◆5/24更新◆
近鉄京都線「十条」駅徒歩9分！
徒歩10分圏内に買い物施設・生活施設が揃う住環境◎
3WAYキッチンで家事動線スムーズ！朝日が差し込みやすい東向き！
〇●-パデシオン十条のおススメPOINT-●〇
▽近鉄京都線「十条」駅まで徒歩9分。「京都」駅まで2駅のアクセス◎
▽7階建ての3階部分。安らぎの和室含む3LDK住戸です。
▽キッチンは3WAY、洗面室と和室は2WAY仕様。回遊性のある間取り。
▽LDKは約14.7帖。隣接する和室の戸を開放して一体利用も可能です。合わせると約19.8帖の大空間！
▽作業中もコミュニケーションを楽しめる対面式キッチン。パントリー、勝手口付きです。
▽LD部分は床暖房が設置されています。埃を舞い上げず、足元から優しく温めてくれます。
▽周辺環境
・イオン洛南店：徒歩15分
・スーパーパケット十条店：徒歩10分
【パデシオン十条 現地外観】
近鉄京都線「十条」駅まで徒歩9分！「京都」駅まで2駅です。安らぎの和室含む「3LDK」住戸。3WAYキッチンで、家事動線◎な設計です。
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3LDK、価格2880万円、専有面積72.17m2、バルコニー面積13.11m2 キッチンと洗面室が扉一枚で繋がり、炊事と洗濯の同時進行など、家事動線・生活動線スムーズ。洗濯物をバルコニーに干す際も、キッチンの勝手口から出入りできます。回遊性のある間取りです。
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【LDK/約14.7帖】
朝日が差し込みやすい東向きのLDK。対面式キッチンが採用され、コミュニケーションもスムーズです。LD部分は床暖房付き。リビングに、引き戸で和室が隣接しています。 -
【リビング+和室】
戸を開放して一体利用も可能です。LDKと和室を合わせると、約19.8帖の大空間！食後など横になって、のびのびと寛げます。 -
【キッチン】
セミオープンタイプの対面式が採用され、開放感があります。リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら作業可能。バルコニーに出入りできる勝手口付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
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物件名
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パデシオン十条 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
113戸 |
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専有面積
|
72.17m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：13.11m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年10月 |
| 住所 |
京都府京都市南区上鳥羽高畠町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「十条」歩9分
近鉄京都線「東寺」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
地上7階建て、総戸数113戸のマンション。共用部に防犯カメラやオートロックが設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。不在時も荷受け可能な宅配ボックス付き。駅まで平坦な立地です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-007001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012332号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
周辺環境
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ショッピングセンターイオン洛南店：徒歩15分（1148ｍ）
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スーパーパケット十条店：徒歩10分（796ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都西九条菅田町店：徒歩6分（452ｍ）
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ドラッグストアジャパン京都十条店：徒歩12分（922ｍ）
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郵便局京都羅城門郵便局：徒歩10分（773ｍ）
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役所京都市南区役所：徒歩9分（690ｍ）
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銀行京都中央信用金庫九条支店：徒歩12分（901ｍ）
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その他環境ドン・キホーテ京都南インター店：徒歩12分（882ｍ）
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駅近鉄京都線「十条」駅：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
パデシオン十条 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万410円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3180円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.17m2 | その他面積 |
バルコニー面積：13.11m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年10月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
※契約不適合責任免責※現状有姿 |
その他概要・特記事項 |
担当者：谷口秀行 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市南区上鳥羽高畠町 | 交通 |
近鉄京都線「十条」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
113戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
パデシオン十条 2880万円
毎月（年１２回）75079円 ボーナス時加算０円
価格2880万円、頭金0円、借入額2880万円
年利0.525％ 変動金利／ 返済期間35年（当初5年）
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-007001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
73933276
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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