◇阪急不動産(株)既分譲マンション◇リバーサイドにつき、日当たり・眺望良好
■□━━「ジオ東園田町」のオススメPOINT━━□■
■阪急神戸線「園田」駅まで徒歩4分。
■地上5階建の3階部分「3LDK」住戸。
■LDKに約5.0帖の和室が隣接。
約20.6帖の広々空間としても利用可能。
■キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様。
■洗面室・和室ともに2WAY動線！
回遊性のある使い勝手の良い間取り。
■各洋室は振り分けタイプ。
プライベートタイムも快適に過ごせます。
■共用廊下にトランクルームが設けられています。
■ペット飼育可能(規約制限有)。
■周辺環境
・セブンイレブン阪急園田駅東店：徒歩4分(約260m)
・KOHYO阪急園田店：徒歩4分(約290m)
【ジオ東園田町】
阪急神戸線「園田」駅まで徒歩4分！RC造・地上5階建、阪急不動産(株)既分譲マンションです。/2025年12月12日撮影
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3LDK、価格3480万円、専有面積71.45m2、バルコニー面積12.72m2 南西向きにつき、日当たり良好。全居室に収納が設けられた住まいです。洗面室と和室は、廊下側とLDK側の双方からアクセスできる2WAY仕様。帰宅後の手洗いや、キッチンからの家事動線がスムーズです◎
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【LDK(約15.6帖)】
LDKは約15.6帖。和室の引き戸を開放すると、20帖超の広々空間に。シーンに応じて使い分けでき、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。/2025年12月12日撮影 -
【キッチン】
食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーターなどが搭載されたシステムキッチン。キッチン側からもバルコニーへ出ることができます◎/2025年12月12日撮影 -
【バルコニーからの眺望】
目の前に藻川が流れる開放感ある景色。前面に視界を遮る高い建物はありません。四季折々の自然を身近に感じられそうです。/2025年12月12日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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イオンスタイル尼崎まで約1500m 徒歩19分。食料品から日用品、衣料品まで幅広い品揃えで日常のお買い物に便利です。仕事帰りや週末のショッピングに◎営業時間は店舗により異なります。/2025年12月12日撮影
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特徴ピックアップ
即引渡可
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リバーサイド
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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自走式駐車場
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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眺望良好
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南西向き
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ＩＨクッキングヒーター
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
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物件名
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ジオ東園田町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
58戸 |
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専有面積
|
71.45m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.72m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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2004年7月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市東園田町９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「園田」歩4分
ＪＲ福知山線「塚口」車3km
ＪＲ東西線「尼崎」車3.7km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大阪市内を中心に様々なお客様と触れ合い、不動産のお取引のお手伝いを実現してまいりました。責任と自覚を持ち、ご満足いただけるよう努めて参ります。
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【この物件について】
阪急神戸線「園田」駅まで徒歩4分！小中学校が徒歩10分圏内に揃うため、子育てファミリーにもおすすめです◎現況空家のため、ゆっくりご内覧いただけます。ぜひ一度、実際に現地をご内覧くださいませ。
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所 TEL：0120-646351 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
周辺環境
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コンビニセブンイレブン阪急園田駅東店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーKOHYO阪急園田店：徒歩4分（290ｍ）
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スーパー業務スーパー園田店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシsononそのだ店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル尼崎：徒歩19分（1500ｍ）
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郵便局尼崎東園田八郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園ricco園田保育園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校尼崎市立園和小学校：徒歩10分（760ｍ）
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中学校尼崎市立園田東中学校：徒歩10分（790ｍ）
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公園下園公園：徒歩1分（77ｍ）
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その他環境テニスアメニティ園田：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
ジオ東園田町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9150円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：150円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.45m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.72m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
準防火地域。トランクルーム面積:0.37m2。室外機置場面積:1.20m2。アルコープ面積:0.70m2。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：市川 貴裕 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町９ | 交通 |
阪急神戸線「園田」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
58戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（7000円～1万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-646351
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)鴻池組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
99018
79018679
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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