グレイス西宮 2650万円（2DK）

中古マンション
即引渡可

新着

2650万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「西宮北口」歩10分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

Moriwake不動産合同会社

TEL：0798-68-0535

エリア情報

西宮北口徒歩10分！眺望良好！利便性と落ち着いた住環境が魅力のグレイス西宮

阪急「西宮北口」駅徒歩10分！
利便性と落ち着いた住環境を両立したロケーション。
7階部分からの眺望は開放的で、日々の暮らしに心地よい光と風を届けます。
現況2DKを1LDKへリフォームすれば、広々リビングでゆったりと過ごせる理想の住まいに。
敷地内に駐車場もあり、お車をお持ちの方にも安心。（11月現在）
駅近で眺望良好な住まいを、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
リフォームプランのご相談や資金計画のご提案も承っております。
お気軽にお問い合わせください。

利便性と落ち着いた住環境を両立したロケーション
駅近で眺望良好なグレイス西宮をぜひ一度ご見学ください。
お問合せお待ちしております。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西宮北口徒歩10分！
7階東向きの住戸です。

2DK、価格2650万円、専有面積55.4m²
朝日がたっぷり差し込む東向きバルコニー。7階からの開放的な眺望が魅力で、爽やかな一日の始まりを感じられます。
東向きの明るいダイニングキッチンです。
リフォームのご相談も可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 高層階 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■Moriwake不動産では、
　余分な費用は一切いただいておりません。
　住宅購入には、様々な費用が必要です。
　少しでもご負担を軽く、お客様に喜んでいただけるサービスを心がけています。
■定休日・営業時間外もご対応可能です。
　お客様のご都合に合わせて柔軟にご案内いたします。
■合わせてご見学されたい物件がありましたらお知らせください。
　弊社でご案内が可能か確認させていただきます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-68-0535

物件名	グレイス西宮
価格ヒント	2650万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	33戸
専有面積ヒント	55.4m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
所在階/構造・階建ヒント	7階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1998年3月
住所	兵庫県西宮市大畑町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「門戸厄神」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP LINEでお問合せ
担当者より	担当者森分　達也	【この物件について】 Moriwake不動産は、夫婦で営む不動産会社です。安心してご契約いただけるよう、一つひとつ丁寧にご対応いたします。どんなことでも、どうぞお気軽にご相談ください。
お問い合せ先	Moriwake不動産合同会社 TEL：0798-68-0535 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第204611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-68-0535

周辺環境

ショッピングセンター

ACTA西宮：徒歩12分（940ｍ）
ショッピングセンター

阪急西宮ガーデンズゲート館：徒歩14分（1086ｍ）
スーパー

コープ北口食彩館：徒歩13分（994ｍ）
スーパー

サンディ西宮北口店：徒歩14分（1071ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮能登町店：徒歩5分（328ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮南昭和町店：徒歩5分（379ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア西宮能登店：徒歩5分（336ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ西宮南昭和町店：徒歩8分（632ｍ）
ホームセンター

ジョーシン西宮店：徒歩6分（425ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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グレイス西宮　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中 ■Moriwake不動産では、　余分な費用は一切いただいておりません。　住宅購入には、様々な費用が必要です。　少しでもご負担を軽く、お客様に喜んでいただけるサービスを心がけています。 ■定休日・営業時間外もご対応可能です。　お客様のご都合に合わせて柔軟にご案内いたします。 ■合わせてご見学されたい物件がありましたらお知らせください。　弊社でご案内が可能か確認させていただきます。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2650万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2200円／月（委託(管理員なし)）
修繕積立金ヒント	6650円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2DK
専有面積ヒント	55.4m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1998年3月
所在階ヒント	7階	向きヒント	東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：森分　達也

共通概要

所在地	兵庫県西宮市大畑町	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「門戸厄神」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	33戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万2000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（1）第204611号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 Moriwake不動産合同会社〒663-8035 兵庫県西宮市北口町2-10 プチシャルマン北口203
問い合わせ先	Moriwake不動産合同会社 TEL：0798-68-0535 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（1）第204611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	(株)鴻池組

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204611号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
Moriwake不動産合同会社
〒663-8035 兵庫県西宮市北口町2-10 プチシャルマン北口203

問い合わせ先

Moriwake不動産合同会社

TEL：0798-68-0535

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（1）第204611号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

(株)鴻池組

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-68-0535

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。