♪最上階南向きの３ＬＤＫ♪リフォーム済みで、すぐに新生活スタートできます！
□阪急「御影」徒歩８分、ＪＲ／阪神も利用できる３ＷＡＹアクセス！
■８階最上階＆南北両面バルコニー住戸で、陽当たり・通風とも良好♪
□約１５．０帖の広々リビングは勾配天井で開放感たっぷり！
■全居室がバルコニーに面しており、エアコン設置可能♪
□小中学校始め生活関連施設が徒歩１０分圏内に充実！
◎２０２５年４月完了リフォームの内訳
・システムキッチン新調 （食器洗浄乾燥機、浄水器、ガラストップコンロ付き）
・ユニットバス新調 （浴室換気暖房乾燥機付き）
・洗面化粧台新調（シャワー水栓付き）
・温水洗浄便座・便器新調
・クロス・フローリング張替え
・防水パン・洗濯水栓・建具等交換
８階建最上階のリビングは、開放感たっぷりの勾配天井♪
南向きバルコニーに面しており、陽当たり・通風ともに良好です！
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3LDK、価格3898万円、専有面積68.97m2、バルコニー面積16.2m2
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システムキッチンも新調！
食器洗浄乾燥機・浄水器・ガラストップコンロ（３口）完備です♪ -
エントランスにオートロック、棟内にエレベーターが設置されています♪
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洋室の引戸を開け放てば、リビングと合わせて約２１帖の大スペースに♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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充実の設備！
浴室換気暖房乾燥機付きユニットバス新調♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
阪神間の人気住宅地 --- 『六甲』『岡本』『御影』『芦屋川』『西宮北口』『夙川』。
私たちカラーズアソシエイトは、これらの頭文字から名付けた【ROMANSエリア】を中心に、理想の住まい探しを【売買・賃貸・管理・買取】の全領域でサポートしています。
【地域密着の強み】
地元出身・居住経験のあるスタッフが多数在籍。
街の特性や生活環境、通学・通勤ルートまで熟知しています。
物件情報だけでなく、周辺の暮らしや将来の資産価値まで見据えた“本当に良い選択”を一緒に考えます。
日々更新される相場や新着情報にも素早く対応し、タイミングを逃さない提案を心がけています。
【安心の専門チーム】
◇ 賃貸・管理の専門家《賃貸不動産経営管理士》
◇ お金の専門家《ファイナンシャルプランナー（FP）》
◇ リフォーム・設計の専門家《一級建築士》《インテリアコーディネーター》
が在籍し、購入・売却・資金・デザイン・リフォームまで総合的にサポート。
ライフプランを踏まえたご提案で、長く安心して暮らせる住まいを実現します。
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まずはお気軽にお問い合わせください。
--- カラーズアソシエイトは「安心の第一歩」を共に歩みます ---
物件詳細情報
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物件名
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藤和ライブタウン上御影 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
31戸 |
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専有面積
|
68.97m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区御影１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「御影」歩8分
阪神本線「御影」歩13分
ＪＲ東海道本線「住吉」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-016855 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター御影クラッセ：徒歩14分（1044ｍ）
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スーパーコープミニ御影北：徒歩5分（362ｍ）
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スーパーライフ御影店：徒歩5分（370ｍ）
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スーパーＪＡファーマーズマーケット マチマルシェ御影：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット御影店：徒歩10分（727ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸御影八色橋東店：徒歩2分（97ｍ）
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コンビニローソン神戸御影郡家一丁目店：徒歩5分（371ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東灘御影店：徒歩9分（671ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸中郷店：徒歩12分（922ｍ）
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幼稚園・保育園群華幼稚園：徒歩6分（432ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園：徒歩9分（659ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立御影幼稚園：徒歩9分（699ｍ）
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小学校神戸市立御影北小学校：徒歩7分（549ｍ）
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中学校神戸市立御影中学校：徒歩9分（720ｍ）
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病院医療法人若葉会六甲病院：徒歩14分（1089ｍ）
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郵便局神戸御影中町郵便局：徒歩6分（446ｍ）
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郵便局上御影郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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銀行みなと銀行阪急御影支店：徒歩9分（695ｍ）
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銀行JA兵庫六甲御影支店：徒歩7分（523ｍ）
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銀行尼崎信用金庫六甲支店：徒歩9分（677ｍ）
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警察署・交番東灘警察署：徒歩11分（858ｍ）
-
公園あさご公園：徒歩2分（120ｍ）
-
公園滝ケ鼻公園：徒歩2分（130ｍ）
-
公園西平野公園：徒歩3分（230ｍ）
-
公園石屋川公園：徒歩4分（280ｍ）
-
公園御影公園：徒歩12分（918ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
藤和ライブタウン上御影 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 阪神間の人気住宅地 --- 『六甲』『岡本』『御影』『芦屋川』『西宮北口』『夙川』。 私たちカラーズアソシエイトは、これらの頭文字から名付けた【ROMANSエリア】を中心に、理想の住まい探しを【売買・賃貸・管理・買取】の全領域でサポートしています。 【地域密着の強み】 地元出身・居住経験のあるスタッフが多数在籍。 街の特性や生活環境、通学・通勤ルートまで熟知しています。 物件情報だけでなく、周辺の暮らしや将来の資産価値まで見据えた“本当に良い選択”を一緒に考えます。 日々更新される相場や新着情報にも素早く対応し、タイミングを逃さない提案を心がけています。 【安心の専門チーム】 ◇ 賃貸・管理の専門家《賃貸不動産経営管理士》 ◇ お金の専門家《ファイナンシャルプランナー（FP）》 ◇ リフォーム・設計の専門家《一級建築士》《インテリアコーディネーター》 が在籍し、購入・売却・資金・デザイン・リフォームまで総合的にサポート。 ライフプランを踏まえたご提案で、長く安心して暮らせる住まいを実現します。 【ご提供できるサービス】 ・物件購入・売却の仲介 ・不動産の買取（スピード対応・秘密厳守） ・住宅ローンや資金計画の無料相談（提携金融機関多数） ・リフォーム提案・ライフプラン設計 ・賃貸物件の募集・管理代行 【誠実・迅速・丁寧】をモットーに、 お客様のペースを大切にしながら最適な住まい探しをサポート。 押し売りや強引な営業は一切行わず、安心してご相談いただけます。 阪神間をはじめ幅広いエリアで、理想の暮らしと資産づくりをお手伝いします。 まずはお気軽にお問い合わせください。 --- カラーズアソシエイトは「安心の第一歩」を共に歩みます --- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3898万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.97m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年2月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台交換 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影１ | 交通 |
阪急神戸線「御影」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-016855
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
フジタ工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78932351
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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