・浄水器付！
☆ペットと暮らせます！
☆専用ポーチあり！
□□ 通 学 □□
・西京極幼稚園…歩１１分
・祥豊小学校…歩１８分
・洛南中学校…歩３５分
□□ 周 辺 環 境 □□
・ダックス…歩５分
・ファミリーマート…歩４分
・フレスコ…歩９分
□□ リフォーム内容 □□
・システムキッチン新調
・トイレ・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・クロス・フローリング張替
おうちカンパニーの宣言！
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、
「知っていたら ここにしなかった」がなくなることに挑戦します
このお部屋の隣り洋室を含め１７帖の大空間リビングです♪普段は扉を閉めて別空間として活用し、お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、開けて広々使う等、使い勝手がとても良いです♪
-
商業施設が徒歩2分～5分のところにコンビニ、ドラッグストアなどがあり買い物にも便利。共用設備としては、エレベーター2基、駐車場１台分、自転車置場、バイク置場、プレイロット、集会室、管理人室など。
-
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
-
3LDK、価格2298万円、専有面積63.96m2、バルコニー面積10.75m2 .
周辺施設も徒歩圏内に揃っており、長くお住まいできる住環境です♪
いつでもご見学大歓迎です☆お気軽にお問い合わせください☆ -
物件をご覧なられたことない探し始めの方でも『物件の探し方』や『適切なご予算の考え方』など丁寧にご説明致します！
一生に一度の住宅購入は経験豊富なスタッフのいるおうちカンパニーで♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
内装リフォーム
/
南向き
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
高層階
/
シャワー付洗面化粧台
/
ワイドバルコニー
/
南面バルコニー
/
フローリング張替
/
平面駐車場
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
リノベーション
/
前面棟無
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ペット相談
/
エレベーター
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046103
|
物件名
|
ルミエール葛野大路 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
63.96m2（19.34坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.75m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1986年5月 |
| 住所 |
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西京極」歩11分
ＪＲ東海道本線「西大路」歩18分
阪急京都線「桂」歩25分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
山本翔太から「お家を購入してよかった」「お家を売却できて良かった」と思って頂ける様にご尽力させて頂こうと思っております。宜しくお願い致します。
|
【この物件について】
【おうちのことは何でもご相談ください！】住宅ローン・資産整理・所有資産の今後などのご相談もいつでも受け付けております！
【得意エリア】
向日市・長岡京市・西京区・南区・伏見区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-046103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014732号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046103
周辺環境
-
スーパーフレスコ八条店：徒歩10分（733ｍ）
-
スーパーAプライス西京極店：徒歩12分（952ｍ）
-
スーパーサンディ西京極七条店：徒歩14分（1088ｍ）
-
コンビニローソン天神川八条店：徒歩3分（232ｍ）
-
コンビニファミリーマートかどの七条店：徒歩5分（350ｍ）
-
コンビニセブンイレブン京都吉祥院向田東町店：徒歩7分（553ｍ）
-
ドラッグストアダックス右京葛野八条店：徒歩5分（397ｍ）
-
ドラッグストアダックス右京花屋町店：徒歩14分（1097ｍ）
-
ホームセンターアヤハディオ吉祥院八条店：徒歩5分（365ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド京都吉祥院店：徒歩5分（352ｍ）
-
幼稚園・保育園祥豊保育園：徒歩10分（778ｍ）
-
病院医療法人社団恵心会京都武田病院：徒歩19分（1508ｍ）
-
郵便局京都西京極郵便局：徒歩9分（691ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫葛野支店：徒歩2分（160ｍ）
-
銀行京都信用金庫西京極支店：徒歩12分（928ｍ）
-
銀行京都銀行西京極支店：徒歩12分（920ｍ）
-
公園桂川緑地：徒歩14分（1107ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046103
ルミエール葛野大路 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2298万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万870円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.96m2（19.34坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.75m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1986年5月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
専用ポーチ使用料200円/月・駐車場状況確認要 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 翔太 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 | 交通 |
阪急京都線「西京極」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万2000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
ローンやご売却のご相談などもお任せください！
毎月（年１２回）60.208円＋管理・修繕費
ボーナス時加算なし！
価格２２９０万円、頭金０円
年利０.５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ◆各銀行の住宅ローン取り扱い・最大優遇も可能◆
・経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
・頭金がない方も購入可能です！
・リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です！
・月々〇〇万円までに抑えたい！などご要望をお聞かせください！
詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの（源泉徴収票等）を
ご用意して頂いてご相談下さい。丁寧にご説明させて頂きます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-046103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046103
74279937
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
京都市南区にあるエリアから探す
