◆◆「くらピク」対象物件◆◆ご成約者プレゼントあり！（ギフトカード20万円分）
◆角部屋、サンルームあり、広々明るい2面バルコニーが明るい陽射しをもたらします。
◆資料請求の方にギフトカード500円分プレゼント！※規定あり
※詳しくは下記イベント情報をご覧ください※
◆2023年11月にリフォーム工事完了
◆ペアガラス、二重サッシにより防音性も◎
◆ペット飼育可※細則あり（犬猫は2匹まで）
藤が丘駅前地区再整備計画により、「オープンスペース・病院・駅前商業等が連携した、藤が丘らしい駅前拠点の形成」を目標に街の再開発が検討されているエリアです。
◆アクセントクロス等でお部屋内もお洒落に仕上がっています。
◆防犯性の高いドア付き駐輪場
◆玄関前に便利なポーチ3.02m2、安心のオートロック、便利な宅配BOXあり
3LDK、価格4750万円、専有面積72.89m2、バルコニー面積18.25m2 リフォーム工事2023年10月下旬完成予定♪ご見学など是非お問合せください♪2面バルコニーとサンルームが、お部屋に明るい陽射しをもたらします♪
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角部屋ならではの、日の光をいっぱいに取り込むサンルーム＆バルコニー♪
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リビング横には和室6.0帖♪季節にあわせて夏はテーブルソファーでのお寛ぎ、冬は炬燵で温まるなど、キッチンを中心に様々な過ごし方を考えられます♪
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角部屋ならではの、日の光をいっぱいに取り込むサンルーム＆バルコニー♪
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きっちりと清掃や管理が行き届いた、綺麗なマンションです。写真撮影時には植栽の選定作業が行われていました。
現地（2023年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
11月リフォーム完了です♪
現地を見学、住宅ローンのご相談等ぜひご連絡ください♪
◆◆◆お家探しご相談者様へのプレゼント企画◆◆◆
資料請求の方にギフトカード500円分プレゼント！
物件内覧または資金計画等のご相談の方にギフトカードを＋500円分（計1000円分）プレゼント！
※おひとり様（または一家族様）あたり1回限りとなります。
※お渡し方法については、郵送またはご来店時等ご相談となります。
※本企画は、予告なく変更や期日延長または終了することも御座います。
◆◆◆「くらピク」キャンペーン実施中です◆◆◆
「くらピク」とは、正式名称を「クラサキの くらし応援キャンペーンピックアップ物件」といい、株式会社蔵前の展開する独自のサービス商品となります。
対象物件を弊社仲介によりご成約の場合、不動産決済時に以下のサービスをプレゼント！
※キャンペーン金額は物件により異なります。
●ギフトカード20万円分をプレゼント
「くらピク」サービスは、不動産ご購入後に必要な新生活のご費用（家具、家電、カーテン等）を、少しでも応援したいとの思いから始めたサービスです。
対象物件は他にもたくさん御座います。お気軽にお問合せください。
プレゼント情報
本物件をご成約の折には、物件ご決済時に以下のサービスをプレゼント。尚、サービスの併用は出来ません。※キャンペーンは予告なく変更、終了することが御座いますので予めご承知ください。
新居用の家具、家電等の購入費用を応援します。
●ギフトカード20万円分をプレゼント
物件詳細情報
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物件名
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クイーンヒルズ藤が丘 ◆陽当たり良好サンルーム♪自然光を感じるお家◆ペアガラスも◎ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
49戸 |
|
専有面積
|
72.89m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：18.25m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年2月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「藤が丘」歩7分
東急田園都市線「市が尾」歩16分
東急田園都市線「青葉台」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
藤が丘駅前地区再整備計画によりオープンスペース、病院、駅前商業等が連携した「藤が丘」らしい駅前拠点の形成を目標に、街の再開発が検討されています。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-963599 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第029107号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと藤が丘1丁目店：徒歩4分（264ｍ）
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スーパー東急ストア藤が丘店：徒歩7分（556ｍ）
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ドラッグストアウエルシア藤が丘店：徒歩7分（496ｍ）
-
小学校横浜市立谷本小学校：徒歩6分（458ｍ）
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病院昭和大学藤が丘病院：徒歩6分（468ｍ）
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銀行JA横浜中里支店：徒歩5分（389ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
クイーンヒルズ藤が丘 ◆陽当たり良好サンルーム♪自然光を感じるお家◆ペアガラスも◎ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 11月リフォーム完了です♪ 現地を見学、住宅ローンのご相談等ぜひご連絡ください♪ ◆◆◆お家探しご相談者様へのプレゼント企画◆◆◆ 資料請求の方にギフトカード500円分プレゼント！ 物件内覧または資金計画等のご相談の方にギフトカードを＋500円分（計1000円分）プレゼント！ ※おひとり様（または一家族様）あたり1回限りとなります。 ※お渡し方法については、郵送またはご来店時等ご相談となります。 ※本企画は、予告なく変更や期日延長または終了することも御座います。 ◆◆◆「くらピク」キャンペーン実施中です◆◆◆ 「くらピク」とは、正式名称を「クラサキの くらし応援キャンペーンピックアップ物件」といい、株式会社蔵前の展開する独自のサービス商品となります。 対象物件を弊社仲介によりご成約の場合、不動産決済時に以下のサービスをプレゼント！ ※キャンペーン金額は物件により異なります。 ●ギフトカード20万円分をプレゼント 「くらピク」サービスは、不動産ご購入後に必要な新生活のご費用（家具、家電、カーテン等）を、少しでも応援したいとの思いから始めたサービスです。 対象物件は他にもたくさん御座います。お気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4750万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6830円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：250円／月、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：1375円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.89m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.25m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器、各種照明etc. ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：新藤 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１ | 交通 |
東急田園都市線「藤が丘」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
49戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万4000円～1万6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-963599
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73417247
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
