【長谷工売主物件】
直接取引に限り約150万円の仲介手数料が不要です！
新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！
既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
2012年築、総開発戸数420戸！
敷地内駐車場空きあり、ペット2匹飼育可！
長谷工グループ旧分譲・設計・施工・管理マンション！
南西向き角住戸、日照・眺望良好！
食洗機付、2way対面カウンターキッチン！
追焚・浴室乾燥機付、1620オートバス！
≪リノベーション内容≫
○システムキッチン新規
○ユニットバス新規
○洗面化粧台新規
○シャワートイレ新規
○建具・下足入新規
○フローリング・クロス新規
○フロアタイル・ＣＦ新規
○カーテンレール新規
○網戸張替
○浴室乾燥機新規
○防水パン・洗濯水栓新規
○スイッチ・コンセント新規
○照明器具新規
〇ドアクローザー・ドアガード新規 等
【長谷工のリノベ】～当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です～
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ユニットバス新規交換！（ダウンライト＆4面パネル仕様）
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システムキッチン新規交換！（オールスライド＆ブルモーション機能付）
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4LDK、価格4490万円、専有面積90m2、バルコニー面積14.4m2 【長谷工のリノベ】～当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です～
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【長谷工のリノベ】～当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です～
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【長谷工のリノベ】～当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です～
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【長谷工のリノベ】～当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です～
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新規内装リノベーション！（姿見鏡付下足入新規交換、フロアタイル新規張替）
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洗面化粧台新規交換！（シャワー機能＆三面鏡裏収納付）
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新規内装リノベーション！（シャワートイレ新規交換、CF新規張替）
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新規内装リノベーション！（クローゼット新規交換）
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食洗機付きシステムキッチン！
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南西向き4階部分、日照眺望良好です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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～マンション施工実績No.1の長谷工グループだから安心安全のリノベーションと信頼の保証～
マンション施工実績No.1グループのノウハウを活かし、一戸毎に最適プランを考えリノベーションしてお届けします。 |
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特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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即引渡可
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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バリアフリー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏、関西圏、東海圏、九州圏 ■お客さまの“お住まい”を長谷工が直接買い取ります。 当社は買い取り後に、リフォームして販売しますので、室内状況は問いません。 「他人に室内を見せたくない」「急いで現金化したい」など、さまざまなお悩みにお応えします。 ◎スピーディな現金化／ご相談をいただいてから、最短1週間で買い取りが可能です。 ◎仲手は不要／当社が直接買い取りますので、仲手はかかりません。 ◎確実・安心な取引／売主様の瑕疵担保責任は免責。ローン特約などもないため、契約後も安心です。 ◎室内状況は不問／買い取り後、当社でリフォームしますので室内状況は一切不問。 ◎周囲に知られずに売却／仲介での売却では販売活動が必要ですが、直接買い取りならそれも不要。 周囲に知られる心配もありません。 ■その他注意事項 物件によってはご利用になれない場合があります。詳しくはお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏、関西圏、東海圏、九州圏 ■物件が 「売れるかどうかの心配」 を解消します。 売却保証は、当社仲介により市場価格での売却を目指しますが、一定期間内でご売却が成立できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取る、万が一に備えた安心のサービスです。 ◎資金計画の不安／売却資金を確定させて、買い替えを考えたい。 ◎スケジュールの不安／買い替え先が見つかったので期日までに確実な売却が必要。 ■その他注意事項 物件によってはご利用になれない場合があります。詳しくはお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＜予約制内覧会開催します！＞（現地に係員は常駐しておりません。）
ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。
お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です）
ご内見のご希望は
0120-275-875【通話料無料】【通話料無料】
までご連絡ください！
購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：045-841-0210
|
物件名
|
≪当社売主・長谷工のリノベ≫ルネ追浜I | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
420戸 |
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専有面積
|
90m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.4m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
2012年2月 |
| 住所 |
神奈川県横須賀市追浜東町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「追浜」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
長谷工グループ旧分譲・設計・施工・管理マンションです！自転車も乗せられる丘上までのスカイエレベーター利用可能です！
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| お問い合せ先 |
TEL：045-841-0210 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：045-841-0210
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＜予約制内覧会開催します！＞（現地に係員は常駐しておりません。）
ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。
お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です）
ご内見のご希望は
0120-275-875【通話料無料】【通話料無料】
までご連絡ください！
購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＜予約制内覧会開催します！＞（現地に係員は常駐しておりません。）
ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。
お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です）
ご内見のご希望は
0120-275-875【通話料無料】【通話料無料】
までご連絡ください！
購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。
問合せ先：
TEL：045-841-0210
設備仕様
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ビルトイン式電気食器洗機
食洗機付きシステムキッチン！
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ガラストップコンロ
便利な三口ガラストップコンロ！
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レンジフード
新規内装リノベーション！（レンジフード新規交換）
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給湯器リモコン
追焚機能付給湯器です！
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浴室用電気乾燥機
新規内装リノベーション！（浴室暖房乾燥機新規交換）
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防水パン
新規内装リノベーション！（防水パン新規交換）
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問合せ先：
TEL：045-841-0210
構造の特徴
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クローゼット
新規内装リノベーション！（クローゼット新規交換）
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クローゼット
新規内装リノベーション！（クローゼット新規交換）
|
クローゼット
新規内装リノベーション！（クローゼット新規交換）
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|
クローゼット
新規内装リノベーション！（クローゼット新規交換）
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問合せ先：
TEL：045-841-0210
≪当社売主・長谷工のリノベ≫ルネ追浜I 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ＜予約制内覧会開催します！＞（現地に係員は常駐しておりません。） ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。 お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。 （お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です） ご内見のご希望は 0120-275-875【通話料無料】【通話料無料】 までご連絡ください！ 購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2230円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1100円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、給湯器リース料：2047円／月、フリスムクラブ会費：200円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
90m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2012年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具、下足入 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉原 直哉 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町２ | 交通 |
京急本線「追浜」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
420戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1800円～1万8000円／月） |
物件の特徴
支払い例
ルネ追浜I／4LDK／90.00m2／4490万円の場合
月々のお支払い 114090円[元利均等払い]
ボーナス時加算 0円
価格4490万円、頭金0円、借入額4490万円
年利0.375％（変動金利）、返済期間35年
- 提携金融機関／みずほ銀行
年齢制限／満20歳以上71歳未満
販売価格に対する融資限度額／50万円～4490万円（1万円単位）
年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
返済期間／1年以上35年以下（1年単位）
利率／年利2.475％（変動金利）
手数料／借入金額の2.2％＋33000円
ローン斡旋手数料／55000円
※保証料は借入金利に含まれます。
※支払い例は金利優遇（▲2.1％）を受けた場合です。
※金利優遇幅は借入内容や審査結果によります。
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：045-841-0210
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：045-841-0210
HRA44909
73855856
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
