【長谷工のリノベ】
●長谷工のアフター保証2年付き
●約220万円掛かる仲介手数料が不要
●2023年4月内装リノベーション
●24時間駆け付けサービス付き
【新規内装リノベーション予定】2023年4月完了
●トイレ新規交換
●全室クロス新規張替え
●ガスコンロ新規交換
●電気式浴室換気乾燥暖房機新規交換
●スイッチパネル新規交換
●新規照明設置
●電球交換
●全室網戸張替え
●クッションフロア張替え
●浴室シャワーヘッド・ホース・鏡交換
●室内ハウスクリーニング
●玄関に姿見・人感センサーライト新規設置
●キッチン・浴室・洗面台水栓新規交換
●玄関ドア鍵交換（引渡前後に実施）等
約40m2のルーフバルコニーは広々して開放感が御座います！
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防犯カメラも設置されており、安全にお住い頂けます。
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玄関には姿見を新規設置。
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2LDK+S、価格5980万円、専有面積78.26m2、バルコニー面積12.56m2 ●内装リノベーション●角部屋●ルーフバルコニー
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約17.9帖のLDKは広々として家族団らんを楽しむ事が出来ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地見学会
【現在空室のため、お気軽に内覧可能！ぜひ現地でご覧ください！】
・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい
・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！
■提携税理士紹介
・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！
・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料）
※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。
■住宅ローン
・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！
・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！
■その他
弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの
中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。
「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。
まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。【フリーダイヤル：0120-071-875】
※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計701373戸（2023年9月末現在）
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション武蔵小杉第３ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
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専有面積
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78.26m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.56m2、ルーフバルコニー：40.95m2（使用料820円／月） |
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所在階/構造・階建
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4階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1997年1月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区今井西町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩12分
東急東横線「武蔵小杉」歩13分
東急目黒線「武蔵小杉」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
10年間バスケットをして培った、フットワークの軽さと粘り強さには自信があります。多くのお客様に「ありがとう」と言って頂けるように、日々邁進してまいります。
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【この物件について】
◆◇長谷工売主の為、約220万円掛かる仲介手数料が不要◇◆約40.95m2の広々としたルーフバルコニーが魅力の住戸で、2018年にも内装リノベーション履歴のある綺麗な室内！まずはお気軽に御連絡下さい！
【得意エリア】
川崎市中原区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-071875 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：毎週火・水 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園しらゆり今井保育園：徒歩2分（98ｍ）
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幼稚園・保育園そらいろ今井西保育園：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園茶々むさしこすぎ保育園：徒歩4分（269ｍ）
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役所川崎市中原区役所：徒歩9分（710ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション武蔵小杉第３ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■現地見学会 【現在空室のため、お気軽に内覧可能！ぜひ現地でご覧ください！】 ・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい ・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！ ■提携税理士紹介 ・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！ ・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料） ※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。 ■住宅ローン ・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！ ・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！ ■その他 弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの 中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。 「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。 まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。【フリーダイヤル：0120-071-875】 ※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計701373戸（2023年9月末現在） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5700円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万7000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
78.26m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.56m2、ルーフバルコニー：40.95m2（使用料820円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年1月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 その他：新規内装リフォーム ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：市村 吉徳 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井西町 | 交通 |
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月158618円 ボーナス時加算0円
価格6280万円、頭金0円、借入額6280万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／みずほ銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・銀行事務手数料／6280万円を借入れする場合1381600円
・弊社事務手数料／55000円
金利は2023年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-071875
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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古久根建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
HRA40411
71771809
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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