新規フルリノベーション＆最上階南西向きの明るいマンション♪
前面には鶴見川が広がり春には桜を楽しむ事ができる眺望です♪
【当日のご見学も大歓迎】
夢の住まいが月々６万円台で実現可能！
お手頃な価格と柔軟な支払プランで新しい生活をスタート！
▼物件ポイント
・新規フルリノベーション済！無駄な費用が抑えられます！
・最上階南西向き！圧倒的な陽当たりと開放感！
・駅前には大型商業施設があり生活利便良好です！
◆◇現地案内会開催中◆◇
当日のご見学も対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！
☆お電話でご見学の予約は → 【0120-059-078】
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【現地外観写真】
新規フルリノベーション済み！最上階南西向きで陽当たり・通風・眺望良好です。
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【眺望写真】
他の建物などに妨害されることなく、一定の景色を眺望できます。春には桜も見渡せる眺望。 -
【キッチン】
余裕あるキッチンスペースにはシステムキッチンを採用！洗い物がしやすい広いシンク、お手入れのしやすい３口コンロが日々のお料理を手助けしてくれます。 -
【リビングダイニング】
明るい陽差しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 -
【バルコニー】
奥行のあるバルコニーは道路からの視線を排除しつつ、一度に多くの洗濯物を干すこともできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
【現地のご見学方法】
■お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】0120-059-078
2.【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.ご来店
2.ご自宅送迎
3.最寄駅等でのお待ち合わせ。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のお金のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
【その他】
■当店は、お子様には「キッズコーナー」も設けております。
■詳しくは、当社スタッフにお問い合わせください。
【新型コロナウイルス感染症の拡大防止策の実施】
■業務上可能な社員には、積極的に在宅勤務を実施
■ご案内時、訪問時にはマスク着用と消毒と除菌の徹底
■事業場内での手洗い、手指消毒、マスク着用、咳エチケットの実施
■37度以上の熱がある場合は症状が改善するまで出社を控え、毎日、体温を測定して記録
■外出を控えたいお客様には、非対面によるテレビ電話オンライン内見を実施
■現地による待ち合わせで、車2台でのご案内
物件詳細情報
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物件名
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シャルマン南加瀬 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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203戸 |
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専有面積
|
65.42m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.28m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC7階建 |
完成時期（築年月）
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1982年8月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「日吉」バス11分樋橋歩5分
ＪＲ横須賀線「新川崎」バス7分樋橋歩5分
東急東横線「綱島」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
業界最大手に努めた実績もあり、様々な角度からお客様を全力でサポートさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
新規フルリノベーション済み＆最上階南西向きの明るいマンションが登場しました♪現地の詳細・当日のご見学等、お気軽にお問い合わせください。【フリーダイヤル0120-059-078】
【得意エリア】
横浜、川崎、湘南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-059078 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009617号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオン駒岡店：徒歩20分（1599ｍ）
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スーパーまいばすけっと綱島東5丁目店：徒歩10分（799ｍ）
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スーパーまいばすけっと日吉七郵便局前店：徒歩10分（739ｍ）
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スーパー業務スーパー南加瀬店：徒歩15分（1156ｍ）
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コンビニローソン南加瀬5丁目店：徒歩6分（458ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス日吉店：徒歩10分（734ｍ）
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中学校川崎市立南加瀬中学校：徒歩18分（1397ｍ）
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小学校川崎市立南加瀬小学校：徒歩10分（781ｍ）
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幼稚園・保育園ブライト保育園横浜日吉：徒歩11分（804ｍ）
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病院医療法人社団正慶会栗田病院：徒歩18分（1437ｍ）
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公園小倉緑道：徒歩15分（1159ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャルマン南加瀬 1号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:00 【現地のご見学方法】 ■お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】0120-059-078 2.【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.ご来店 2.ご自宅送迎 3.最寄駅等でのお待ち合わせ。 【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 【その他】 ■当店は、お子様には「キッズコーナー」も設けております。 ■詳しくは、当社スタッフにお問い合わせください。 【新型コロナウイルス感染症の拡大防止策の実施】 ■業務上可能な社員には、積極的に在宅勤務を実施 ■ご案内時、訪問時にはマスク着用と消毒と除菌の徹底 ■事業場内での手洗い、手指消毒、マスク着用、咳エチケットの実施 ■37度以上の熱がある場合は症状が改善するまで出社を控え、毎日、体温を測定して記録 ■外出を控えたいお客様には、非対面によるテレビ電話オンライン内見を実施 ■現地による待ち合わせで、車2台でのご案内 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4000円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万1000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：500円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.42m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.28m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年8月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 俊一 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬５ | 交通 |
東急東横線「日吉」バス11分樋橋歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
203戸 | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）62.675円 ボーナス時加算0円
価格2490万円、頭金0万円、借入額2490万円
年利0.32％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上65歳以下、最終返済時満80歳未満であること
・販売価格に対する融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／1年以上35年以内
・利率／年利0.32％（変動金利）
・保証料／0円
・団体信用生命保険・全疾病保障・団体総合生活保障付
・事務手数料／融資金額の2％に相当する金額に消費税額を加算した金額
・その他／金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-059078
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72491931
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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