横浜市中区「海眺望」の最上階！
オープンルーム開催（予約制）。
「根岸森林公園」を中心に自然環境が保全された風致地区内。
専用ポーチ付。南東向きワイドリビング。
『コートヒルズ横濱山手』 全107戸中51戸の成約実績（2024年4月現在）
物件を熟知している弊社に是非ご相談ください。
●根岸森林公園まで平坦ルート徒歩4分
●徒歩2分と3分のバス停から
横浜駅前ゆき74本（土日祝72本）/日
桜木町駅前ゆき60本（土日祝44本）/日
○2018年6月リフォーム履歴あり
・給湯器交換
・ビルトインガスコンロ交換
・ビルトイン食洗機新設
・LD天井カセットエアコン交換
・温水洗浄便座交換（自動開閉）
・浴室シャワーヘッド・ホース交換
・洗濯パン交換、洗面・トイレ床塩ビタイル交換
・全室クロス貼替え（壁・天井）
・和室畳表替 他
海眺望の最上階！観音崎や房総半島が望めます。
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カウンターキッチンから海を眺める日常！夏はLDから花火大会も楽しめます。
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横浜有数の「工場夜景」が眼下に。構造物が幻想的な輝きを放ちます。
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ワイドサッシからの明るい陽光！天井カセットエアコンを装備。
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3LDK、価格4950万円、専有面積77.44m2、バルコニー面積12.8m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「横浜駅」「桜木町駅（みなとみらい）」「元町」「横浜スタジアム」「中華街」「馬車道」「市役所」「区役所」
すべてバス1本でアクセスできます。 |
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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即引渡可
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オーシャンビュー
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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最上階・上階なし
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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東南向き
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南面バルコニー
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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屋上
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）
時間／10:00～18:00
平日や夜のご案内も承ります。（予約制）
お気軽にお問い合わせください。
共用施設ご案内！
【共用施設】
◇シアタールーム
迫力の100インチ大画面スクリーン
サラウンドシステム
電子ピアノを設置。防音室にて楽器演奏も可能！
◇屋上庭園
屋上には芝生・ウッドデッキを配置。
東に房総半島、南に東京湾・三浦半島
西に富士山、北はベイブリッジ・みなとみらいのパノラマ眺望！
◇中庭（光と水と緑のギャラリー）
バーベキューコーナー・流水の壁
◇シャッターゲート地下駐車場（サイズ制限あり）
タイヤ置場
◇キッズスペース
◇ドッグラン・ペット足洗い場
◇防災倉庫
◇集会室
◇トランクルーム 他
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-610-727
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物件名
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コートヒルズ横濱山手 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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107戸 |
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専有面積
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77.44m2（23.42坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.8m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC6階地下2階建 |
完成時期（築年月）
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2006年1月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市中区根岸旭台35 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ根岸線「根岸」歩8分
ＪＲ根岸線「根岸」バス4分不動坂上歩2分
みなとみらい線「日本大通り」バス18分不動坂上歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
E-as(株) TEL：0120-610-727 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第096196号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0120-610-727
周辺環境
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ショッピングセンターマリコム磯子：徒歩15分（1150ｍ）
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スーパー東急ストア根岸店：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーまいばすけっと根岸駅西店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパープチマルシェフジ山元町店：徒歩15分（1140ｍ）
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コンビニファミリーマート根岸駅北店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜磯子西町店：徒歩7分（510ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ横浜根岸店：徒歩7分（560ｍ）
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ホームセンターニトリ磯子店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド磯子店：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校横浜市立根岸中学校：徒歩9分（680ｍ）
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小学校横浜市立根岸小学校：徒歩6分（430ｍ）
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幼稚園・保育園根岸幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園西町星の子保育園：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園根岸星の子保育園：徒歩9分（720ｍ）
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郵便局根岸駅前郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行神奈川銀行根岸支店：徒歩7分（560ｍ）
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銀行りそな銀行磯子支店：徒歩15分（1150ｍ）
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警察署・交番磯子警察署：徒歩17分（1360ｍ）
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公園根岸森林公園：徒歩4分（320ｍ）
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公園根岸なつかし公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-610-727
コートヒルズ横濱山手 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日） 時間／10:00～18:00 平日や夜のご案内も承ります。（予約制） お気軽にお問い合わせください。 共用施設ご案内！ 【共用施設】 ◇シアタールーム 迫力の100インチ大画面スクリーン サラウンドシステム 電子ピアノを設置。防音室にて楽器演奏も可能！ ◇屋上庭園 屋上には芝生・ウッドデッキを配置。 東に房総半島、南に東京湾・三浦半島 西に富士山、北はベイブリッジ・みなとみらいのパノラマ眺望！ ◇中庭（光と水と緑のギャラリー） バーベキューコーナー・流水の壁 ◇シャッターゲート地下駐車場（サイズ制限あり） タイヤ置場 ◇キッズスペース ◇ドッグラン・ペット足洗い場 ◇防災倉庫 ◇集会室 ◇トランクルーム 他 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4950万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.44m2（23.42坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年1月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2018年6月完了 水回り設備交換：トイレ その他：給湯器・LDエアコン ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸旭台35 | 交通 |
ＪＲ根岸線「根岸」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
107戸 | 構造・階建て |
RC6階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
コートヒルズ横濱山手 サウス棟 E1タイプ 3LDK（77.44m2）
4950万円
4950万円
毎月（年12回）124071円 ボーナス時加算0円
価格4950万円、頭金150万円、借入額4800万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
※店頭金利2.475％から金利優遇2.0％の場合
- ・紹介金融期間／りそな銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満（完済時年齢が満80歳未満）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～4950万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利） 店頭金利から2.00％優遇の場合
融資状況により優遇条件は異なります。
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円
・事務手数料／33000円
金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
E-as(株)
TEL：0120-610-727
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
大成建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-610-727
73918118
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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