*◇新価格◇*充実のリノベ完了！リビングにエアコン新規設置♪専有面積 73平米 越え LDKは広々18.6帖 ！大切なペットと暮らせるマンション☆彡ＬＤKには床暖房がありポカポカです！
◆安心の3大サービス付帯◆
＊住宅設備保障10年
＊365日対応緊急駆け付けサービス（鍵や水回りのトラブル等）
＊24時間365日受付のコールセンター有
◇充実の設備仕様◇
＊雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥暖房機付システムバス！
＊LDKには足元から温めてくれる床暖房完備！
＊リモートワークやお子様のお勉強にも便利なスタディスペース◎
＊食器洗い乾燥機・浄水器付きシステムキッチン♪
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
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オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
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ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。
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毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。
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三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです♪
場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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来訪者が一目で分かるカラーモニターホンは日々の生活には欠かせない必需品です。お子様のお留守番にも心強い設備ですね！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～現地ご見学ツアー～
■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。
■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。
■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。
～住宅ローンFPコンサルティング～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。
当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！
※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！
プレゼント情報
（期間：2024年4月30日迄）
※弊社にて当物件をご成約いただいたお客様限定です。
当物件お引き渡し時にプレゼント致します。
解約になった場合はお渡し出来ませんので、予めご了承ください。
物件詳細情報
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物件名
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ジェイシティ洋光台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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28戸 |
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専有面積
|
73.15m2（22.12坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.3m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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2002年1月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ根岸線「洋光台」歩11分
京急本線「杉田」歩19分
ＪＲ根岸線「新杉田」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
横浜・川崎エリアの地域情報、物件情報には自信があります！不動産屋・FPでの実務経験を活かし、お客様に的確なご提案が出来るよう、心掛けております。出会いに感謝し、何事にも精一杯取り組んで参ります。
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【この物件について】
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。詳しくはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
横浜市・町田市・川崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-973804 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第029928号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターショップ27：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパー東急ストア洋光台店：徒歩12分（940ｍ）
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スーパーOlympic洋光台店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニローソン栗木一丁目店：徒歩12分（890ｍ）
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ドラッグストアドラッグサカイヤ洋光台駅前店：徒歩12分（885ｍ）
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中学校横浜市立洋光台第二中学校：徒歩4分（300ｍ）
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小学校横浜市立洋光台第二小学校：徒歩7分（525ｍ）
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幼稚園・保育園かおり幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園横浜市洋光台第二保育園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ジェイシティ洋光台 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ～現地ご見学ツアー～ ■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。 ■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。 ■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。 ■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。 ～住宅ローンFPコンサルティング～ 「変動金利」「固定金利」どちらが良い？ 賢い住宅ローンの選び方！ 【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪ 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。 当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！ お気軽にお申し付けくださいませ！ ※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！ リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
防犯カメラリース料：1400円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
73.15m2（22.12坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.3m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2002年1月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：備考欄記載 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
緑化地域、土地区画整理事業：洋光台土地区画整理事業（※事業完了）、建築基準法第22条による区域、周辺地区又は自動車ふくそう地区、景観計画（全市域）/その他リフォーム箇所：ダウンライト新設、床暖房新規交換、SIC新設、床下がりペットスペース新設 |
その他概要・特記事項 |
担当者：関 将斗 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台４ | 交通 |
ＪＲ根岸線「洋光台」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
28戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
(1)毎月（年１２回）89632円 ボーナス時加算0円
(2)毎月（年１２回）73608円 ボーナス時加算97899円
価格3580万円、頭金0円、借入額3580万円
年利0.289％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.289％(変動金利)
・保証料／なし
・事務手数料／2.2％（融資金額に対して）
・その他費用／モバイル利用、電気利用の制限有
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。金利優遇のための諸条件あり。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-973804
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
10042141
72271282
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
