令和7年10月下旬室内改装済
詳細は下記をご確認ください
※改装予定箇所
クロス・フローリング張替え、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換
建具・下足入交換、トイレ・洗面所クッションフロア張替え、玄関土間フロアタイル張り、ハウスクリーニング
※敷地内平面駐車場1台確保可能 利用料１台目は無料
※ペット飼育可能物件（規約あり）
※1階角部屋、専用庭、テラス付きのお部屋になります
※阿賀小学校まで徒歩約4分
※阿賀中学校まで徒歩約8分
※修繕積立金値上げ予定あり、詳細はお尋ねください
室内（2025年11月）撮影
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4LDK、価格2398万円、専有面積99.99m2、バルコニー面積22.89m2
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室内（2025年11月）撮影
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室内（2025年11月）撮影
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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オーシャンビュー
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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対面式キッチン
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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平坦地
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エレベーター
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専用庭
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駐輪場
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バイク置場
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
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物件名
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ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
123戸 |
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専有面積
|
99.99m2（30.24坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：22.89m2、専用庭：55.8m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2009年1月 |
| 住所 |
広島県呉市阿賀南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩7分
ＪＲ呉線「新広」歩27分
ＪＲ呉線「広」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
広島市中区出身！西区在住！営業所で一番の【フットワーク】で不動産のお悩みを解決していきます！！スピードは誰にも負けません！【主な社内実績】・令和4、5年度通期 個人成績：全国、優秀賞！！
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【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-901-152 【担当：瀬尾】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
東区/安芸区/安芸郡/呉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-901152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
周辺環境
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ショッピングセンターあがプラザ：徒歩14分（1052ｍ）
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スーパー藤三阿賀ショッピングセンター：徒歩11分（819ｍ）
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スーパーゆめマート阿賀：徒歩15分（1130ｍ）
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スーパー万惣呉広店：徒歩28分（2184ｍ）
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コンビニセブンイレブン呉市阿賀南3丁目店：徒歩5分（381ｍ）
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コンビニサンロイヤル・アモイ：徒歩13分（983ｍ）
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コンビニセブンイレブン呉市阿賀南店：徒歩9分（691ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ広古新開店：徒歩28分（2199ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり広店：徒歩33分（2606ｍ）
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ホームセンターエディオン阿賀店：徒歩9分（667ｍ）
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ホームセンターベスト電器BFS阿賀店：徒歩14分（1057ｍ）
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高校・高専呉市立呉高校：徒歩11分（848ｍ）
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中学校呉市立阿賀中学校：徒歩8分（612ｍ）
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小学校呉市立阿賀小学校：徒歩4分（311ｍ）
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幼稚園・保育園延崎保育園：徒歩8分（612ｍ）
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幼稚園・保育園阿賀中央幼稚園：徒歩12分（889ｍ）
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幼稚園・保育園阿賀保育園：徒歩14分（1069ｍ）
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病院呉芸南病院：徒歩12分（956ｍ）
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病院独立行政法人労働者健康福祉機構中国労災病院：徒歩23分（1822ｍ）
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郵便局呉阿賀南四郵便局：徒歩8分（628ｍ）
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郵便局呉阿賀中央郵便局：徒歩11分（867ｍ）
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郵便局呉阿賀北郵便局：徒歩24分（1861ｍ）
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役所呉市役所阿賀市民センター：徒歩12分（956ｍ）
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役所呉市役所広市民センター：徒歩28分（2197ｍ）
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図書館広島文化学園大学図書館阿賀キャンパス図書館：徒歩5分（341ｍ）
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図書館呉工業高等専門学校図書館：徒歩8分（635ｍ）
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図書館呉市広図書館：徒歩26分（2073ｍ）
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銀行呉信用金庫阿賀支店：徒歩12分（893ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行広島支店ゆめマート阿賀店内出張所：徒歩15分（1128ｍ）
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銀行呉信用金庫広中央支店：徒歩25分（1954ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
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TEL：0120-901152
ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2398万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
99.99m2（30.24坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.89m2、専用庭：55.8m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2009年1月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：瀬尾 洋平 | ||
共通概要
所在地 |
広島県呉市阿賀南３ | 交通 |
ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
123戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
住宅ローン情報
支払い例
◆月々6万円台からのお支払
■毎月返済 約66304円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／2398万円 頭金／0万円 借入額／2398万円の場合（諸費用を自己資金で出した場合）
■変動金利(年利)0.875%（店頭表示金利・年利3.125％より-2.25%の場合）、35年・元利均等返済（令和7年8月現在）
- ●金融機関/もみじ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、もみじ銀行の
店頭金利より-2.25%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和7年8月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-901152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東亜建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
資〇周〇ハ〇画〇ピ〇駅〇 2025.11.15
78372429
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
