【長谷工売主物件】
直接取引に限り約118万円の仲介手数料が不要です！
新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！
既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
空室につきお気軽にご覧いただけます
～充実した室内設備～
■ 約96.47m2・4LDK・二面バルコニー！
■ 全居室にクローゼットがあり、収納力豊富！
■ 浴室には、雨の日や寒い日に便利な「浴室換気乾燥暖房機」付！
■ リビングダイニングは洋室(1)を開放することで約21.0帖としてもお使い頂けます！
■ 洗面室と浴室の間には普段の生活に便利な「脱衣所スペース」有！
■ 安全にも配慮したフルフラット構造！
■ 洗面室にはアウトドア用品や靴等を洗うのに便利な「スロップシンク」付！
■ プライバシー性が確保された「専用ポーチ」付！
■ 対面式システムキッチンには「浄水器一体型水栓」・「食洗器」付！
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約15.0帖のリビングダイニング！
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96.47m2・4LDK・二面バルコニーの希少物件！
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4LDK、価格3390万円、専有面積96.47m2、バルコニー面積21.47m2
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食洗器や浄水器等、機能を兼ね備えたカウンターキッチン！
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家事の時短だけでなく節水効果も期待できる食洗器！
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お手入れのしやすいガラストップコンロ！
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1418サイズの浴室には浴室乾燥機、採光の取れる窓付き！
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雨天時でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機！
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ボタン一つで湯張りや追い炊きができるオートバス
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リモコン操作がしやすいシャワートイレ！
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機能性と節水機能を兼ね備えたシャワートイレ！
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トイレには手洗い場がございます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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～マンション施工実績No.1の長谷工グループだから安心安全のリノベーションと信頼の保証～
マンション施工実績No.1グループのノウハウを活かし、一戸毎に最適プランを考えリノベーションしてお届けします。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜現地見学会開催します！＞（必ず事前予約をお願い致します）※上記時間に限る
ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。
お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です）
ご内見のご希望は
0800-831-2432 【通話料無料】
までご連絡ください！
購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、
身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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≪当社売主・長谷工のリノベ≫モア・クレスト南まきが原 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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95戸 |
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専有面積
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96.47m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：21.47m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年7月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市旭区善部町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
相鉄いずみ野線「南万騎が原」歩8分
相鉄本線「二俣川」バス18分桃源台歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の大切なお住まいのご売却、ご購入を満足のいくものにできるよう尽力いたします。お客様が気軽に相談できる雰囲気づくり、丁寧なサービスに努め、笑顔でお待ちしております！
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【この物件について】
お客様に合った住宅ローンご提案させていただきます！提携金利のご紹介可能です！ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングも承っております！(要予約)お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
旭区、泉区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-875110 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
長谷工のリノベ～アフターサービス保証～ |
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周辺環境
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コンビニファミリーマートさちが丘店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー相鉄ローゼン南まきが原店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ南まきが原店：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局南万騎が原駅前郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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小学校さちが丘小学校：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園横浜三輪幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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ホームセンターワークマンプラス二俣川さちが丘店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜現地見学会開催します！＞（必ず事前予約をお願い致します）※上記時間に限る
ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。
お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です）
ご内見のご希望は
0800-831-2432 【通話料無料】
までご連絡ください！
購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、
身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
≪当社売主・長谷工のリノベ≫モア・クレスト南まきが原 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ＜現地見学会開催します！＞（必ず事前予約をお願い致します）※上記時間に限る ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。 お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。 （お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です） ご内見のご希望は 0800-831-2432 【通話料無料】 までご連絡ください！ 購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、 身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3480円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
96.47m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：21.47m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年7月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具交換・網戸張替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：須賀 葵 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市旭区善部町 | 交通 |
相鉄いずみ野線「南万騎が原」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
95戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、準住居 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
月々のお支払い 87053円(ボーナス時加算 0円)
がん100％保障団信 無料付帯
(保障・団信は年齢制限等有)
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.284％(変動金利)、返済期間35年
- 提携金融機関／auじぶん銀行(提携銀行)
年齢制限／満20歳以上歳65歳未満
販売価格に対する融資限度額／500万円～3480万円（1万円単位）
年収に対する年間融資額の割合／25％～35％以内
返済期間／1年以上35年以下（1年単位）
利率／年利0.284％（変動金利）
手数料／借入金額の2.2％
ローン事務手数料／55000円
※支払い例は店頭金利2.341％より金利優遇（▲2.057％）を受けた場合です。
※金利優遇幅は借入内容や審査結果によります。
※金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875110
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73419601
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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