リノベーション済で即入居可！
角部屋・南向きで陽当たり・眺望良好！
食洗機・浴室乾燥機・追い焚き付き！
ウォークインクローゼット２ヶ所
阪急神戸線【岡本駅】徒歩８分！
当社からのご成約で仲介手数料半額！
※法定上限額より割引（物件価格×３％＋６０，０００円税抜き）
【リノベーション内容】※2023年9月6日完了
システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、
温水洗浄便座付きトイレ新調、建具新調、フローリング・クロス貼替等
◎３階南向き角部屋で陽当たり・眺望・通風良好！
◎エアコン２基付き！
◎充実の設備！
・食洗機（家事のご負担軽減に）
・浴室乾燥機（雨の日のお洗濯に便利）
・追い焚き（入る時間バラバラでも経済的）
◎住んでからも安心のアフターサービス保証付き☆
ご内覧やご不明点等、お気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
リノベーション済で即入居可！
角部屋・南向きで陽当たり・眺望良好！
ウォークインクローゼット２ヶ所有！
食洗機・浴室乾燥機・追い焚き付き！
とても趣のあるヴィンテージマンションです♪
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3LDK、価格3399万円、専有面積102.2m2、バルコニー面積9.5m2
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南向きバルコニーに面し、日当たり良好の明るいリビングダイニングキッチン☆
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食洗機付きのシステムキッチンを新調済☆
家事のご負担も軽減できます！ -
浴室乾燥機付きのシステムバスを新調済☆
雨の日のお洗濯も心強いです！
追い焚き機能付！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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フローリング張替
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
事前のご予約で随時、ご案内させて頂きます。
ご都合のよろしい日時を、ご連絡ください。
駅やご自宅からの送迎も、お気軽にお申し付けください。
当社ではネット・チラシ等で、他業者が広告中の物件もまとめてご案内いたします！
お問い合わせの際に、お気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0798-35-5554
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物件名
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シャンボール岡本 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
52戸 |
|
専有面積
|
102.2m2（30.91坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年4月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区岡本７-12-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「岡本」歩8分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩12分
ＪＲ東海道本線「住吉」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-35-5554 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第204308号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0798-35-5554
周辺環境
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スーパーコープ岡本：徒歩10分（743ｍ）
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スーパーグルメシティ本山店：徒歩10分（763ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット岡本店：徒歩11分（832ｍ）
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コンビニファミリーマート甲南大学店：徒歩6分（443ｍ）
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コンビニローソンHA阪急岡本店：徒歩10分（726ｍ）
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コンビニファミリーマート東灘岡本橋店：徒歩10分（790ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岡本店：徒歩10分（739ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ岡本店：徒歩11分（822ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸岡本店：徒歩12分（897ｍ）
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ホームセンターコープリビング甲南：徒歩16分（1270ｍ）
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ホームセンタージョーシンコープリビング甲南店：徒歩17分（1282ｍ）
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中学校神戸市立本山中学校：徒歩10分（796ｍ）
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小学校神戸市立本山第二小学校：徒歩10分（785ｍ）
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小学校私立甲南小学校：徒歩19分（1481ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園松蔭おかもと保育園：徒歩4分（317ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園松蔭おかもと保育園：徒歩4分（316ｍ）
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幼稚園・保育園岡本信愛幼稚園：徒歩6分（434ｍ）
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病院医療法人明倫会宮地病院：徒歩21分（1633ｍ）
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病院特定医療法人五仁会住吉川病院：徒歩21分（1671ｍ）
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郵便局神戸西岡本郵便局：徒歩11分（832ｍ）
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郵便局神戸岡本郵便局：徒歩11分（805ｍ）
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郵便局神戸本山駅前郵便局：徒歩16分（1250ｍ）
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役所神戸市東灘区役所：徒歩22分（1717ｍ）
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図書館甲南大学図書館：徒歩7分（497ｍ）
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図書館神戸薬科大学図書館：徒歩23分（1807ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所：徒歩4分（256ｍ）
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銀行みなと銀行本山支店：徒歩10分（755ｍ）
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銀行りそな銀行神戸岡本支店：徒歩12分（895ｍ）
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公園住吉台公園：徒歩23分（1821ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0798-35-5554
シャンボール岡本 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 事前のご予約で随時、ご案内させて頂きます。 ご都合のよろしい日時を、ご連絡ください。 駅やご自宅からの送迎も、お気軽にお申し付けください。 当社ではネット・チラシ等で、他業者が広告中の物件もまとめてご案内いたします！ お問い合わせの際に、お気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万4360円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6970円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バルコニー使用料：480円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
102.2m2（30.91坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1974年4月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具・洗面台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本７-12-18 | 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-35-5554
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
島藤建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0798-35-5554
73156917
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
