パークハイツ鶴見・フルリノベーションの角部屋 3298万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

3298万円

神奈川県横浜市鶴見区

ＪＲ鶴見線「安善」歩10分

情報提供日:: 24/6/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課

4.3 (接客評価コメント36件)

TEL：0120-124473 【通話料無料】

エリア情報

☆これから観れます～78.20m²角部屋住戸～現地見学会開催！平日・当日もOK☆彡
新規リノベーション済×ペット飼育可♪たっぷりの陽光と爽やかな風を感じられます♪

■■■こちらの物件のポイントは？■■■
◆新規内装リノベーション完成しました（令和6年4月）。水廻りも新しくしておりすぐに気持ちよく新生活を始められます
◆大切なペットと暮らせるマンションです（細則有）
◆総戸数378戸の大規模コミュニティ。敷地内に公園がある緑豊かな住環境です
◆LDK17.3帖のゆとりの3LDK
◆スーパーやコンビニなど生活利便施設が充実した暮らしやすい環境
◆食洗機・浴室乾燥機など生活を豊かにする設備が充実しています
◆マンション周辺には大小さまざまな公園が点在し、四季折々の自然を楽しめます
◆段差のないフラットな設計のためどんな世代の方でも暮らしやすいお部屋です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆総戸数378戸の大規模コミュニティ。敷地内に公園がある緑豊かな住環境が魅力です

◆スタイリッシュにリノベーション完了しました～4階の角部屋78.20m²につき開放感がございます♪

◆LDK全体で約17.30帖ございますので開放感のある広さをご用意いたしました。アクセントのカラークロスを天井に採用したスタイリッシュなデザインの空間となっております

■パークハイツ鶴見 Aウイング～78.20m2角部屋住戸～開放感のある緑豊かな広い中庭～ペット飼育可能なマンションです。スタイリッシュにフルリノベーション完了いたしました♪

◆アクセントカラークロスやダウンライトをあしらったダイニングスペースです～洋室のブラックアイアン枠の小窓がアクセントでお洒落な空間を演出しています

◆ダイニング・リビングスペース共にゆとりがございます～大型のソファーやダイニングテーブルなども余裕でレイアウト可能です

◆東側～南側のL字型のバルコニーです～角部屋ならではのワイドなサイズ感で開放感たっぷりですね

◆機能性とデザイン性の融合～「あったらいいな」が揃う充実した仕様・設備をご覧下さい！

◆忙しいママの味方です～あると嬉しい食器洗い乾燥機付のキッチン～お料理・お片付けを効率的にサポートいたします

◆ゆとりのエントランスホールには収納をたっぷりご用意しました

◆新規LIXIL製のシステムキッチンを採用～人造大理石トップ・浄水器・食洗器付です～シンク上に窓があり勝手口もありますので風が通るのでニオイもこもりません

◆キッチン横には絵ランドリースペースと勝手口がございます～風通しがあり家事動線の良いレイアウトが嬉しいですね

◆リビング横の洋室7.0帖のお部屋です～広めのクローゼット収納庫をご用意いたしました

◆浴室衣類乾燥機付バスルーム・3面鏡収納庫付大型洗面化粧台・シャワー暖房便座付お手洗い～充実した設備！

◆広々とした洗面室と大型ワイドサイズの洗面化粧台です～横にはリネン類を収納出来る可動棚収納庫を設けました

◆リビング横の7.0帖の洋室です～2面採光の明るさと風通しの良さは角部屋住戸ならではですね

◆キレイなバスルームン仕上がりました～あると便利な浴室衣類乾燥機付～その他暖房・涼風・換気の機能もあり1年中快適にお使いいただけます

◆シャワー暖房便座付お手洗いにつき快適にお使いただけます

◆角部屋住戸ならでは～エントランスホールにも窓があり非常に明るい空間となっております

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆新規内装リノベーション済（令和6年4月）。水廻りも新しくしておりすぐに気持ちよく新生活を始められます。

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特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ペット相談 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	物件のご見学や弊社へのご来店の際に、営業スタッフがご自宅まで～最寄りの駅までご送迎させていただきます。お子様のご状況に併せてチャイルドシートのご用意もございますのでお気軽にお申しつけ下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご見学時の往来～弊社へのご来店時の往来。その他ご見学終了時にご指定の場所 (最寄り駅・ショッピングセンター等)へのご送迎 (横浜市内・川崎市内他近郊地域等～ご相談下さい)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お車の手配がございますので事前にご連絡或いはご予約をお願いいたします。 (遠方の場合は最寄り駅までとさせていただく場合がございます) ■住宅購入を目的としてご見学・ご相談をいただけるお客様に限ります。不動産業従事者の方及び既に住宅の契約締結済(ご購入済) のお客様（買替え時を除く）のサポートは控えさせていただいております。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携の「ファイナンシャルプランナー」が親身にご相談・ご提案させていただきます。お金の「専門家」がお客様のご状況に見合ったプランを作成いたします。多様化する住宅ローンの選択や複雑な税制度・教育資金等、ライフイベントによる将来必要な資金など生涯にわたるお金の動きを明確にすることが出来ます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回のご相談だけでなく、何度でも購入検討中～購入直前～購入後のご相談まで専属のファイナンシャルプランナーがサポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・不動産業従事者の方及び既に住宅の契約締結済(ご購入済) のお客様（買替え時を除く）のサポートは控えさせていただいております。・完全予約制です。あらかじめ事前にご連絡下さいますようお願いいたします。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	オンライン接客では、ご来社・ご案内にお越しいただくことなくパソコンやスマートフォンで資料や現地映像をご覧いただきながら営業スタッフが丁寧にご説明させていただきます。（現在は「Zoom」「LINE 電話」などが対応可能です）。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	気になる物件をお問合せ時～物件をご覧になりたい時など特に期間は設けておりませんので、サービスをご利用になりたいときにサポートをさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご利用時の注意事項オンラインサービスのご利用時にはパソコン・スマートフォン等での通信が必要となりますので Wi-Fi 環境で通信機器のご利用を推奨いたします。尚、通信料金等はお客様のご負担となりますのでご了承下さいませ。

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／10:00～18:00
【イベント情報】
◆ご見学の際は…
・お車でいらっしゃる場合
～現地はご来場のお客様が複数いらっしゃる場合があり
車が止められない場合がありますのでまずはお電話にてご相談下さい。
・お店にいらっしゃる場合
～カーナビに「神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目 37番地3」とご入力下さい。
・電車でいらっしゃる場合
～現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の反町駅まで送迎致します。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。
　店内ではキッズスペース、ご案内車にはチャイルドシートをご用意しております。

◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆

(1)【サクっとスピード見学】コース
（所要時間：30分程度）
※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです
～見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です

(2)【じっくり～厳選！見学】コース
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様の
ご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます
（新規情報や未公開物件も有）
見たい物件をピックアップしてご覧頂きます

(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～4時間程度）
※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案
～物件だけでなく購入した後のローンの支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます
また弊社提携のファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております

⇒ワンポイントアドバイス
⇒当日は是非デジカメやスマホで写真撮影OK♪
ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪

プレゼント情報

お問合せのお客様にもれなく、お探しの地域のお役立ち情報を冊子にて差し上げております。お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124473

物件名	パークハイツ鶴見・フルリノベーションの角部屋
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	378戸
専有面積ヒント	78.2m²（23.65坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.62m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1983年2月
住所	神奈川県横浜市鶴見区朝日町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鶴見線「安善」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「川崎」バス13分浅田三丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス10分大東町歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グローバルホームのホームページ売却もお任せくださいスタッフ紹介
担当者より	担当者佐藤　雅一豊富な経験と知識を駆使して、お客様へ、より明確なご提案、よりスピーディーな情報のご提供をさせて頂いております。是非、お気軽にご相談ください。	【この物件について】 ◆室内リノベーション完成しました～4階角部屋につき陽当たり、風通し良好♪大切なペットと暮らせます（細則有）♪ビッグターミナル「川崎」・「鶴見」駅からバス便利用可♪総戸数378戸の大規模コミュニティ♪ 【得意エリア】横浜市・川崎市
お問い合せ先	センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課 TEL：0120-124473 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（4）第026326号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

JR鶴見線「安善」駅まで800m
ライフ川崎京町店まで290m
マルエツ朝日町店まで350m
ファミリーマート京町三丁目店まで87m
横浜市立潮田中学校まで1200m
横浜市立潮田小学校まで1200m
京町いづみ保育園まで240m
森山病院まで900m
小田公園まで350m

駅

JR鶴見線「安善」駅：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

ライフ川崎京町店：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

マルエツ朝日町店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート京町三丁目店：徒歩2分（87ｍ）
駅

JR鶴見線「武蔵白石」駅：徒歩16分（1280ｍ）
中学校

横浜市立潮田中学校：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

横浜市立潮田小学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

京町いづみ保育園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

浅田幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
病院

森山病院：徒歩12分（900ｍ）
公園

小田公園：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー鶴見大東町店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

プロストック川崎店：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

横浜大東郵便局：徒歩6分（450ｍ）
銀行

川崎信用金庫小田支店：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124473

パークハイツ鶴見・フルリノベーションの角部屋　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）時間／10:00～18:00 【イベント情報】 ◆ご見学の際は… ・お車でいらっしゃる場合～現地はご来場のお客様が複数いらっしゃる場合があり車が止められない場合がありますのでまずはお電話にてご相談下さい。・お店にいらっしゃる場合～カーナビに「神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目 37番地3」とご入力下さい。・電車でいらっしゃる場合～現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の反町駅まで送迎致します。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。　店内ではキッズスペース、ご案内車にはチャイルドシートをご用意しております。 ◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆ (1)【サクっとスピード見学】コース（所要時間：30分程度） ※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです～見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です (2)【じっくり～厳選！見学】コース（所要時間：2時間程度） ※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます（新規情報や未公開物件も有）見たい物件をピックアップしてご覧頂きます (3)【トータルサポートコース】（所要時間：2～4時間程度） ※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案～物件だけでなく購入した後のローンの支払いやお子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表をご提示させて頂きますまた弊社提携のファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております ⇒ワンポイントアドバイス ⇒当日は是非デジカメやスマホで写真撮影OK♪ ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9720円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	7500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	78.2m²（23.65坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.62m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1983年2月
所在階ヒント	4階	向きヒント	北東
リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐藤　雅一

共通概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区朝日町２	交通	ＪＲ鶴見線「安善」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「川崎」バス13分浅田三丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス10分大東町歩5分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	378戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（1万8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞神奈川県知事（4）第026326号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町4-37-3 日伸ビル横浜反町1階・2階
問い合わせ先	センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課 TEL：0120-124473 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（4）第026326号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
神奈川県知事（4）第026326号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課
〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町4-37-3 日伸ビル横浜反町1階・2階

問い合わせ先

センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課

TEL：0120-124473 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 神奈川県知事（4）第026326号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124473

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。