【長谷工売主物件】
直接取引に限り約150万円の仲介手数料が不要です!
新規内装リノベーション、アフターサービス保証付!
既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です!
大船駅まで徒歩8分!南向き4階部分、日当たり良好!イトーヨーカドーまで約170m!
食洗機付、対面カウンターキッチン!追焚機能・浴室乾燥機付!
≪リノベーション内容≫(令和6年5月完了)
○システムキッチン新規○ユニットバス新規○洗面化粧台新規○シャワートイレ新規
○建具・下足入新規○フローリング・クロス新規○フロアタイル・CF新規○カーテンボックス新設
○カーテンレール新規○網戸新規○浴室乾燥機新規○防水パン・洗濯水栓新規
○スイッチ・コンセント新規○照明器具新規〇ドアクローザー・ドアガード新規
○専有部内給水・給湯・追焚・排水管交換(埋設部除く)〇ハウスクリーニング 等
【長谷工のリノベ】~当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です~
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【長谷工売主物件】 直接取引に限り仲介手数料が不要です!
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件の引渡し後2年間 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 (1)水廻り(漏れ・詰まり等) (2)電気設備の不具合 (3)鍵(紛失・故障等) (4)ガス(漏れ・詰まり等) (5)窓ガラスの割れ ■無償範囲 出張費用・60分以内の基本作業 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社が伺います。 ※地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到着するまで時間を要する場合があります。 ※トラブル内容によってはお客様ご本人に警察など専門機関に対応をお願いする場合があります。 ※オートロックのみの開錠は対応できません。また、セキュリティの高い鍵は開錠できない場合があります。 ※お客様の故意過失によるトラブルで部材代・特殊作業が発生した場合は、お客様のご負担となります。 ※作業が60分を超える場合は、10分毎に1650円/税込の延長料金が必要になります。 |
サポート2
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご相談 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏、関西圏、東海圏、九州圏 ■物件が 「売れるかどうかの心配」 を解消します。 売却保証は、当社仲介により市場価格での売却を目指しますが、一定期間内でご売却が成立できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取る、万が一に備えた安心のサービスです。 ◎資金計画の不安/売却資金を確定させて、買い替えを考えたい。 ◎スケジュールの不安/買い替え先が見つかったので期日までに確実な売却が必要。 ■その他注意事項 物件によってはご利用になれない場合があります。詳しくはお問い合わせください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
物件詳細情報
物件名
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≪当社売主・長谷工のリノベ≫鎌倉岩瀬ハイツ | ||
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価格
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4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
76戸 |
専有面積
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78.1m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:8.08m2 |
所在階/構造・階建
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4階/SRC7階建 |
完成時期(築年月)
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1984年8月 |
住所 |
神奈川県鎌倉市岩瀬1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「大船」歩8分
JR京浜東北線「大船」歩8分
湘南モノレール「大船」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様のことを第一に考え、お客様がご納得のいくまでお手伝いさせていただきます。精一杯サポートさせていただきますので、どうぞよろしくお願いします。
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【この物件について】
令和6年6月リノベーション工事完了です!平置き駐車場空きあり!(月額10000円 要確認)
【得意エリア】
栄区、金沢区、鎌倉市、逗子市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-027845 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008026号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
≪当社売主・長谷工のリノベ≫鎌倉岩瀬ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円/月(一部委託(管理員なし)) |
修繕積立金 |
1万3440円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.1m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.08m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年8月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:建具、下足入 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:二見 柾 |
共通概要
所在地 |
神奈川県鎌倉市岩瀬1 | 交通 |
JR東海道本線「大船」歩8分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
76戸 | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
敷地内(1万円/月) |
物件の特徴
月々のお支払い 116631円[元利均等払い]
ボーナス時加算 0円
価格4590万円、頭金0円、借入額4590万円
年利0.375%(変動金利)、返済期間35年
- 提携金融機関/みずほ銀行
年齢制限/満20歳以上71歳未満
販売価格に対する融資限度額/50万円~4590万円(1万円単位)
年収に対する年間融資額の割合/35%~40%以内
返済期間/1年以上35年以下(1年単位)
利率/年利2.475%(変動金利)
手数料/借入金額の2.2%+33000円
ローン事務手数料/55000円
※保証料は借入金利に含まれます。
※支払い例は金利優遇(▲2.1%)を受けた場合です。
※金利優遇幅は借入内容や審査結果によります。
※金利等の情報は2024年6月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-027845
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
三井建設株式会社 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74776512
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。