◆桜島・錦江湾の眺望良好
◆ペット飼育可
◆令和7年2月ハウスクリーニング
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【見学予約する】より、見学希望のお問合せください♪
■周辺環境■
・鹿児島厚生連病院まで徒歩2分(約100m)
・そば茶屋 吹上庵 与次郎本店まで徒歩3分(約180m)
・ニシムタ与次郎店まで徒歩3分(約210m)
・アクロスプラザ与次郎まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート与次郎一丁目店まで徒歩7分(約520m)
・ディスカウントドラック コスモス与次郎店まで徒歩9分(約690m)
・タイヨー下荒田店まで徒歩12分(約900m)
・天保山中学校まで徒歩10分(約800m)
・八幡小学校まで徒歩16分(約1250m)
【ロフティ天保山公園II】
15階建ての10階部分のお部屋です！
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【リビング】東向きのバルコニーに面した明るい室内です！照明器具やエアコン付きのお部屋です♪
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【眺望】バルコニーからの眺望です！目の前には甲突川が流れ、桜島・錦江湾の眺望良好です♪
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【リビング】東向きのバルコニーに面した明るい室内です！ハウスクリーニング済みで即入居も可能です♪
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3LDK、価格2530万円、専有面積82.09m2、バルコニー面積15.5m2 3LDK、東向きバルコニー【専有面積82.09m2】
室内程度良好です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ロフティ天保山公園II】
鹿児島市天保山町にある200戸を超える大規模マンションです！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。
◆住宅ローンもお任せください◆
資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます）
◆中古×リフォームに強い◆
購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
先ずは、お気軽に
南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
プレゼント情報
もれなくマックカード1000円分のギフト券をプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限る。
物件詳細情報
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物件名
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ロフティ天保山公園II | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2530万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
77戸 |
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専有面積
|
82.09m2（24.83坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年6月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市天保山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「荒田八幡」歩18分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩36分
鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産は購入されるお客様にとっては多額の費用が必要となってきます。 特に多くの方は人生一回限りの事ですので失敗は許されません。 その失敗を防ぐ為、誠心誠意お客様に対応させて頂きます。
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【この物件について】
物件に関する専門的なご質問や、ローンのことなど、ご不明な点は何でもお気軽にご質問ください♪住宅ローンの組み方や、金利の低いおすすめの銀行など、具体的な情報提供も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：099-285-0888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せ頂いた物件や類似した物件資料をまとめてお送り致します！ |
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周辺環境
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病院鹿児島厚生連病院：徒歩2分（100ｍ）
-
その他環境そば茶屋 吹上庵 与次郎本店：徒歩3分（180ｍ）
-
ホームセンターニシムタ与次郎店：徒歩3分（210ｍ）
-
ショッピングセンターアクロスプラザ与次郎：徒歩7分（500ｍ）
-
コンビニファミリーマート与次郎一丁目店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラック コスモス与次郎店：徒歩9分（690ｍ）
-
スーパータイヨー下荒田店：徒歩12分（900ｍ）
-
中学校天保山中学校：徒歩10分（800ｍ）
-
小学校八幡小学校：徒歩16分（1250ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロフティ天保山公園II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご予約に際して◆ 事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。 事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です） ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。 ◆住宅ローンもお任せください◆ 資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 （住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます） ◆中古×リフォームに強い◆ 購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） 先ずは、お気軽に 南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2530万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4350円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8120円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.09m2（24.83坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年6月 |
所在階 |
10階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥 真哉 | ||
共通概要
所在地 |
鹿児島県鹿児島市天保山町 | 交通 |
鹿児島市電谷山線「荒田八幡」歩18分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
77戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（9500円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6万9124円 ボーナス時支払いなし
毎月（年１２回）5万9447円 ボーナス時支払い5万円×２回
価格2530万円、頭金30万円、借入額2500万円（金融機関/鹿児島銀行）
年利0.875％（変動金利）/返済期間35年
※物件により返済期間の上限は異なります
- ・金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
・返済期間/3年以上40年以内
・年齢制限/満18歳以上満71歳未満（完済時満82歳未満）
・銀行取扱手数料/お借入金額×2.2％（税込）
他諸条件あり、詳しくはお問い合わせ下さい。
金利等の情報は2025年7月時点のものとなります。
他行住宅ローンの取り扱いもございます！お気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-285-0888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4184887
77730819
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