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情報の見方

  • 中古マンション
  • 購入サポート情報

6480万円

神奈川県川崎市川崎区

京急大師線「港町」歩2分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内

野村の仲介+大船センター野村不動産ソリューションズ(株)

【野村の仲介+】28階建の19階部分、2016年11月築、大規模タワーマンション♪制振構造マンション、24時間有人管理、コンシェルジュカウンター、ダブルオートロック

┌ ◆ポイント
└────────────────────

・2016年11月築・19階南西向き3LDK

・総戸数461戸のビッグコミュニティー

・DFS制振構造採用

・各フロアに24時間ゴミ出し可能なダストス
 テーションあり

・コンシェルジュカウンター有

・ペット飼育可(規約による制限あり)

・ダブルオートロックシステム

・現況、居住中

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 
3棟からなる全1394戸。駅近の大規模タワーマンションです。開放感あふれる多摩川沿いに建つ「リヴァリエ」は京急大師線「港町」駅徒歩2分の好立地です
リビング 
白を基調とした明るいLDKはカウンタータイプのキッチンのため、家族間のコミュニケーションが増えそうです。
間取り図 
3LDK、価格6480万円、専有面積71.43m2、バルコニー面積12m2 19階部分、71.43m2の3LDK住戸です。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットを備えており、収納豊富なプランです。
バルコニー 
南西向き、19階部分につき、陽当たり・眺望良好です。透けガラスタイプのバルコニーのため、LDからも開放的な眺望が愉しめます。
住戸からの眺望写真 
眼下には川崎市内が一望でき、開放的な眺望が魅力です。タワーマンションならではのカーテンのいらないご生活が叶いそうです。
リビング 
LDからも外の開放的な眺望をお愉しみいただけます。掃出し窓から明るい陽が差し込みますので、一日を通して明るい空間です。
  • リビング 
    長方形型のLDのため、家具の配置イメージがしやすい間取りです。家族構成にあわせたフレキシブルな家具配置が可能です。
  • リビング 
    来客やお子様のお昼寝時などは扉を閉め切り、プライベート空間として活用可能です。柔らかい色味の建具のため、圧迫感を軽減します。
  • リビング以外の居室 
    LD続きの洋室も南西側採光窓があり、明るい陽が差し込みます。お子様の遊び場やテレワークのお部屋としても活躍しそうです。
  • リビング以外の居室 
    LD横の洋室はレールのない上吊り引き戸のため、開放的なLD空間としてもご利用可能です。来客時は閉め切って等、フレキシブルに活用できそうです。
キッチン 
ディスポーザ、浄水器一体型水栓、入居後取付の深型食洗機など、毎日の料理の利便性を上げる設備が充実しており、家事負担を軽減できそうです。
  • キッチン 
    売主様こだわりのサイズオーダーのカップボードは収納力豊富でキッチンがすっきり片付き、毎日の料理効率が上がりそうです。
  • キッチン 
    火の危険がないIHタイプのキッチンですので、消し忘れのリスク軽減や、小さなお子さんがいる家庭も安心して料理ができそうです。
  • 洗面台・洗面所 
    フチレスデザインの洗面台はお掃除の負担を軽減します。また収納豊富な三面鏡のため、すっきり片付き、広い空間としてご利用できます。
  • 浴室 
    保温性の高い魔法瓶浴槽を採用しており、入浴時間がズレるご家族も快適にご利用いただけます。浴室乾燥も完備しておりますので、雨の日の洗濯も安心です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 高層階 / ゲストルーム / 対面式キッチン / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ペット相談 / BS・CS・CATV / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 24時間有人管理 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 お引渡し後3年以内に発生した対象設備の故障について、1修理あたり10万円(税別)を上限に、補修・交換サービスを実施致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後3年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 【キッチン】
 ・レンジフード
 ・ガスコンロ
 ・IHクッキングヒーター
 ・ディスポーザー
 ・混合水栓
 ・ビルトイン浄水器(アルカリイオン浄水器)

 【洗面室】
 ・洗面化粧台
 ・混合水栓
 ・換気扇

 【浴室】
 ・浴槽
 ・混合水栓
 ・浴室換気乾燥機(換気扇)

 【トイレ】
 ・温水洗浄便座(暖房便座)
 ・ロータンク
 ・換気扇

 【居室・その他】
 ・エアコン
 ・換気設備
 ・インターホン
 ・給湯器
 ・給湯パネル

■その他制限事項

■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます

サポート2

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 購入サポート:10年駆けつけ
引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、
24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。  
※購入サポートはその他4つのサービスメニューがあり、計5つのサービスの内、
適用条件を満たすいずれか1つのサービスをご利用いただけます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件引渡し日より10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 対象物件:マンション・戸建、サービス対象:室内のトラブル故障、サービス提供期間:物件引渡し日より10年間、サービスメニュー:水、鍵、ガラス、電気、ディスポーザー(マンション)、室内ドア、収納扉、サッシ、玄関ドア、雨戸(戸建)のトラブル、照明電球の交換、家具の移動、24時間換気フィルターの交換、粗大ゴミの搬出(マンション)、照明機器具取付/配線、高所清掃の一次対応
※一次対応とはスタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の応急修理作業となります。部材・部品交換は別途費用が発生します。、免責事由:別途利用規約に準ずる。
※本サービスには「10年駆けつけに関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。
※本サービスは当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。
※駆けつけサービスと暮らしサービスにより構成され、駆けつけの一次対応は無料でご利用いただけます。一次対応の範囲を超える場合は見積もりによる有償対応(二次対応)になります。
※不具合の内容によりメーカーへご相談をする場合があります。
※賃借人の方は本サービスをご利用いただけません。
※本サービスは、原則として室内限定のサービスになります。※暮らしのサービスは年間利用回数制限があります。
※修理の申出が、虚偽であった場合、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外(利用者の負担)となります。
※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。
※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。
※その他注意事項がございます。営業担当者までお問合せください。

サポート3

サポート概要 買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明 買換保証:一定期間内に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービスです。
【売却価格設定「上限120%」】【保証期間は最長1年】【再販売の利益はお客様に還元】
つなぎ融資:お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、購入資金を一時的に融資するサービスです。
【先行購入の資金計画組立可能】【仮住まい不要の住み替え】
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 「買換保証 サービス概要・適用基準」対象エリア:当社営業エリア、対象物件:個人の居住用(現住)のマンション・戸建・土地、適用条件:当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様(当社と専属専任媒 介契約を締結いただくこと)、物件基準:【マンション】新耐震基準(昭和56年6月1日以降の建築確認取得)・専有面積(登記簿)30平方メートル以上・建築基準法の法令及び条例に適合していること・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること【一戸建・土地】敷地面積(登記簿)40平方メートル以上・建築基準法の法令及び条例に適合していること・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。、保証期間:最長1年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします、売却保証額:1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限

「つなぎ融資 サービス概要・適用基準」適用条件:当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様、対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)、融資上限額:1億円(売却保証額が上限)、利用金融機関:三井住友銀行、金利:短期プライムレート連動の住宅ローン金利+0.75%、借入期間:最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-885-236
物件名
リヴァリエ  C棟
価格

6480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
461戸
専有面積
71.43m2
その他面積
バルコニー面積:12m2
所在階/構造・階建
19階/SRC28階地下1階建
完成時期(築年月)
2016年11月
住所

神奈川県川崎市川崎区港町

[ 周辺環境 ]

交通
京急大師線「港町」歩2分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

湯浅 祐介
年齢:20代
お客様にご満足いただくのは勿論のこと、お取引の後も長くお付き合いいただけるよう全力で取り組んで参ります。是非、些細なこともお気軽にご相談ください。
【この物件について】 ご連絡を心よりお待ちしております。
【得意エリア】 鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、港南区
お問い合せ先

野村の仲介+大船センター野村不動産ソリューションズ(株)

TEL:0120-885-236

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(5)第006101号

取引態様:<仲介>

営業時間:AM9:30~18:10 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先:  TEL:0120-885-236

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

リヴァリエ  C棟  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
6480万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
1万8000円/月(委託(通勤))
修繕積立金
9710円/月
修繕積立基金
-
諸費用
インターネット・CATV使用料:1210円/月、フレンドリークラブ会費:300円/月
間取り
3LDK
専有面積
71.43m2
その他面積
バルコニー面積:12m2
引渡可能時期
2025年1月予定
完成時期(築年月)
2016年11月
所在階
19階
向き
南西
リフォーム
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:湯浅 祐介

共通概要

所在地
神奈川県川崎市川崎区港町
交通
京急大師線「港町」歩2分
総戸数
461戸
構造・階建て
SRC28階地下1階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
2種住居
駐車場

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(5)第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介+大船センター野村不動産ソリューションズ(株)
〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船1-26-29 いちご大船ビル4階

問い合わせ先
TEL:0120-885-236

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(5)第006101号
取引態様:
<仲介>
営業時間:AM9:30~18:10 / 定休日:火曜日・水曜日
施工
株式会社大林組
不動産会社ガイド 野村の仲介+(PLUS) 野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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74645210

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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