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情報の見方

夙川レックスマンション 5980万円(4LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可

5980万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「夙川」歩5分

情報提供日:
25/11/30
次回更新日:
情報提供より8日以内

Moriwake不動産合同会社

【当社限定特典有!諸費用欄をご覧下さい】■動画有■リノベーション

■落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた立地
 桜の名所夙川の自然豊かな景観を身近に感じながら、
 駅や商業施設へのアクセスも良好です。
 阪急夙川駅 徒歩約5分、JRさくら夙川駅 徒歩約11分
■4LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
 リビングでの団らんも楽しめる理想的な広さ
■ソファやダイニングセットを置いても圧迫感がない18帖のLDK
■リフォーム済み 気持ちよく新生活を始めて頂けます。
 システムキッチン、トイレ、浴室、洗面台新調
 クロス、フローリング貼替
■当社限定特典がございます。
 諸費用欄をご覧下さい。 

4LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングでの団らんも楽しめる理想的な広さ。
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた立地。桜の名所夙川の自然豊かな景観を身近に感じながら、駅や商業施設へのアクセスも良好です。ぜひ一度ご見学下さい。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えたエリア。駅から徒歩圏内で通勤・通学がスムーズです。自然豊かな夙川沿いの景観も魅力で、静かで上質な暮らしを楽しめます。

キッチン 

対面式キッチンは、家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができるのが魅力です。小さなお子様の様子を見守りながら調理できる点も安心。デザイン性と機能性を兼ね備えた、人気の高いキッチンスタイルです

  • リビング 
    18帖のリビングは、広々とした空間で家族がゆったりと過ごせるのが魅力です。ソファやダイニングセットを置いても圧迫感がなく、開放的で快適なリビングを実現。家族団らんや来客時にもゆとりを感じられます。
  • 浴室 
    浴室乾燥機付きのバスルーム。梅雨や冬の時期でも洗濯物がしっかり乾くので、とても便利です。浴室内のカビ予防にも効果的で、清潔な空間を保てます。
  • 間取り図 
    4LDK、価格5980万円、専有面積100.6m2、バルコニー面積19.58m2
  • 洗面台・洗面所 
    幅広タイプの洗面化粧台は、ゆとりのある使い心地が魅力です。並んで使える広さがあり、朝の支度もスムーズです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

キッチン 
火力の強いガスコンロで料理の幅が広がります。食洗機は後片付けの手間も大幅に軽減できる助かる設備です。

特徴ピックアップ

即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■Moriwake不動産 限定特典あり!
 詳しくは諸費用欄をご覧下さい。
 ご不明点はお問合せください。
■Moriwake不動産では、
 余分な費用は一切頂いておりません。
 住宅購入には、様々な費用が必要です。
 少しでもご負担を軽く、お客様に喜んで頂けるサービスを心がけています。
■定休日・営業時間外もご対応可能です。
 お客様のご都合も様々かと思います。
 ご遠慮なくご相談ください。
■合わせてご見学されたい物件がありましたらお知らせください。
 弊社でご案内が可能か確認させて頂きます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
夙川レックスマンション
価格

5980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
26戸
専有面積
100.6m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:19.58m2
所在階/構造・階建
2階/RC5階地下1階建
完成時期(築年月)
1981年2月
住所

兵庫県西宮市霞町

[ 周辺環境 ]

交通
阪急神戸線「夙川」歩5分
JR東海道本線「さくら夙川」歩11分
阪神本線「香櫨園」歩15分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

森分 達也
【この物件について】 Moriwake不動産は夫婦経営の不動産会社です。【当社限定特典有!諸費用欄をご覧ください】安心してご契約頂けるよう一つずつ丁寧にご対応させて頂きます。どんなことでも一度ご相談ください!
お問い合せ先

Moriwake不動産合同会社

TEL:0798-68-0535

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:兵庫県知事(1)第204611号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • ショッピングセンター
    夙川グリーンプレイス:徒歩8分(620m)
  • スーパー
    ダイエーグルメシティ夙川店:徒歩4分(290m)
  • スーパー
    ライフ夙川店:徒歩8分(563m)
  • コンビニ
    セブンイレブン阪急夙川駅南口店:徒歩4分(244m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン夙川グリーンプレイス店:徒歩9分(643m)
  • 小学校
    西宮市立夙川小学校:徒歩13分(1006m)
  • 幼稚園・保育園
    夙川あすなろ保育園:徒歩7分(548m)
  • 幼稚園・保育園
    松秀幼稚園:徒歩7分(519m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園:徒歩7分(531m)
  • 病院
    清和会笹生病院:徒歩11分(853m)
  • 郵便局
    西宮夙川郵便局:徒歩5分(339m)
  • 公園
    夙川河川敷緑地:徒歩6分(412m)

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

夙川レックスマンション  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■Moriwake不動産 限定特典あり!
 詳しくは諸費用欄をご覧下さい。
 ご不明点はお問合せください。
■Moriwake不動産では、
 余分な費用は一切頂いておりません。
 住宅購入には、様々な費用が必要です。
 少しでもご負担を軽く、お客様に喜んで頂けるサービスを心がけています。
■定休日・営業時間外もご対応可能です。
 お客様のご都合も様々かと思います。
 ご遠慮なくご相談ください。
■合わせてご見学されたい物件がありましたらお知らせください。
 弊社でご案内が可能か確認させて頂きます。
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
5980万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
2万120円/月(委託(通勤))
修繕積立金
2万120円/月
修繕積立基金
-
諸費用
取引にかかる費用:■Moriwake不動産では、仲介手数料無料でご購入頂けます■
間取り
4LDK
専有面積
100.6m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:19.58m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1981年2月
所在階
2階
向き
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
2025年9月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:森分 達也

共通概要

所在地
兵庫県西宮市霞町
交通
阪急神戸線「夙川」歩5分
JR東海道本線「さくら夙川」歩11分
阪神本線「香櫨園」歩15分
総戸数
26戸
構造・階建て
RC5階地下1階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種中高
駐車場
-

住宅ローン情報

支払い例
夙川レックスマンション 4LDK 100.6m2 5980万円

毎月(年12回)158960円 ボーナス払いなし

価格5980万円、頭金なし、借入額5980万円

年利0.64% 変動金利 返済期間35年

  • ・金融機関 りそな銀行
    ・年利 0.64%(変動)
    ・返済期間 1年~40年
    ・年齢制限 借入時満20歳以上満70歳未満で完済時満80歳未満
    ・事務取扱手数料 融資金額の2.2%に相当する金額(消費税込)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
兵庫県知事(1)第204611号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
Moriwake不動産合同会社
〒663-8035 兵庫県西宮市北口町2-10 プチシャルマン北口203

問い合わせ先
Moriwake不動産合同会社
TEL:0798-68-0535

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
兵庫県知事(1)第204611号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
施工
(株)竹中工務店

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年11月30日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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