◆当社売主◆地下鉄丸太町駅から6分、2路線3駅利用可能で交通至便な立地です。最上階の東南角住戸で、陽当たり・眺望良好です。約16.2帖のLDKは床暖房も完備です
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【 物件特徴 】
□ 2路線3駅利用可能
■ 地下鉄丸太町駅徒歩6分
□ 最上階
■ 東南角住戸
□ 陽当たり・眺望良好
■ ペット飼育可（規約あり、犬・猫2匹まで）
□ LDK約16.2帖 床暖房完備
■ オートロック・宅配ボックス完備
□ ホテルライクな内廊下設計
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください
約16.2帖のゆったりとしたLDKには床暖房も完備しており、のんびりと寛げる空間です。二面採光で陽当り・眺望良好な最上階の南東角住戸です。バルコニーに面した大きな開口部から優しい光が入ります。
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2LDK、価格7290万円、専有面積64.46m2、バルコニー面積9.49m2 最上階、東南角住戸ですので陽当り・眺望良好です。約16.2帖のLDKには床暖房も備えており、快適に過ごすことができます。LDKは二面採光ですので、明るく気持ちの良い空間が広がります。
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2路線3駅利用可能で、交通至便な立地です。地下鉄丸太町駅から6分で、通勤・通学も快適です。京都御苑、二条城など京都の歴史と文化を感じる立地です。
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二面採光で明るく開放的なリビングです。ピクチャーレールを設置しておりますので、お好みのアートやグリーンで空間を演出して頂けます。シンプルな内装なので、どんな家具とも馴染みが良いです。
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対面式のオープンキッチンです。オール電化ですので、ＩＨコンロを採用しています。空気も汚れにくく安全に使用出来ます。開放的な空間で家事ができ、リビングの家族ともコミュニケーションが取りやすいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（木曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～18:00
11：00～、13：00～、15：00～、17：00～ の4枠にてご予約いただけます。
事前に必ずご予約をお願いいたします。
ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
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【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】
弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、
政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、
各種対策を行いつつ企業活動を行っております。
各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、
必ず事前のご予約をお願いいたします。
尚、ご来場のお客様・従業員への安全配慮の観点から、
咳および発熱、だるさ、息苦しさその他
風邪の諸症状のあるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき、
感染・流行拡大防止にご協力をお願いいたします。
また、お車でお越しになられるお客様には、
ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。
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物件詳細情報
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物件名
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御所西夷川町アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
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専有面積
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64.46m2（19.49坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.49m2 |
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所在階/構造・階建
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10階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
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2008年5月 |
| 住所 |
京都府京都市上京区夷川町西洞院通丸太町上る394 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「丸太町」歩6分
地下鉄東西線「二条城前」歩13分
地下鉄東西線「烏丸御池」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
グローバルベイス(株) TEL：0120-965517 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校京都市立新町小学校：徒歩12分（930ｍ）
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中学校京都市立上京中学校：徒歩14分（1080ｍ）
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病院京都第二赤十字病院：徒歩2分（110ｍ）
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役所文化庁京都庁舎：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園こぐま保育園：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーフレスコ丸太町店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニローソン丸太町小川店：徒歩2分（140ｍ）
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郵便局京都府庁前郵便局：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
御所西夷川町アーバンライフ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／4月25日（木曜日）～4月29日（月曜日） 時間／10:00～18:00 11：00～、13：00～、15：00～、17：00～ の4枠にてご予約いただけます。 事前に必ずご予約をお願いいたします。 ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】 弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、 政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、 皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、 各種対策を行いつつ企業活動を行っております。 各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。 そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、 必ず事前のご予約をお願いいたします。 尚、ご来場のお客様・従業員への安全配慮の観点から、 咳および発熱、だるさ、息苦しさその他 風邪の諸症状のあるお客様におかれましては、 誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき、 感染・流行拡大防止にご協力をお願いいたします。 また、お車でお越しになられるお客様には、 ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7410円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.46m2（19.49坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.49m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2008年5月 |
所在階 |
10階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/エアコ… 2021年6月完了 その他リフォーム：大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松島哲也 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市上京区夷川町西洞院通丸太町上る394 | 交通 |
地下鉄烏丸線「丸太町」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）18万5079円 ボーナス払いなし
価格7290万円、頭金なし、借入額7290万円
年利0.37％ 変動金利 返済期間35年
- 【お借り入れ条件】
りそな銀行/変動金利0.37%/▲2.105%優遇金利35年返済/融資手数料型の場合
物件価格に対して100％のローン利用は金融機関の審査により利用できない場合があります。
住宅ローンを利用予定のお客様は令和4年分・3年分の源泉徴収票（所得証明書）をお持ちいただくと審査がスムーズになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
グローバルベイス(株)
TEL：0120-965517
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
株式会社ナカノフドー建設 | ||
| 不動産会社ガイド |
グローバルベイス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00277-001408
74585297
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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