◆2023年12月リノベーション完了！即入居可◎
◆階下を気にする事なく伸び伸び生活して頂けます
◆南向きのテラス＆専用庭付♪
◆徒歩圏に生活利便施設充実
◆緑豊かな住環境
～お客様の声にお応えし、サービス向上を図るため、年中無休で営業させていただきます。(年末年始以外)～
＊2023年12月リフォーム完了！すぐに新生活して頂けます
・キッチン、浴室、洗面台水回り交換
・クロス、フローリング等張替え...etc
＊リビングとフラットにつながるテラス 室内外が一体化したレイアウト
＊6帖の洋室には、調湿・脱臭効果が期待できるエコカラット付
＊6帖×6帖には、ウォークスルークローゼット設置♪通気性良好・防カビ対策にも！
＊雨の日のお洗濯も心配無用！浴室乾燥機付◎
＊利便性×住環境の良さが両立する「犬蔵2丁目」エリア
＊管理体制良好
・宅配ボックス、オートロック完備
陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。 是非お気軽にお問い合わせください。
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一体感を感じられるLDKは陽光を取り込みやすいよう開口部を広く設けています。自然光と風をバランスよく取り込めるメリハリある空間構成。四季折々の美しさを映し出します。
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家族や来客と会話を楽しみながら、食事やお茶の支度ができるオープンキッチン。リビングのお子様やゲストとも快適にコミュニケーションをとることのできるよう設計されています。
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居室にはアクセントクロスを施しました。空間に立体感を与え、メリハリのあるお部屋を演出。また、各居室にはクローゼットを完備。収納力がありスッキリとした居室を実現します。
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3LDK、価格3990万円、専有面積67.91m2 2023年12月リノベーション完了！すぐに新生活して頂けます。階下を気にすることなく伸び伸び生活して頂けます！是非現地へ足をお運びください。お問い合わせは東日本ハウジングまで
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～
(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
『目当ての物件だけ見てみたい！』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
をご用意下さい。
早ければ1～2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース（4時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
プレゼント情報
当社HPより会員登録をして頂き、ご成約頂きましたお客様限定で
「選べるReFa製品」
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物件詳細情報
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物件名
|
ライオンズヒルズたまプラーザ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
37戸 |
|
専有面積
|
67.91m2（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：9.3m2（使用料280円／月）、テラス：6.97m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年3月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「たまプラーザ」歩18分
東急田園都市線「鷺沼」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
南向きで陽当り良好！フルリフォーム済みの3LDK、専用庭付のお部屋です。アクセスは田園都市線「たまプラーザ」駅！駅前のにぎやかな商業施設が生活圏になります。ご内見のご予約お待ちしております！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-521231 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【総合ガイドブック】を差し上げます！ |
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周辺環境
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小学校川崎市立犬蔵小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校川崎市立犬蔵中学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園犬蔵：徒歩2分（84ｍ）
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スーパー業務スーパー宮前店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンター宮前ショッピングセンター：徒歩14分（1100ｍ）
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公園犬蔵さくらの丘公園：徒歩3分（200ｍ）
-
公園犬蔵万吉山公園：徒歩4分（300ｍ）
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駅たまプラーザ駅：徒歩18分（1400ｍ）
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駅鷺沼駅：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンターたまプラーザテラスノースプラザ：徒歩16分（1248ｍ）
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ショッピングセンタージーユー東急百貨店たまプラーザ店：徒歩16分（1251ｍ）
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ショッピングセンターSHIPSたまプラーザテラス店：徒歩17分（1312ｍ）
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スーパー業務スーパー宮前店：徒歩8分（598ｍ）
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スーパーまいばすけっとたまプラーザ店：徒歩13分（983ｍ）
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スーパーマルエツ川崎宮前店：徒歩13分（963ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎犬蔵2丁目店：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニローソン川崎犬蔵一丁目店：徒歩12分（913ｍ）
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コンビニミニストップ吉兆東名川崎店：徒歩13分（987ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎土橋店：徒歩15分（1173ｍ）
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ドラッグストアFit Care Expressたまプラーザ駅前店：徒歩15分（1127ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグたまプラーザ駅東店：徒歩15分（1130ｍ）
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ホームセンタービバホーム川崎宮前店：徒歩14分（1067ｍ）
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ホームセンターノジマ東急百貨店たまプラーザ店：徒歩16分（1249ｍ）
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ホームセンター葉山家具東急百貨店たまプラーザ店：徒歩17分（1334ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園犬蔵：徒歩1分（43ｍ）
-
幼稚園・保育園ゆりかご幼稚園：徒歩12分（886ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ：徒歩11分（802ｍ）
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公園美しが丘公園：徒歩10分（729ｍ）
-
公園菅生緑地：徒歩17分（1286ｍ）
-
公園山内公園：徒歩21分（1656ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズヒルズたまプラーザ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆物件案内会開催中◆ 平日・土日祝日 9：00～19：00 随時、物件のご案内・見学会行っております。 予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可） ～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～ (1)サクッとお目当て見学コース（60分以内） 『目当ての物件だけ見てみたい！』 …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！ (2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間） 『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』 …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！ (3)まずは耐力診断コース（1～2時間） 『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』 『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』 …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。 諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま す。 ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆ ・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等） をご用意下さい。 早ければ1～2日で結果が出てまいります (4)がっちりフルコース（4時間～） 『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』 『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』 …お時間がある方にお勧めのコースです。 ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、 物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。 ◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2220円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.91m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：9.3m2（使用料280円／月）、テラス：6.97m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵２ | 交通 |
東急田園都市線「たまプラーザ」歩18分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
37戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円～1万6000円／月） |
住宅ローン情報
毎月101734円、ボーナス払い0円
※諸経費を含めたシミュレーションはお気軽にお申し付け下さい
価格3990万円、頭金0円、借入額3990万円
年利0.395％ 変動金利／返済期間 35年
- ・金融機関／りそな銀行提携ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時満80歳
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内
・返済期間／35年
・返済方法／元利均等返済
・利率／年利0.395％（変動金利）
・融資手数料／融資額の2.2％
・事務手数料／銀行規定による
不動産購入には別途諸経費が発生します。
優遇金利はお客様・条件によって利用できない場合がございます。
諸経費を含めての融資商品のご紹介も可能です。
お好きな金融機関をお選び頂けます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-521231
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
２課五十嵐美佳(54123885)
74492213
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
