江の島・相模湾を望む南向きオーシャンビュー住戸
野村不動産旧分譲マンション【エアヒルズ藤沢】
☆お部屋から江の島と相模湾を望めるオーシャンビュー住戸です♪
エアヒルズ藤沢棟内にて最も明るい南向きのフロントコートとなります。
☆バルコニーから西側を望めば夕景の美しい富士山も望めます！
☆リビング・ダイニング部分に床暖房付き
☆リビングに向かい会話も弾むカウンターキッチン
☆浄水器付き水栓／食器洗い乾燥機／ディスポーザー付き
☆浴室換気乾燥機付き
☆スイッチ1つで楽々なオートバス
・オプション
エコカラット（リビングダイニング、洋室、トイレ、玄関）
カップボード（キッチン）
洗濯機上収納（洗面所）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
～ 藤沢の街から見上げられる、 地上15階建・全360戸のランドマークレジデンス ～
エアヒルズ藤沢は、高台に存していることから、前面に遮るものが何もない圧巻の眺望と開放感が特徴のマンションです。目の前に湘南エリアの象徴である江ノ島を望み、西側には夕景が美しく沈む富士山をご覧頂けます♪
-
リビング脇にある約5.0帖の洋室は、仕切っているドアがウォールドアとなっており、フローリングにドア用のレールがありません。開放頂くことでリビングと一体感を持ってご利用頂けます。
-
リビングには、TES温水式床暖房を採用しております。エアヒルズ藤沢は断熱性にも優れているマンションですので、冬場でも、朝方に床暖房を少しつけて頂ければ、一日中快適な室温を保つことが出来ます。
-
当該住戸は、エアヒルズ藤沢の中でも最も明るいと言われる南向きのフロントコートに属しています。日中は電気を付けずにお過ごし頂ける程明るい室内です。
-
3LDK、価格6980万円、専有面積75.8m2、バルコニー面積12.4m2
～ 暮らしの利便性を高める、本質を見つめた水回り設備 ～
キッチンは対面式のカウンターキッチンとなっております。バルコニーからの景色をお楽しみ頂きながら作業をすることが出来る他、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね。
-
浄水器・食洗器・ディスポーザーの完備されたシステムキッチンです。加えて、新築時オプションにてカップボード（背面収納）を造設しております。
-
三面鏡裏収納付きの広々とした洗面スペースです。ヘルスメーター用の収納スペースを設けるなど、細やかな気配りが感じられます。また洗濯機上には、吊戸棚をオプション造設しております。
-
浴室換気乾燥機付きの浴室です。お湯張りから追い炊き、足し湯、保温機能のついたフルオートバスとなっております。
-
新築時オプションにてエコカラットを造設した温水洗浄便座のお手洗いです。
～ 圧巻の眺望と開放感が、「湘南らしさ」を体現する ～
バルコニーは奥行2mのワイドバルコニーとなっております。湘南らしい開放的な眺望をお楽しみ頂きながら、カフェタイムなどにお使いいただいても良いかもしれませんね♪
-
眺望：バルコニーより正面を望む（夕景）（撮影年月：2024年01月）
-
眺望：バルコニーより西側を望む（撮影年月：2023年12月）
-
眺望：バルコニーより西側を望む（夕景）（撮影年月：2023年12月）
-
眺望：バルコニーより西側を望む（夕景）（撮影年月：2023年07月）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
始発駅
/
高層階
/
ゲストルーム
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
/
自走式駐車場
/
平面駐車場
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
前面棟無
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
/
高台に立地
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
キッズルーム・託児所
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後4年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後4年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 １補修あたり10万円（税抜） ■保証対象設備（物件により異なります） 【システムキッチン】 レンジフード、ガスコンロまたはIHクッキングヒーター、ディスポーザー、混合水栓、ビルトイン浄水器 【システムバス】 浴室換気乾燥機または換気扇、混合水栓、浴槽排水栓 【洗面化粧台】 曇り止めスイッチ、曇り止めヒーター、化粧台コンセント、混合水栓、排水栓、換気扇 【トイレ】 温水洗浄便座、ロータンク、給水接続管、換気扇 【給湯器】 本体、リモコン 【インターホン】 専有部 【エアコン】 最大8台 【床暖房】 ■その他制限事項 ※免責事項、サービス対象外費用等がございます。 詳細はスタッフまでお問合せください。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 購入サポート：10年駆けつけ 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ※購入サポートはその他4つのサービスメニューがあり、計5つのサービスの内、 適用条件を満たすいずれか1つのサービスをご利用いただけます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件引渡し日より10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 対象物件：マンション・戸建、サービス対象：室内のトラブル故障、サービス提供期間：物件引渡し日より10年間、サービスメニュー：水、鍵、ガラス、電気、ディスポーザー（マンション）、室内ドア、収納扉、サッシ、玄関ドア、雨戸（戸建）のトラブル、照明電球の交換、家具の移動、24時間換気フィルターの交換、粗大ゴミの搬出（マンション）、照明機器具取付/配線、高所清掃の一次対応※一次対応とはスタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の応急修理作業となります。部材・部品交換は別途費用が発生します。、免責事由：別途利用規約に準ずる。※本サービスには「10年駆けつけに関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。※本サービスは当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。※駆けつけサービスと暮らしサービスにより構成され、駆けつけの一次対応は無料でご利用いただけます。一次対応の範囲を超える場合は見積もりによる有償対応（二次対応）になります。※不具合の内容によりメーカーへご相談をする場合があります。※賃借人の方は本サービスをご利用いただけません。※本サービスは、原則として室内限定のサービスになります。※暮らしのサービスは年間利用回数制限があります。※修理の申出が、虚偽であった場合、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外（利用者の負担）となります。※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。※その他注意事項がございます。営業担当者までお問合せください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 弊社のiPadから必要書類の読み込み、概要の入力ができ、なるべく手間なく審査をすることができます♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社営業日であれば、いつでも申込可能です。 もちろんお客様の費用負担はなく、無料で審査のお手伝いをさせていただきます。 弊社の事務所でも、お客様のご自宅やご都合の良い場所で申込ができます。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 源泉徴収票や本人確認書類をご準備いただく必要があります。 申込には事前予約が必要ですので、お気軽にご連絡下さいませ♪ ご予約の際により詳細な必要書類についてもご案内させていただきます。 《弊社ご紹介先銀行一覧》 三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行・ソニー銀行 auじぶん銀行・各地方銀行・フラット35 等 「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った 住宅ローンの組み方をご提案致します。お気軽にご相談下さいませ。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-182-238
|
物件名
|
エアヒルズ藤沢 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
360戸 |
|
専有面積
|
75.8m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.4m2 |
|
所在階/構造・階建
|
14階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年6月 |
| 住所 |
神奈川県藤沢市藤が岡１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「藤沢」歩11分
小田急江ノ島線「藤沢」歩11分
湘南新宿ライン高海「藤沢」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添った提案をさせていただくため、常に何でもご相談いただける雰囲気作りと、お客様目線を意識してまいります。「岡本に頼んでよかった」と言われるよう努めてまいります。
|
【この物件について】
お部屋から海の望めるオーシャンビュー住戸！売主様大変綺麗にお使いです。是非一度現地をご内覧くださいませ。
【得意エリア】
藤沢・茅ヶ崎・平塚
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-182-238 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-182-238
周辺環境
-
ファミリーマート藤が岡店まで250m -
ユーコープ藤が岡店まで600m -
藤沢市役所まで970m -
大道小学校まで1000m -
藤ヶ岡中学校まで900m -
大鋸公園まで460m -
御幣公園まで440m -
御所ヶ谷公園まで420m -
JR東海道本線「藤沢」駅まで880m
-
コンビニファミリーマート藤が岡店：徒歩4分（250ｍ）
-
スーパーユーコープ藤が岡店：徒歩8分（600ｍ）
-
役所藤沢市役所：徒歩13分（970ｍ）
-
小学校大道小学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
中学校藤ヶ岡中学校：徒歩12分（900ｍ）
-
公園大鋸公園：徒歩6分（460ｍ）
-
公園御幣公園：徒歩6分（440ｍ）
-
公園御所ヶ谷公園：徒歩6分（420ｍ）
-
駅JR東海道本線「藤沢」駅：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-182-238
エアヒルズ藤沢 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1820円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万230円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.8m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.4m2 |
引渡可能時期 |
2024年7月予定 | 完成時期(築年月) |
2018年6月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡本 翔太郎 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県藤沢市藤が岡１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「藤沢」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
360戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-182-238
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-182-238
E60Q3008
74463959
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
