◆令和7年10月リフォーム完了
◆3LDK、2面バルコニー、駐車1台無料
＝リフォーム内容＝
令和7年10月リフォーム完了（洗濯機パン配管、クロス替え、トイレ交換、キッチン交換、CF張替、浴室交換、カップボード新設、カウンターキッチンに変更）
即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
■周辺環境■
・学校法人時任学園太陽の子幼稚園まで徒歩6分(約450m)
・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分(約460m)
・鴨池中学校まで徒歩10分(約770m)
・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩11分(約870m)
・鴨池小学校まで徒歩12分(約900m)
・今村総合病院まで徒歩12分(約920m)
・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩12分(約950m)
【鴨池ガーデンハウス9号棟】
4階建ての3階部分のお部屋です！
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3LDK、価格2180万円、専有面積93.15m2、バルコニー面積18.5m2 3LDK、2面バルコニー【専有面積93.15m2】
令和7年10月リフォーム完了！ -
【リビング】オープンキッチンの開放的なリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪
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【リビング】オープンキッチンの開放的なリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪
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【キッチン】背面収納付きのキッチンスペース！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【鴨池ガーデンハウス9号棟】
4階建ての3階部分のお部屋です 2面バルコニー【南・北】 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。
◆住宅ローンもお任せください◆
資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます）
◆中古×リフォームに強い◆
購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
先ずは、お気軽に
南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
プレゼント情報
もれなくマックカード1000円分のギフト券をプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限る。
物件詳細情報
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物件名
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鴨池ガーデンハウス９号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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24戸 |
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専有面積
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93.15m2（28.17坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：18.5m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
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1982年6月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市鴨池新町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に寄り添い、その方にあった物件をご提案し笑顔になっていただくことをモットーにご提案させて頂きます。お客様の不安や質問に誠心誠意対応することを常に心がけています。
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【この物件について】
【物件見学】■ご希望の場所までお迎えにあがります♪■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪【住宅ローンについて】■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：099-285-0888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せ頂いた物件や類似した物件資料をまとめてお送り致します！ |
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周辺環境
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スーパータイヨー鴨池店：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人時任学園 太陽の子幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境鴨池フェリーターミナル：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニローソン鴨池新町店：徒歩10分（760ｍ）
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中学校鴨池中学校：徒歩10分（770ｍ）
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小学校鴨池小学校：徒歩12分（900ｍ）
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病院今村総合病院：徒歩12分（920ｍ）
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ホームセンターニシムタ スカイマーケット鴨池店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス新栄店：徒歩14分（1070ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
鴨池ガーデンハウス９号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご予約に際して◆ 事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。 事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です） ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。 ◆住宅ローンもお任せください◆ 資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 （住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます） ◆中古×リフォームに強い◆ 購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） 先ずは、お気軽に 南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
93.15m2（28.17坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年6月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面所/給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 千貴 | ||
共通概要
所在地 |
鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」歩26分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
24戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（0円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）5万6644円 ボーナス時支払いなし
毎月（年１２回）4万5855円 ボーナス時支払い5万円×２回
価格2180万円、頭金80万円、借入額2100万円（金融機関/鹿児島銀行）
年利1.35％（変動金利）/返済期間40年
※物件により返済期間の上限は異なります
- ・利率/年利1.35～1.85％（変動金利）※金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
・返済期間/3年以上40年以内
・年齢制限/満18歳以上満71歳未満（完済時満82歳未満）
・取扱い手数料/55000円
・保証料/原則不要（審査によって保証料が必要な場合あり）
・火災保険料/建物への付保が必要
金利等の情報は2025年10月時点のものとなります。
他行住宅ローンの取り扱いもございます！お気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-285-0888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4033664
78525260
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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